中古一戸建て

さいたま市浦和区常盤4丁目　中古戸建 NEW 12/11

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物件番号 F50BZ013

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★常盤4丁目アドレス　静かな住環境 
★2LDK＋S　陽当り・通風良好

間取り図

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F50BZ013

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浦和営業部
営業二課

担当： 奥山 更紗 (おくやま さらさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント


★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
この度は『さいたま市浦和区常盤4丁目 中古戸建』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

現地のご見学希望・ご質問等は担当の『奥山』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪　フリーコール：0120-990-066　≫　
≪　担当奥山直通：090-7229-9810 ≫　

★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽お申し付け下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
【メール：s-okuyama@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。

┏┓　物件概要
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□　土地面積：57.52m2（約17.39坪）
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□　建物面積：86.03m2（約26.02坪）
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□　権　　利：所有権
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□　築　　年：2014年2月
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□　構　　造：木造3階建
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□　間 取 り ：2LDK＋S(サービスルーム)
※1階に位置する納戸は、6.1帖と十分な広さがあります。
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┏┓　交通アクセス・立地のおすすめポイント
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■　湘南新宿ライン、上野東京ライン、京浜東北線「浦和」駅　徒歩12分
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北口改札利用（7時～24時15分）により、短縮できます。

☆　大通りから一本入っており、静かで落ち着いた住環境。
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┏┓　建物のおすすめポイント
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☆全室2方に開口部のある、日当たりの良いお部屋。

～1階部分～
＜玄関・廊下・サービスルーム・浴室・洗面室・トイレ＞

★廊下部分には収納を完備、スッキリとした印象を与えます。
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★浴室には小窓がついており、換気が可能。
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～2階部分～

＜LD・キッチン・トイレ＞

★四方向(東・西・南・北)に開口部のある、明るいLDK。
陽当り、風通しの良いリビングです。
2階部分が全てリビングとなっているため、
家族団欒の場として、広々とご使用いただけます。
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★LDK全体に床暖房が設置されており、足元から温めます。
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★広々としたL字型のキッチン。ご夫婦やお子様と一緒に
伸び伸びと、料理を楽しむことができます。
IHコンロとなっています。
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～3階部分～

＜洋室・トイレ＞

★南東に開口部のある、6.1畳の洋室と
北西に開口部のある、6.5畳の洋室を完備。
それぞれデッドスペースがなく
整形のため、レイアウトがしやすいです。
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★各洋室、クローゼットを完備しています。
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～その他～

＜バルコニー＞

★バルコニーは、2階と3階部分にございます。
2階LDKのバルコニーは東向きとなり、
陽当りが良く、洗濯ものも乾きやすいです。
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＜駐車場＞

★平置きの駐車場を設置。
★収納ラック等をおける充分なスペースもございます。
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┏┓　ライフインフォメーション
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◆いなげや　浦和ときわ店まで・・・徒歩5分（約350m）
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◆まいばすけっと　浦和常盤1丁目店まで・・・・・・徒歩8分(約570m)
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◆ファミリーマート　浦和仲町店まで・・・・ 徒歩3分(約230m)
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◆セブンイレブン　浦和裏門通り店まで・・徒歩5分（約380m）
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◆伊勢丹浦和店まで・・徒歩10分（約770m）
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◆仲町小学校まで・・徒歩15分（約1200m）
……………………………………………………………………………
◆常盤公園まで・・・・・・・徒歩3分（約230m）
……………………………………………………………………………
◆さいたま市浦和区浦和駅市民の窓口・・・・・・・徒歩11分（約830m）

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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
　　　　現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。

担当者コメント

奥山 更紗(おくやま さらさ)

浦和営業部

奥山 更紗 (おくやま さらさ)

～～この度は、詳細ページを
ご覧いただきまして誠にありがとうございます～～

本物件は、大通りから1本入っており静かな住環境で、
陽当りも良く快適にお過ごしいただけるかと思います。

まずは、是非現地をご見学いただけますと幸いです。
お気軽にお問い合わせくださいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #IHクッキングヒーター
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 #シャワー付洗面化粧台
設備 #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #ビルトインガレージ
その他 #ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F50BZ013
所在地 埼玉県さいたま市浦和区 常盤4丁目  周辺地図を見る
交通 東北本線「浦和」駅 徒歩12分
湘南新宿ライン(前橋～小田原)「浦和」駅 徒歩12分
高崎線「浦和」駅 徒歩12分
京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩12分
間取り 2LDK＋S
建物面積 86.03m2（26.02坪）（公簿） １階：23.37m2 ２階：33.95m2 ３階：28.71m2
土地面積 57.52m2(17.39坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2014年2月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建ぺい率 80% 容積率 240%
接道状況 北2.9m公道 接面5m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域
※車庫7.75m2、ポーチ・通路5.11m2
更新日 2025年12月11日 次回更新予定日 2025年12月25日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F50BZ013

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

奥山 更紗(おくやま さらさ)

担当： 奥山 更紗 (おくやま さらさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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