茅ヶ崎市中海岸4丁目 一戸建 NEW 07/21
-
5,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 神奈川県茅ヶ崎市 中海岸4丁目
- 建物面積 109.45m2
- 土地面積 92.38m2
- 交通 東海道本線(東京~熱海)「茅ケ崎」駅 徒歩12分
- 築年月 2011年12月
お問合せ
■茅ヶ崎の象徴:サザンビーチと茅ケ崎駅のほぼ中間地点!リゾート感とアクセス性を両立した好立地
■地元で20年超、(株)湘南Simsホーム施工の湘南らしさ溢れる注文住宅!3LDK・4LDK双方対応のフレキシブル設計
間取り図

0120-182-238
(通話無料・携帯もOK)
物件番号 F60B7014
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
◆◇◆ 茅ケ崎市中海岸4丁目 一戸建 ◆◇◆
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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<あんしん建物補修&あんしん設備補修>
サービス適用(付与予定)物件です!
■あんしん建物補修
⇒建物の「構造耐力上主要な部分」
(※基礎・床・柱及び梁・外壁等)
と「雨水の侵入を防止する部分」
(※外壁・屋根・天井・軒裏等)
につき、弊社提携の建築士による
建物状況調査を実施しています。
■あんしん設備補修
⇒室内の主要設備、建具の稼働等
(※台所・浴室・床暖房・トイレ等)
につき、野村不動産グループの
設備検査会社による稼働確認を行い、
不具合個所の有無を確認しています。
また「野村の仲介+」でご購入頂いた場合、
上記点検箇所に対して、2年間の
「故障時保証サービス」がお引継ぎ頂け、
ご入居も安心してお住まい頂けます。
詳細内容にご興味がございましたら、
担当者までお気軽にお問合せください。
===================
┏┓セールスポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■サザンビーチと茅ケ崎駅のほぼ中間地点!
リゾート感とアクセス性を両立した好立地
⇒市内でも人気の高い「海岸」を冠する所在。
⇒茅ヶ崎のシンボル「サザンビーチちがさき」
までは徒歩10分(約800m)の距離感。
一人でも・ご夫婦でも・家族揃ってでも、
気軽に海水浴やマリンスポーツが楽しめる
湘南の海を身近に暮らせる住環境です。
⇒特に決まった目的がなくても、
季節や時間帯で表情を変えるビーチを眺め
ゆっくりと海辺をお散歩するだけでも、
きっと暮らしにゆとりが生まれるでしょう。
⇒4路線利用可能・都心や横浜方面にも直通の
JR「茅ケ崎駅」までも徒歩12分(約960m)。
駅に併設の商業施設:ラスカ茅ヶ崎を始め、
駅前商圏も労せず利用できる立地条件で、
日々の通勤・通学や買物にも困りません。
■地元で20年以上、湘南ライフを楽しむ家造り
【(株)湘南Simsホーム】施工の注文設計!
⇒2004年(平成16年)12月設立、湘南ライフと
家造りを楽しむことをコンセプトに、
地元に根差して、街の雰囲気に合う建物を
オーダーメイドで造ってきた工務店です。
⇒シックな黒塗り壁の外観デザインが
一目でオリジナリティある印象を醸し出す
注文設計ならではのクリエイティビティ。
■2011年12月築、家族団欒とプライベートを
両立しやすい空間設計の【3階建】住宅!
⇒3階のベッドルームから出入りするには、
必ずLDKを通過する動線のリビングイン階段。
浴室・洗面室・トイレも2階に集約し、
LDKは自然と家族同士が顔を合わせる空間に。
3階を子供部屋として利用すれば、
家事をしたり寛ぎながらでも様子が分かり、
年頃のお子様がいるご家庭でも安心ですね。
⇒家族とはいえ、一人の時間も欲しいもの…
パブリック空間である2階LDKを間に挟んで
自室(寝室)が1階&3階に分かれるため、
親は子を、子は親を気にしすぎず過ごせ、
各々のプライベート感も維持できます。
⇒急な来訪者をLDKで迎え入れる場合でも、
3階の生活感はゲストへ見せずに済みます。
慌ててお片付けをしなくても大丈夫です。
■LDKは約18.3帖、三方位開口のゆったり空間
⇒稀少性のある「2階リビング」のため、
周辺建物からの囲われ感や通行人の視線等が
気になってしまう1階リビングの間取に比べ
日照・通風・プライバシー性…に優れます。
⇒ご家族との会話が弾むカウンターキッチン。
お料理中もリビングで遊ぶ小さなお子様や
ペットの様子が一目で分かります。
ダイニングへの配膳もしやすい構造です。
■水回り集約タイプで、家事動線良好です!
