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中古一戸建て
渋谷区富ヶ谷1丁目 戸建て
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物件番号 F57B9015
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この物件のおすすめポイント
【 渋谷区富ヶ谷1丁目戸建て】
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■間取り：2LDK
それぞれ洋室の広さが取れており、
クローゼット、小屋裏収納、床下収納も完備されております。
■1階のお庭
ガーデニングや家庭菜園など様々な使い方ができます。
■建物面積：98.95m2(公簿)
■代々木公園至近のため、ペットとのお散歩等に最適です。
■商店街が近く周辺に飲食店が多数ございます。
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
◆ 東京メトロ千代田線「代々木公園」駅 徒歩2分
◆ 小田急小田原線「代々木八幡」駅 徒歩3分
◆ JR山手線「原宿」駅 徒歩15分
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
＝公園＝
◆代々木公園・・・・約320m 徒歩4分
＝スーパー＝
◆成城石井富ヶ谷店 ・・・約200m 徒歩3分
◆肉のハナマサ富ヶ谷店 ・約490m 徒歩7分
＝コンビニエンスストア＝
◆ファミリーマート渋谷富ヶ谷一丁目店 ・・・・・約150m 徒歩2分
◆ナチュラルローソン代々木八幡店・・・・・・・・約165m 徒歩3分
＝ドラッグストア＝
◆ココカラファイン代々木八幡店・・・・約90m 徒歩2分
◆アインフィールド薬局 代々木公園店・・約180m 徒歩3分
＝郵便局＝
◆渋谷富ヶ谷一郵便局・・・・約45m 徒歩1分
◆元代々木郵便局・・・・・・約460m 徒歩6分分
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・ソニー銀行・楽天銀行・auじぶん銀行、
各地方銀行・フラット35利用銀行等
《野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典》
◆購入サポート◆
『お客様の新生活を応援したいー。』
野村の仲介＋(PLUS)のそんな気持ちを形にしました。
下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。
【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まいクリーニング
またはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・
ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―「三越伊勢丹ホーム
パーティーギフト」
※詳細は担当者までお問合せください。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、
ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越を行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
・…………・…………・…………・…………・
ご質問やご内覧予約等、
お気軽にお問合せくださいませ。
・…………・…………・…………・…………・
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しています。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定しています。
担当者コメント
右上の「資料請求・お問い合わせ」から、
もしくは、
【フリーコール： 0120-554-281 】
⇒ 9：30～18：10 まで対応可（火曜・水曜を除く）
【今野携帯： 080-1064-4455 】
⇒夜間・火曜・水曜 でも対応可
お気軽にお問い合わせ下さいませ。
本物件は野村の仲介PLUS渋谷営業部営業2課の【 媒介物件 】です。
現地確認希望・相談・質問は『 今野 』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は 0120-554-281 にお電話ください。
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■間取り：2LDK
それぞれ洋室の広さが取れており、
クローゼット、小屋裏収納、床下収納も完備されております。
■1階のお庭
ガーデニングや家庭菜園など様々な使い方ができます。
■建物面積：98.95m2(公簿)
■代々木公園至近のため、ペットとのお散歩等に最適です。
■商店街が近く周辺に飲食店が多数ございます。
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
◆ 東京メトロ千代田線「代々木公園」駅 徒歩2分
◆ 小田急小田原線「代々木八幡」駅 徒歩3分
◆ JR山手線「原宿」駅 徒歩15分
┏┓ 周辺環境
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＝公園＝
◆代々木公園・・・・約320m 徒歩4分
＝スーパー＝
◆成城石井富ヶ谷店 ・・・約200m 徒歩3分
◆肉のハナマサ富ヶ谷店 ・約490m 徒歩7分
＝コンビニエンスストア＝
◆ファミリーマート渋谷富ヶ谷一丁目店 ・・・・・約150m 徒歩2分
◆ナチュラルローソン代々木八幡店・・・・・・・・約165m 徒歩3分
＝ドラッグストア＝
◆ココカラファイン代々木八幡店・・・・約90m 徒歩2分
◆アインフィールド薬局 代々木公園店・・約180m 徒歩3分
＝郵便局＝
◆渋谷富ヶ谷一郵便局・・・・約45m 徒歩1分
◆元代々木郵便局・・・・・・約460m 徒歩6分分
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・ソニー銀行・楽天銀行・auじぶん銀行、
各地方銀行・フラット35利用銀行等
《野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典》
◆購入サポート◆
『お客様の新生活を応援したいー。』
野村の仲介＋(PLUS)のそんな気持ちを形にしました。
下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。
【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まいクリーニング
またはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・
ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―「三越伊勢丹ホーム
パーティーギフト」
※詳細は担当者までお問合せください。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、
ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越を行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
・…………・…………・…………・…………・
ご質問やご内覧予約等、
お気軽にお問合せくださいませ。
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しています。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定しています。
担当者コメント
右上の「資料請求・お問い合わせ」から、
もしくは、
【フリーコール： 0120-554-281 】
⇒ 9：30～18：10 まで対応可（火曜・水曜を除く）
【今野携帯： 080-1064-4455 】
⇒夜間・火曜・水曜 でも対応可
お気軽にお問い合わせ下さいませ。
本物件は野村の仲介PLUS渋谷営業部営業2課の【 媒介物件 】です。
現地確認希望・相談・質問は『 今野 』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は 0120-554-281 にお電話ください。
担当者コメント
渋谷営業部
今野 宏洋 (こんの ひろみ)
お気軽にお問合せくださいませ。今野TEL：080-1064-4455
特長・共用施設
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建物について
| セキュリティ | #ホームセキュリティ |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #緑が見える |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3億1,500万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F57B9015 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 富ヶ谷1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ千代田線「代々木公園」駅 徒歩2分 小田急小田原線「代々木八幡」駅 徒歩3分 山手線「原宿」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
建物面積
|
98.95m2（29.93坪）（公簿） １階：49.27m2 ２階：49.68m2 |
土地面積
| 158.83m2(48.04坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 1997年10月 | 駐車場 | なし |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
|
建ぺい率
|
80% |
容積率
|
400% |
|
接道状況
|
― | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 防火地域 ※本物件は、接道が但し書き道路(法第43条第2項第2号)を適用する建築物のため、建築物に制限があります。主な内容として、用途を一戸建ての住宅とすること、階数が2以下で、かつ、地階を有しないことがあります。 ※土地面積158.83m2(登記簿)となっておりますが、そのうち16.75m2は通路のため、有効宅地面積としては142.08m2となります。 |
||
| 更新日 | 2025年10月25日 | 次回更新予定日 | 2025年11月8日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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