中古一戸建て

流山市南流山7丁目／中古戸建 NEW 1/30

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物件番号 F51C1020

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◇JR武蔵野線・つくばエクスプレス線「南流山」駅より徒歩13分　 
◇土地面積100.04m2　建物面積96.46m2の3SLDK

間取り図

0120-616-636

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物件番号 F51C1020

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担当： 戸田 康太 (とだ こうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
☆南向き道路につき、陽当たり良好

☆駐車スペース2台分あり（車種による制限があります)

☆土地面積100.04m2（約30.26坪）

☆建物面積96.46m2

☆3SLDK
→約5帖の納戸は、居室としても利用可能

☆約14帖のリビングダイニングキッチン
→リビングが見渡せるカウンターキッチン
→キッチンリフォーム履歴あり（2024年12月）

☆追焚機能・浴室乾燥機付きの浴室

☆温水洗浄便座

☆24時間換気システム

☆全居室2か所に開口部あり
→通気性良好

☆TVモニター付きインターホンあり

☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆　

注意1：
上記記載文章は
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は
【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

戸田 康太(とだ こうた)

柏センター

戸田 康太 (とだ こうた)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本件の担当者は　
柏センター・戸田　康太(とだ　こうた)　です。

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●会社フリーコール　　：　0120-616-636
●本物件の担当者直通　：　080-8184-2188

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●担当者直通メール　：　k-toda@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご見学、
その他、周辺不動産のご購入・ご売却のご相談も
承りますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #全室２面採光
収納 #納戸 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #浄水器
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F51C1020
所在地 千葉県流山市 南流山7丁目  周辺地図を見る
交通 武蔵野線「南流山」駅 徒歩13分
つくばエクスプレス「南流山」駅 徒歩13分
間取り 3LDK＋S
建物面積 96.46m2（29.17坪）（公簿） １階：48.02m2 ２階：48.44m2
土地面積 100.04m2(30.26坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2014年6月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南5.9m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 第２種高度地区、法第22条区域
更新日 2026年1月30日 次回更新予定日 2026年2月13日

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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