⇒2階にキッチン・浴室・洗面所を集約させ、
洗面室から直接出られるバルコニーも設置。
更に陽当りの良い南向きバルコニーも
同じく2階のリビング奥に設けています。
料理・洗濯・水回りの掃除といった家事を
階段での昇降の負担なく一度に行える、
日々多忙なご家庭にも嬉しい家事動線です。
■3階・約9.7帖の大型ベッドルームは
将来の区分けも想定したフレキシブル設計!
⇒3階・約9.7帖の大型ベッドルームは、
クローゼット・扉・TV&エアコン配線を
それぞれ二カ所に設け、壁を造作すれば
「(1)約5.0帖 (2)約4.7帖」二つの洋室に
容易に区分け可能な設計になっています。
(※別途リフォーム費用要)
家族構成の変化や在宅勤務・受験といった
新たなライフスタイルにも柔軟に対応し、
3LDKとしても、4LDKとしてもご利用可能な
永く快適にお住まい頂ける物件です。
■3階・北側には大型ルーフバルコニーあり!
広い青空の下、開放的にお過ごし頂けます
⇒鉄砲道を挟んだ北側・横並びの東西側には
3階建の建物がございませんので、
湘南ならではの広く晴れやかな青空の下、
開放的に過ごせて視線も少ない環境です。
たまには慌ただしさを離れ、自分だけの
プライベート空間に椅子や机を並べて、
コーヒーブレイク等は如何でしょうか。
⇒勿論、陽当りや通風も良好な空間です。
洗濯物や布団を干す等、実用的な面でも
確りと日々の暮らしを支えてくれます。
■中2階に約8.2帖の大型物入スペース完備!
⇒すぐ使わない季節物や日用品のストック、
キャンプ・スポーツ道具やカー用品…等、
なんでも気軽に仕舞える広々スペース。
有効活用することで室内をスッキリと使え、
収納のお悩みを一挙に解消してくれます。
■1階には約5.4帖の和室!
⇒来客用の寝室・ケガをしにくい遊び場等、
使い方は多種多様です。
■玄関ホール横に物入スペースを設置!
⇒家族全員のお履き物もスッキリと仕舞える
大型シューズクロークとしては勿論、
ベビーカーや出張用のキャリーケース等も
外から汚れを持ち込まずに収納できます。
■一部ビルトイン・2台分のカースペース付!
⇒・小回りが利く通勤・買物用コンパクトカー
・週末に家族でお出掛けするファミリーカー
・ツーリングを楽しむ大型バイク etc.
カースペースに複数台をお停め頂けますので
暮らしや趣味の幅が広がるお住まいです。
⇒一部に屋根付のビルトイン仕様につき、
後部座席やトランクからの荷物の出し入れは
雨に濡れずに行うことが出来ます。
また、バイク・自転車・サーフボード等の
メンテを行うガレージとしても活用可能です。
■茅ヶ崎の東西を結ぶメインストリートの一つ
「鉄砲道」沿いに存する物件!
⇒幅員:約11.0mの公道に北側で接するため、
(1)対面地との距離が十分に確保できており、
永続的に開放感が維持できます。
(2)私道の維持修繕負担やセットバック等の
権利関係の煩雑さがございません。
(3)建築基準法上の北側斜線制限が緩和され
土地の容積率をフルに活かした
ボリュームのある建築プランが叶うため、
土地としての評価も向上します。
⇒鉄砲道はメインストリートでありながら、
・茅ヶ崎市内に収まる比較的短い総延長
・湾岸には並行して走る国道134号線あり
という片側1車線道路につき、
大型トラック等の通行は限られています。
スピードが出しづらく、歩道も整備され
騒音や安全面の懸念も軽減できます。
■西側は隣地通路&その奥は駐車場につき
角地に近い開放的な画地条件!
