中古一戸建て

さいたま市浦和区仲町2丁目　中古戸建 NEW 1/10

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物件番号 F50C1002

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★京浜東北線「浦和」駅徒歩8分の立地・南東側道路・土地面積約54.9坪 
★1階部分収益物件（現況ガレージ利用）・現況利用の他、邸宅用地・収益用地としてもご検討可能

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区画図

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0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F50C1002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

担当： 大越 尚英 (おおこし たかひで)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

★☆★・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓

　　　　　さいたま市浦和区仲町二丁目　戸建

　　～土地面積：181.81m2　×　建物面積：320.54m2～
　　　　
　　　1階部分は収益物件としての利用可能（現況ガレージ利用）

　　　戸建の他、邸宅用地・収益用地としてもご検討可能

┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・★☆★

┏┓　　
┗□　本物件のおすすめポイント
■　京浜東北線・東北本線・高崎線・湘南新宿ライン
　　「浦和」駅　徒歩8分に位置する立地

■　再開発で賑わう浦和駅西口に位置し、
　　様々な商業施設を利用できる環境

■　6LDK＋1階部分は収益物件（現況ガレージ利用）
　　1階部分は収益物件としての利用可能
　　現況はガレージ利用ですが、店舗としても利用可能
　　ガレージ内には約9台の駐車スペースを確保（車種による）
　　電動アルミシャッター付きのため、お車を大切に保管可能

■　南東側道路につき、日当たり良好な立地

■　土地面積：181.81m2　×　建物面積：320.54m2

～室内のご見学・詳細資料のお問合せは
　担当「大越」へお気軽にご連絡くださいませ～

┏┓　　
┗□　Life Information
■　コルソ…徒歩6分（約470m）

■　伊勢丹…徒歩7分（約500m）

■　パルコ…徒歩13分（約990m）

■　セブンイレブン浦和裏門通り店…徒歩3分（約200m）

■　ローソンさいたま高砂店…徒歩2分（約160m）

■　ファミリーマート埼玉県庁店…徒歩3分（約230m）

■　マツモトキヨシ浦和高砂店…徒歩3分（約230m）

■　セイムス高砂薬局…徒歩4分（約250m）

■　さいたま市立仲町小学校…徒歩20分（約1520m）

■　さいたま市立常盤中学校…徒歩33分（約2600m）

■　常盤公園…徒歩6分（約480m）

■　埼玉会館…徒歩3分（約200m）

■　埼玉県庁…徒歩3分（約220m）

担当者コメント

大越 尚英(おおこし たかひで)

浦和営業部

大越 尚英 (おおこし たかひで)

この度は
『さいたま市浦和区仲町二丁目　戸建』
物件概要ページをご覧いただき、
ありがとうございます。

本物件は、
京浜東北線「浦和」駅徒歩8分の立地に加え、
土地面積181m2超、建物面積320m2超の物件です。
1階部分はガレージや店舗などのご検討の可能なため、
幅広いご利用目的でご検討いただけます。

◇お問い合わせ◇
●会社フリーコール　：　0120-990-066
●本物件の担当者直通：　080-8145-7661
●担当者直通メール　：　t-ookoshi@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
部屋 #フローリング #和室
設備 #都市ガス

建物について

駐車場 #ビルトインガレージ #駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億9,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F50C1002
所在地 埼玉県さいたま市浦和区 仲町2丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩8分
東北本線「浦和」駅 徒歩8分
高崎線「浦和」駅 徒歩8分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「浦和」駅 徒歩8分
間取り 6LDK
建物面積 320.54m2（96.96坪） １階：125.22m2 ２階：98.02m2 ３階：97.3m2
土地面積 181.81m2(54.99坪)
構造 木造3階建て
築年月 1987年4月 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 2.33m2 セットバック 2.69m2
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建ぺい率 80% 容積率 240%
接道状況 南東3.7m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域
一部鉄筋コンクリート造
更新日 2026年1月11日 次回更新予定日 2026年1月25日

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物件番号 F50C1002

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浦和営業部
営業二課

大越 尚英(おおこし たかひで)

担当： 大越 尚英 (おおこし たかひで)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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