新築一戸建て

鎌倉市梶原3丁目　新築戸建て NEW 2/1

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物件番号 F60C2001

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★平屋を基調とした間取り設計　ダイニング、主寝室の上部は吹抜け仕様　開放感溢れる南側12.5m公道 
★南側にお庭　パントリー・WIC・玄関SIC、南側の濡れ縁に腰を下ろし太陽の温もりを感じられます

間取り図

間取り図

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0120-182-238

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物件番号 F60C2001

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担当： 小山 哲汰 (こやま てつた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント


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　　　　　鎌倉市梶原3丁目　新築戸建
　　　　　　　　　　　　　　　　
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　～＊＊＊　　閑静な住宅地の整形地　＊＊＊～
　　　　　

　前面道路　南側公道　約12.5m幅員
　　　　　　　　　　　約15.5m接道

　カースペース2台分有り（車種によります）

建築家に基本設計を依頼し平屋を基調としています。
　LDKは19.4帖の広さ、南側開口部には濡縁を設けました。
　全室引戸仕様で、開け閉め具合の調節が可能です。

　キッチンサイドに大型のパントリーを設け、
　ユーティリティスペースにつながる設計です。

　1階に主寝室を設け2階は2部屋とし、
　リタイヤされたシニア世代が使い易いよう設計されています。

　全室南向き
　WIC・SIC・ダイニング、主寝室は上部吹き抜け仕様

　是非、ご検討ください。
　ご連絡を心よりお待ちいたしております。


┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇湘南モノレール線
湘南町屋駅　徒歩約21分
　　湘南深沢駅　徒歩約24分

◇JR横須賀本線
　　鎌倉駅
　　梶原バス停　徒歩約2分
　　ラッシュ時間帯・平常時間帯　約13分

　　北鎌倉駅　徒歩約29分


┏┓建物・仕様
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◇建物面積　約106.82m2　（　約32.31坪　）
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◇土地面積　約259.38m2　（　約78.46坪　）
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◇前面道路　南側公道　約12.5m幅員
　　　　　　　　　　　約15.5m接道
……………………………………………………………
◇設備：ガス　/　都市ガス
……………………………………………………………


是非、ご検討ください。
ご連絡を心よりお待ちいたしております。
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　　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 　　　
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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┃★┃ご購入者様限定サービスのご案内　
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【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】お住まいを美しく―「選べる住まい
クリーニングまたはハウスコーティング」
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ホームセキュリティ」
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【E】何かと忙しいお引越し前後をサポート―
「荷づくり・荷ほどきサービス」

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お電話でもお気軽にご相談ください♪

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
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不動産のお取引をお客様の納得がいく形でスムーズに実現していくこと、
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
現地・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設等)の
ご案内も致します。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　

担当者コメント

小山 哲汰(こやま てつた)

藤沢センター

小山 哲汰 (こやま てつた)

・…━━★　お問い合わせ　★━━…・

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【小山　哲汰（こやま　てつた）】までお問い合わせください

(1)お電話にて
●会社フリーコール　： 0120-182-238
●本物件の担当者直通： 070-4803-7534

(2)メールにて
●担当者直通メール　： t4-koyama@nomura-re.co.jp

担当者プロフィール
https://www.nomu.com/branch/staff/t4koyama/


ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。


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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

建物について

その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,550万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F60C2001
所在地 神奈川県鎌倉市 梶原3丁目  周辺地図を見る
交通 湘南モノレール「湘南町屋」駅 徒歩21分
横須賀線「鎌倉」駅 バス13分 (バス停 梶原) 徒歩2分
湘南モノレール「湘南深沢」駅 徒歩24分
横須賀線「北鎌倉」駅 徒歩29分
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
建物面積 106.82m2（32.31坪） １階：79.5m2 ２階：27.32m2
土地面積 259.38m2(78.46坪)
構造 木造2階建て
築年月 2025年10月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 南12.5m公道 接面15.5m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施設費用等／町内会費 400円 ／ 月額●都市計画法他制限 ／ 宅造規制・景観法・まちづくり条例
※吹抜：23.18
更新日 2026年2月1日 次回更新予定日 2026年2月15日

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藤沢センター

小山 哲汰(こやま てつた)

担当： 小山 哲汰 (こやま てつた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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