中古一戸建て

神奈川県相模原市中央区東淵野辺二丁目　中古戸建

3,390万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地神奈川県相模原市中央区東淵野辺2丁目
建物面積 90.25m²
土地面積 119.19m²
交通横浜線「古淵」駅徒歩13分
築年月 2008年6月

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物件番号 F57BZ001

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★最寄駅まで徒歩13分。閑静な住宅地の一角★

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間取り図

外観外観撮影年月：2025年12月
間取り図間取り図
外観外観撮影年月：2025年12月
駐車場：2台駐車可能なスペース　※車種による
前面道路：約6ｍの道路幅員
リビング・ダイニング
キッチンキッチン撮影年月：2025年12月
キッチンキッチン撮影年月：2025年12月
トイレトイレ撮影年月：2025年12月
浴室：1820mm×1820mmのユニットバス
玄関玄関撮影年月：2025年12月
収納：洋室約８帖のWIC（約3.3㎡）
洋室：2階洋室（約5.5帖）
洋室：2階洋室（約5.5帖）
洋室：2階洋室（約8.0帖）
洋室：2階洋室約5.5帖の2部屋は、引戸となります。
キッチン：床下収納
廊下：2階廊下
JR横浜線古淵駅
駅ロータリー

0120-344-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F57BZ001

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渋谷営業部
コンサルティング課

担当：籾木智徳 (もみきともやす)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　相模原市中央区東淵野辺2丁目
　　　　　　2008年6月築の中古戸建
　　　　　　（最寄駅まで徒歩13分）
　
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＜全体概要＞
建物面積／1階（45.54m2）・ 2階（44.71m2）
合計：90.25m2（27.30坪）
建築年数／2008年6月築
土地面積／119.19m2（36.05坪）・土地権利／所有権
前面道路／南西側約6m公道に接道
駐車スペース／2台駐車スペースを確保（車種による）

┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆JR横浜線「古淵」駅　徒歩13分。

┏┓ お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

＜ 1階部分　＞
☆約16.37帖のリビング・ダイニング・キッチン。
　キッチンは、食器棚（造付）付のカウンターキッチン。

★1,800mm×1,800mmのユニットバス。

☆鍵およびカードキーも利用可能性な玄関扉。

＜　2階部分　＞
☆洋室約8帖、洋室約5.5帖（2部屋）の3部屋構成。
　
★洋室約8帖には収納力のあるウォークインクローゼット完備。

☆洋室約5.5帖の2部屋は、引戸で仕切られているため、
一部屋としても利用可能性。

担当者コメント

渋谷営業部

籾木智徳 (もみきともやす)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「籾木（もみき）」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
◇渋谷営業部コンサルティング課：0120-344-281
◇担当者直通電話：080-1287-3873

〈メールでのお問い合わせ〉
　◇担当者直通メール：t-momiki@nomura-re.co.jp
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南西向き
部屋	#フローリング #全室２面採光
収納	#ウォークインクローゼット #床下収納
キッチン	#カウンターキッチン
浴室・トイレ	#浴室に窓付き #追いだき機能
設備	#都市ガス #複層ガラス

建物について

駐車場	#駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境	#南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水

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駅

JR横浜線古淵駅

現地より約1,030m
徒歩13分
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現地より約1,030m
徒歩13分

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	3,390万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	F57BZ001
所在地	神奈川県相模原市中央区東淵野辺2丁目周辺地図を見る
交通	横浜線「古淵」駅徒歩13分
間取り	3LDK
建物面積	90.25m²（27.3坪）１階：45.54m² ２階：44.71m²
土地面積	119.19m²(36.05坪)(公簿)
構造	木造2階建て
築年月	2008年6月	駐車場	あり
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	80%
接道状況	南西6m公道接面17.2m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●都市計画法他制限／第１種高度地区
更新日	2026年1月7日	次回更新予定日	2026年1月21日

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営業時間： 10:00～18:00

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