中古一戸建て

鎌ケ谷市東中沢1丁目　中古戸建 NEW 11/6

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物件番号 F53BY002

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6LDK＜LDK約23.2帖＞◆土地面積約70.31坪◆カースペース◆ 
【第一種低層住居専用地域】の閑静な住宅街。公園が点在する緑豊かな住環境

間取り図

間取り図

物件写真

0120-525-258

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F53BY002

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担当： 荒川 祐輔 (あらかわ ゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　― 鎌ケ谷市東中沢1丁目　中古戸建 ―

【第一種低層住居専用地域】の閑静な住宅街
　　　　　6LDK+カースペース
　　　　＜土地面積約70.31坪＞

相談・質問は『担当：荒川（あらかわ）』まで
　　　お気軽にお問い合わせください。
　　　(フリーコール：0120-525-258)

　　　☆メールでも受け付け中です☆
　　【y3-arakawa@nomura-re.co.jp】
　融資のご相談もお気軽にお申し付けください


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┠★　物件の特徴　
　………………………………………………………
■駅徒歩9分の立地

■6LDK
　＜洋室×2室、和室×4室＞

■インナーガレージ

■2面採光のリビングダイニング：約16.0帖
　
■勝手口付きキッチン：約7.2帖
⇒独立型キッチンで急な来客の際も安心です
　また、キッチンを独立したスペースとして
　コーディネートを考える楽しみもございます


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┠★　　アクセス
　………………………………………………………
■京成松戸線「北初富」駅　　 徒歩9分


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┠★　周辺環境
　………………………………………………………
　　　公園が点在する緑豊かな住環境

【お買い物】
●セブンイレブン鎌ケ谷北中沢1丁目店
　　　　　　　　　　　　　約315m （徒歩4分）
●ローソン鎌ケ谷北中沢店
　　　　　　　　　　　　　約441m （徒歩6分）
●ビッグ・エー鎌ケ谷北初富店
　　　　　　　　　　　　　約793m （徒歩10分）
●オリンピック鎌ケ谷店　　約857m （徒歩11分）
●サンドラッグ初富本町店　約1024m（徒歩13分）

【公園】
●白子公園　　 　　約216m（徒歩3分）
●赤い羽根公園 　　約391m（徒歩5分）
●東中沢公園　 約391m（徒歩5分）
●貝柄山公園　 約720m（徒歩9分）

【郵便局】
●鎌ケ谷中沢郵便局　 約220m（徒歩3分）



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　　　　 　 ご購入者様特典
　 ≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫

　　 『お客様の新生活を応援したい。』
　　 　 そんな気持ちを形にしました

★6つのサービスから1つをお選びいただけます★

A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日安心を★セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝い★ホームパーティーギフト
F）傷や汚れを補修★ポイントリペア

詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。

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お買いかえの場合でもスムーズにご購入が可能です
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
野村の仲介+では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
でも急いで安く自宅を売却したくない、等
今後お買いかえをしたい！
という方はご相談ください

　住宅ローンも様々な商品をご用意しております
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
その他「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンに
ご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談いただければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。

　諸費用の概算について
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう？」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。


注意：
駅からの距離、施設からの距離は
【弊社社内システムより距離を測定し】
入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめください。

担当者コメント

荒川 祐輔(あらかわ ゆうすけ)

船橋センター

荒川 祐輔 (あらかわ ゆうすけ)

【鎌ケ谷市東中沢1丁目中古戸建】を
ご覧いただき、誠にありがとうございます！

ご見学のご希望や資料請求、
その他ご質問等ございましたら、
些細なことでも構いませんので、
野村の仲介+（PLUS）船橋センター
担当『荒川（あらかわ）』まで
お気軽にお問い合わせ下さい！

(1)お電話で・・・
●フリーコール：0120-525-258
●担当者へ直通：070-2799-4951

(2)メールで・・・
●担当者へ直通メール
　【y3-arakawa@nomura-re.co.jp】

ご連絡を心よりお待ちしております！

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,100万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F53BY002
所在地 千葉県鎌ケ谷市 東中沢1丁目  周辺地図を見る
交通 京成松戸線「北初富」駅 徒歩9分
間取り 6LDK
建物面積 169.82m2（51.37坪）（公簿） （車庫面積：13.98m2含） １階：109.37m2 ２階：60.45m2
土地面積 232.44m2(70.31坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 1983年8月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 90.76m2×46 / 88 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 北西4.5m私道位置指定
設備 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●契約不適合免責
●敷地内に井戸ポンプ有
●車庫面積は、建物図面を基に記載したものであり、差異が生じる場合があります。
更新日 2025年11月6日 次回更新予定日 2025年11月20日

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荒川 祐輔(あらかわ ゆうすけ)

担当： 荒川 祐輔 (あらかわ ゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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