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中古一戸建て
町田市つくし野2丁目 戸建
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物件番号 F58B9006
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この物件のおすすめポイント
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緑豊かな閑静な住宅街
田園都市線「つくし野」駅近
つくし野2丁目 中古戸建
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┏┓ 本物件おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東急田園都市線「つくし野」駅徒歩4分
・利便性と住環境を兼ね備えた住宅街
・駅からの高低差も少なく駅まで快適にアプローチできます
◆道路幅員16m×接道間口17m 整形地
・交通量は多くなく、歩道も整備されています
・道路との高低差も少なく
・南側、ひな壇形状のため、陽当たり良好
◆ビルトイン車庫付き
・建替にも自由度の高い土地形状
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東急ストアつくし野店・・・・・・・・約250m（徒歩4分）
・キャンドゥつくし野店・・・・・・・・約250m（徒歩4分）
・ファミリーマート緑つくし野店・・・・約590m（徒歩8分）
・町田市立つくし野小学校・・・・・・・約190m（徒歩3分）
・町田市立つくし野中学校・・・・・・・約1000m（徒歩13分）
・私立森村学園初等部・・・・・・・・・約460m（徒歩6分）
・町田市つくし野学童保育クラブ・・・・約200m（徒歩3分）
・つくし野天使幼稚園・・・・・・・・・約220m（徒歩3分）
・森村学園幼稚園・・・・・・・・・・・約370m（徒歩5分）
・小川幼稚園・・・・・・・・・・・・・約760m（徒歩10分）
緑豊かな閑静な住宅街
田園都市線「つくし野」駅近
つくし野2丁目 中古戸建
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┏┓ 本物件おすすめポイント
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◆東急田園都市線「つくし野」駅徒歩4分
・利便性と住環境を兼ね備えた住宅街
・駅からの高低差も少なく駅まで快適にアプローチできます
◆道路幅員16m×接道間口17m 整形地
・交通量は多くなく、歩道も整備されています
・道路との高低差も少なく
・南側、ひな壇形状のため、陽当たり良好
◆ビルトイン車庫付き
・建替にも自由度の高い土地形状
┏┓ LIFE INFORMATION
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・東急ストアつくし野店・・・・・・・・約250m（徒歩4分）
・キャンドゥつくし野店・・・・・・・・約250m（徒歩4分）
・ファミリーマート緑つくし野店・・・・約590m（徒歩8分）
・町田市立つくし野小学校・・・・・・・約190m（徒歩3分）
・町田市立つくし野中学校・・・・・・・約1000m（徒歩13分）
・私立森村学園初等部・・・・・・・・・約460m（徒歩6分）
・町田市つくし野学童保育クラブ・・・・約200m（徒歩3分）
・つくし野天使幼稚園・・・・・・・・・約220m（徒歩3分）
・森村学園幼稚園・・・・・・・・・・・約370m（徒歩5分）
・小川幼稚園・・・・・・・・・・・・・約760m（徒歩10分）
担当者コメント
町田営業部
山本 威 (やまもと たけし)
このたびは、町田市つくし野2丁目の中古戸建をご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は、駅徒歩4分の閑静な住宅街に位置し、広々とした16m幅の道路に面した整形地です。
歩道も整備されており、安心してお住まいいただける環境が整っています。
建替えもご検討いただける自由度の高い物件です。
現在空家のため、いつでもご見学いただけます。
ぜひこの機会に、現地で住環境の良さをご体感ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
本物件は、駅徒歩4分の閑静な住宅街に位置し、広々とした16m幅の道路に面した整形地です。
歩道も整備されており、安心してお住まいいただける環境が整っています。
建替えもご検討いただける自由度の高い物件です。
現在空家のため、いつでもご見学いただけます。
ぜひこの機会に、現地で住環境の良さをご体感ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #天井高2.6M以上 |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 駐車場 | #ビルトインガレージ |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南ひな壇 #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #緑が見える #整形地 #整備された歩道 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,000万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F58B9006 | ||
| 所在地 | 東京都町田市 つくし野2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急田園都市線「つくし野」駅 徒歩4分 東急田園都市線「すずかけ台」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 3LDK＋S＋WIC | ||
建物面積
|
194.27m2（58.76坪）（公簿） １階：127.63m2 ２階：66.64m2 |
土地面積
| 331.35m2(100.23坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 1993年3月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
150% |
|
接道状況
|
西16m公道 接面17.3m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区、景観法／盛土規制法 ※敷地の一部（39．83平米）に地役権設定がございます。 ※ 建築協約有（町田市つくし野1・2丁目自治会・B地区） ※日影規制有（3H,2H,4M） |
||
| 更新日 | 2026年4月23日 | 次回更新予定日 | 2026年5月7日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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