中古一戸建て

世田谷区奥沢6丁目　戸建 NEW 4/10

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物件番号 F61C4029

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■再開発進む「自由が丘」駅徒歩圏内　■各階に豊富な収納スペース　■プライバシー性の高い戸建

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本店営業部
コンサルティング課

担当： 久住 直人 (くすみ なおと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

《周辺環境・立地条件》
・東急大井町線「九品仏」駅 徒歩4分
・東急東横線・大井町線「自由が丘」駅 徒歩14分
・突き当り私道の一番奥の右側につき、私道の入り口から物件の玄関が見えず、
　プライバシーを大切にされたいお客様におすすめです
・世田谷区立九品仏小学校まで徒歩2分（約100m）
●2001年11月築
●木造3階建
●3LDK　＋　納戸
●各階に豊富な収納スペース
●駐車スペース1台分あり（車種による）
●環八通り内側

担当者コメント

久住 直人(くすみ なおと)

本店営業部

久住 直人 (くすみ なおと)

本物件の担当者は　本店営業部コンサルティング課　久住　直人（くすみ　なおと）　です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル　　　：　0120-356-342
●担当：久住（くすみ）直通　　：　080-1064-4437
(2)メールで・・・
●担当：久住（くすみ）メール　：　n-kusumi@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,555万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F61C4029
所在地 東京都世田谷区 奥沢6丁目  周辺地図を見る
交通 東急大井町線「九品仏」駅 徒歩4分
東急東横線「自由が丘」駅 徒歩14分
間取り 3LDK＋S
建物面積 109.42m2（33.09坪）（公簿） （車庫面積：13.1m2含） １階：40.85m2 ２階：38m2 ３階：30.57m2
土地面積 68.81m2(20.81坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2001年11月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域・第一種低層住居専用地域
建ぺい率 80%・50% 容積率 240%・100%
接道状況 北4m私道 接面2m位置指定
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域
更新日 2026年4月10日 次回更新予定日 2026年4月24日

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