中古一戸建て

町田市金森東3丁目　戸建

3,180万円
ローンシミュレーション
間取り 4DK＋小屋裏収納
所在地東京都町田市金森東3丁目
建物面積 80.04m²
土地面積 100.09m²
交通横浜線「成瀬」駅徒歩18分
築年月 1988年6月

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物件番号 F58C3005

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★閑静な住宅街に存する南東道路に面した陽当り良好な住宅
★前面道路との高低差が無く、玄関間で平坦なアプローチです。

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
外観外観
外観外観
前面道路前面道路
ダイニングキッチンダイニングキッチン
ダイニングキッチンダイニングキッチン
ダイニングキッチンダイニングキッチン
和室：1階和室：1階
和室：1階和室：1階
洋室洋室
洋室洋室
和室：2階和室：2階
和室：2階和室：2階
玄関玄関
キッチンキッチン
キッチンキッチン

0120-936-543

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F58C3005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

町田営業部
営業二課

担当：中嶋秀人 (なかじまひでと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

■周辺地域は第一種低層住宅専用地域です。
　落ち着いた閑静な住宅地です。

■1階のダイニング、和室は南東側の庭に面しており、
　陽当りが良く、開放感のあるお部屋です。

■2階には収納力のある小屋裏収納があり便利です。

■北東側隣地は駐車場になっているため、
　開放感があり、風通し良好です。

■土地面積は100.09m2（約30.7坪）の整形地ですので、
　建替用地としても検討いただけます。

※現状は空家です。鍵は当社でお預かりしておりますので、
　ご見学希望や詳細資料は下記担当者までお気軽にお問い合わせください。

　【担当】　中嶋　秀人（なかじまひでと）
　　　　　　電話：0120－936－543
　　　　　　直通：080－1088-1945
　　　　　　メール：h-nakajima@nomura-re.co.jp

担当者コメント

町田営業部

中嶋秀人 (なかじまひでと)

本物件は閑静な住宅地に存する陽当り良好な住宅です。
道路との高低差が無く、整形地ですので建替用地としても検討いただけると思います。
資料請求やご見学希望はお気軽に担当：中嶋秀人にお問い合わせをお願いします。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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立地・周辺環境について

立地・環境	#南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	3,180万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	F58C3005
所在地	東京都町田市金森東3丁目周辺地図を見る
交通	横浜線「成瀬」駅徒歩18分
間取り	4DK＋小屋裏収納
建物面積	80.04m²（24.21坪）（公簿）１階：40.02m² ２階：40.02m²
土地面積	100.09m²(30.27坪)(公簿)
構造	木造2階建て
築年月	1988年6月	駐車場	なし
土地権利	所有権	地目	宅地（現況：宅地）
私道負担	10m²×1 / 2	セットバック	済
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%	容積率	80%
接道状況	南東4m
設備	公営水道・本下水・個別プロパン
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●都市計画法他制限／第１種高度地区、22条区域、景観法、宅地造成等規制区域他 ※法令上の制限その他：敷地面積の最低限度120m2／高さ制限10m／日影規制3H,2H,1.5M ※接道舗装は簡易舗装となります。
更新日	2026年4月17日	次回更新予定日	2026年5月1日

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