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品川区大井7丁目 中古戸建
お問合せ
【ポラテック株式会社（ポラスグループ）施工の注文住宅】【LD部分は吹き抜けとトップライトの開放感】
お問い合わせは斉藤（080-8068-8533）まで
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-990-066
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F50BX017
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
あんしん建物補修サービス 対象物件
建物の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年間、建物に関するアフターサポートが付くから安心。
詳しくはこちらあんしん設備補修サービス 対象物件
住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。
詳しくはこちらリフォーム内容
■全室 クロス張替
■玄関土間フロアタイル貼り
■浴室 新規交換（TOTOシステムバスルーム『SYNLA（シンラ）』）
■カーテンレール設置
■ロールスクリーン設置（玄関収納入り口、ダイニング小窓、2階トイレ前スペース、1階玄関横）
■トイレ扉交換
この物件のおすすめポイント
◆━ 野村の仲介＋専任物件 ━━━━━━━┓
品川区大井7丁目 中古戸建
2駅3路線利用可能 × 2016年11月新築
LDK＋2S × リビング吹き抜け天井
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
★ 品川区大井7丁目 ★
◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆
☆ 第一種低層住居専用地域に佇む
静かな住環境の魅力 ☆
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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★ 担 当 者 の
お す す め ポ イ ン ト ★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
┏┓ 物件のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ポラテック株式会社（ポラスグル－プ）施工の注文住宅
■2023年8月リフォーム履歴あり
・全室 クロス張替
・玄関土間フロアタイル貼り
・浴室 新規交換（TOTOシステムバスルーム『SYNLA（シンラ）』）
ハイグレードのシステムバスルーム
・カーテンレール設置
・ロールスクリーン設置（玄関収納入り口、ダイニング小窓、2階トイレ前スペース、1階玄関横）
・トイレ扉交換
■11.45m2の大型ロフト付き
■LD部分には大型吹き抜け天井、トップライト2箇所
明るい室内を演出してくれます♪
■奥行き約1.5mの大型バルコニー
■LD部分に温水式床暖房2箇所設置
足元からぽかぽかと温めてくれます♪
■1階部分サービスルーム約9帖は将来的に2部屋にリフォーム可能です
■豊富な収納量でお荷物の多いご家族も安心です
・1.24m2の大型シューズインクローク
・3.31m2の大型ウォークインクローゼット
・各部屋に収納あり
■テレビモニター付インターホン
■1階散水栓・2階バルコニー水栓有
■トイレ2個所 1階2階に1箇所ずつ設置
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【 2駅3路線（直通含め4路線）利用可能な好立地 】
■京浜東北線「大森」駅 徒歩10分
■横須賀線・湘南新宿ライン（・相鉄線直通）「西大井」駅 徒歩13分
【 主要駅へも直通圏内 】
大森駅を利用
■「品川」駅へ…6分
■「東京」駅へ…18分
■「上野」駅へ…26分
■「川崎」駅へ…8分
■「横浜」駅へ…22分
西大井駅を利用
■「渋谷」駅へ…10分
■「新宿」駅へ…16分
■「池袋」駅へ…23分
■「武蔵小杉」駅へ…5分
■「横浜」駅へ…18分
※上記所要時間は平日日中の時間表記です。
曜日・時間によって所要時間は変動します。
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【 教育・保育施設 】
■大井第一小学校 徒歩9分（約710m）
■伊藤学園（中学校） 徒歩8分（約620m）
■大井うさぎ幼稚園 徒歩5分（約390m）
■滝王子保育園 徒歩7分（約490m）
■若草幼稚園 徒歩7分（約560m）
■緑の家保育園 徒歩8分（約610m）
【 買い物施設 】
■セブンイレブン大田区山王1丁目店 徒歩4分（約310m）
■ウェルパーク大森貝塚店 徒歩7分（約520m）
■ファミリーマート山王1丁目店 徒歩8分（約580m）
■マツモトキヨシ大田山王店 徒歩8分（約640m）
■まいばすけっと大井6丁目店 徒歩10分（約730m）
■肉のハナマサ大森店 徒歩10分（約800m）
■アトレ大森 徒歩13分（約1000m）
■西友大森店 徒歩14分（約1070m）
担当者コメント
浦和営業部
斉藤 史弥 (さいとう ふみや)
└■ ～「お問合せ先」～
━━━━━━━━━━━━━━━―
この度は品川区大井7丁目の物件ページを
閲覧いただきありがとうございます。
本物件は閑静な住宅街に存しており、室内状態も良好で
エリア内でも特におすすめの物件となっております。
ポラテック社施工の注文住宅であり、開放的な吹き抜け構造や
トップライト付きの明るいリビングダイニングは、
都会の喧騒を忘れさせるような安らぎの空間を演出します。
是非ご覧くださいませ。
本物件担当者：斉藤 史弥（さいとう ふみや）
＊お電話でのお問合わせ＊
◆弊社フリーコール ： 0120-990-066
◇本物件の担当者直通 ： 080-8068-8533
- 個人実績 ～ 実績は信頼の証 ～ -
2018年6月 手数料部門（部門別）1位
2018年6月 件数部門（全店、部門別）2位
2018年度上半期 成績優秀賞
2020年度下半期 成績優秀賞
2022年度上半期 成績優秀賞
2022年度下半期 成績優秀賞
2023年6月 手数料部門（部門別）3位
2023年8月 手数料部門（部門別）3位
2023年度上半期 成績優秀賞
2024年7月 手数料部門（部門別）2位
2024年7月 件数部門（全店）3位（部門別）1位
2024年度上半期 成績優秀賞
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #ロフト #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #CATV |
建物について
| 構造 | #注文住宅・ハウスメーカー施工 |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| その他 | #あんしん建物補修 #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #周辺交通量少なめ |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F50BX017 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 大井7丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩10分 横須賀線「西大井」駅 徒歩13分 湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「西大井」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 0LDK＋2S | ||
建物面積
|
84.46m2（25.54坪）（公簿） １階：42.23m2 ２階：42.23m2 |
土地面積
| 82.51m2(24.95坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2016年11月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
8.19m2 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
150% |
|
接道状況
|
北西2.8m公道 接面6.9m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区 ・私道負担面積は、セットバック部分です。 ・本物件土地面積に上記セットバック面積を含みます。（有効宅地：75.51m2） |
||
| 更新日 | 2025年11月27日 | 次回更新予定日 | 2025年12月11日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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