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中古一戸建て
港区西麻布二丁目店舗併用住宅 NEW 07/11
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物件番号 F55B7009
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この物件のおすすめポイント
～ 港区西麻布二丁目 店舗併用住宅 ～
┏┓ 交通Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩9分
■東京メトロ日比谷仙「六本木」駅 徒歩12分
■都営大江戸線「六本木」駅 徒歩12分
┏┓ Point
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■六本木ヒルズ、東京ミッドタウン、麻布台ヒルズが生活圏にある西麻布に立地
■2～3階：完全に独立したメゾネットタイプの3LDKが2部屋
■1階：レストラン（月額44万円税込）、会社事務所（月額28万円税込）にて賃貸中（賃貸借契約要引継ぎ）
■住居部分は、賃貸併用、2世帯住宅としてもご検討いただけます。
■住宅部分（2部屋）
・延床面積：93.97m2
2階：46.43m2 / 3階：47.54m2
・3LDKの間取り
・ルーフテラス付き
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■六本木ヒルズ・・・・・・・・・・・・・約850m
■毛利庭園・・・・・・・・・・・・・・・約980m
■有栖川記念公園・・・・・・・・・・・・約1,060m
■東京ミッドタウン・・・・・・・・・・・約1,100m
■麻布台ヒルズ・・・・・・・・・・・・・約1,200m
■東京都立広尾病院・・・・・・・・・・・約1,700m
■東京タワー・・・・・・・・・・・・・・約2,400m
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は
【Yahoo地図】または【Google Map】、【マピオン】を参照して
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。
┏┓ 交通Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩9分
■東京メトロ日比谷仙「六本木」駅 徒歩12分
■都営大江戸線「六本木」駅 徒歩12分
┏┓ Point
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■六本木ヒルズ、東京ミッドタウン、麻布台ヒルズが生活圏にある西麻布に立地
■2～3階：完全に独立したメゾネットタイプの3LDKが2部屋
■1階：レストラン（月額44万円税込）、会社事務所（月額28万円税込）にて賃貸中（賃貸借契約要引継ぎ）
■住居部分は、賃貸併用、2世帯住宅としてもご検討いただけます。
■住宅部分（2部屋）
・延床面積：93.97m2
2階：46.43m2 / 3階：47.54m2
・3LDKの間取り
・ルーフテラス付き
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■六本木ヒルズ・・・・・・・・・・・・・約850m
■毛利庭園・・・・・・・・・・・・・・・約980m
■有栖川記念公園・・・・・・・・・・・・約1,060m
■東京ミッドタウン・・・・・・・・・・・約1,100m
■麻布台ヒルズ・・・・・・・・・・・・・約1,200m
■東京都立広尾病院・・・・・・・・・・・約1,700m
■東京タワー・・・・・・・・・・・・・・約2,400m
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は
【Yahoo地図】または【Google Map】、【マピオン】を参照して
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
池袋営業部
徳永 裕也 (とくなが ゆうや)
◇◆物件に関するご質問・資料請求・お問い合わせ先◆◇
本物件の担当者は、池袋営業部営業二課 徳永 裕也(とくなが ゆうや)です。
(1)お電話で・・・
■会社フリーコール ： 0120-901-621
■本物件の担当者直通 ： 090-5532-8591
(2)メールで・・・
■担当者直通メール ： y2-tokunaga@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡心より、お待ちしております。
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特長・共用施設
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周辺施設
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ショッピングセンター
六本木ヒルズ
現地より約850m
徒歩11分 -
公園
毛利庭園
現地より約980m
徒歩13分 -
公園
有栖川記念公園
現地より約980m
徒歩13分 -
ショッピングセンター
東京ミッドタウン
現地より約1,100m
徒歩14分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5億3,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F55B7009 | ||
| 所在地 | 東京都港区 西麻布2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩12分 都営大江戸線「六本木」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
288.24m2（87.19坪） １階：93.06m2 ２階：96.48m2 ３階：98.7m2 |
土地面積
| 168.57m2(50.99坪)(実測) |
|
構造
|
鉄骨造3階建て | ||
| 築年月 | 1982年12月 | 駐車場 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
4.35m2 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
南東4m私道 接面10.4m位置指定 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区 ※1階：レストラン（月額44万円）、事務所（月額28万円）に賃貸中 |
||
| 更新日 | 2025年7月11日 | 次回更新予定日 | 2025年7月25日 |
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