⇒2025年7月現在、敷地西側は隣地通路として
更にその先は駐車場として使用されており、
角地に近い開放性をもった画地条件です。
日照・通風の面でも好影響でございます。
⇒一般的な角地と異なり、西側通路部分は
当該地の居住者・来訪者しか通行せず、
角地感覚でありながら、交通量の増大や
通行人からの視線等には悩まされません。
■公営水道・都市ガス・本下水
⇒いずれも公共ライフラインを利用可能です。
手続きや維持管理・修繕の煩雑さが軽減でき、
安心してお住まい頂けます。
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
■4路線利用可能な「茅ケ崎」駅 徒歩12分
・JR東海道本線
・JR湘南新宿ライン
・JR上野東京ライン
・JR相模線
駅までは平坦な道を通ってアクセス可能で、
都心アクセスやレジャーも軽快な立地です。
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
■サザンビーチちがさき
(現地より約800m・徒歩10分)
■ラスカ茅ヶ崎 ※茅ケ崎駅に併設
(現地より約960m・徒歩12分)
・成城石井
・トモズ
・無印良品
・ユニクロ
・川上書店 etc.
■たまや 幸町店
(現地より約950m・徒歩12分)
■クリエイトエスディー 茅ヶ崎南湖店
(現地より約500m・徒歩7分)
■ローソンスリーエフ 茅ヶ崎中海岸店
(現地より約240m・徒歩3分)
■セブンイレブン 茅ヶ崎南湖3丁目店
(現地より約350m・徒歩5分)
■茅ヶ崎市立茅ヶ崎小学校
(現地より約610m・徒歩8分)
■茅ヶ崎市立第一中学校
(現地より約1600m・徒歩20分)
■茅ヶ崎市立中海岸保育園
(現地より約400m・徒歩5分)
■中海岸4丁目青少年広場
(現地より約250m・徒歩4分)
■高砂緑地
(現地より約550m・徒歩7分)
■茅ヶ崎公園
(現地より約560m・徒歩7分)
■茅ヶ崎市立図書館
(現地より約600m・徒歩8分)
■茅ヶ崎市立高砂コミュニティセンター
(現地より約400m・徒歩5分)
------------------------------------------------
※注意1:
駅・施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
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担当者コメント


藤沢センター
小畑 元希 (おばた もとき)
をご覧頂き、誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
小畑 元希(おばた もとき)と申します。
ご見学のご希望、物件に関するご質問など
ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
--------------------------------------------------
【野村の仲介+ 藤沢センター】
電話番号 :0466-27-5711
フリーコール:0120-182-238
【担当 小畑 元希(おばた もとき)】
直通携帯 :080-8145-7665
直通メール :m-obata@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
部屋 | #フローリング #和室 |
---|---|
収納 | #シューズインクローゼット |
キッチン | #カウンターキッチン |
浴室・トイレ | #浴室に窓付き #トイレ2ヶ所 |
設備 | #都市ガス |
建物について
構造 | #注文住宅・ハウスメーカー施工 |
---|---|
駐車場 | #ビルトインガレージ #駐車場2台以上 |
立地・周辺環境について
立地・環境 | #容積率100%以上 #本下水 #コンビニまで徒歩3分以内 #海まで2km以内 #整備された歩道 #陽当り良好 |
---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
レジャー・観光
サザンビーチちがさき
現地より約800m
徒歩10分 -
ショッピングセンター
ラスカ茅ヶ崎
現地より約960m
徒歩12分 -
スーパー
たまや 幸町店
現地より約950m
徒歩12分 -
コンビニ
ローソンスリーエフ 茅ヶ崎中海岸店
現地より約240m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 5,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | F60B7014 | ||
所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市 中海岸4丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 東海道本線(東京~熱海)「茅ケ崎」駅 徒歩12分 | ||
間取り | 3LDK | ||
建物面積
![]() |
109.45m2(33.1坪)(公簿) (車庫面積:11.4m2含) 1階:39.12m2 2階:45.91m2 3階:24.42m2 |
土地面積
![]() | 92.38m2(27.94坪)(公簿) |
構造
![]() |
木造3階建て | ||
築年月 | 2011年12月 | 駐車場 | あり |
土地権利
![]() |
所有権 |
地目
![]() |
宅地 |
私道負担
![]() |
なし |
セットバック
![]() |
― |
都市計画
![]() |
市街化区域 |
用途地域
![]() |
第一種住居地域 |
建ぺい率
![]() |
60% |
容積率
![]() |
200% |
接道状況
![]() |
北11m公道 接面5.6m | ||
設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
取引態様
![]() |
仲介 |
国土法届出
![]() |
不要 |
備 考 | ●都市計画法他制限 / 準防火地域、第2種高度地区 現況賃貸中 ※8/9(土)に賃借人様退去予定 |
||
更新日 | 2025年7月27日 | 次回更新予定日 | 2025年8月10日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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