中古一戸建て

蕨市錦町5丁目　借地権付き建物 NEW 10/10

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物件番号 F50BX013

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立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,080万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F50BX013
所在地 埼玉県蕨市 錦町5丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩26分
埼京線「北戸田」駅 徒歩13分
間取り 2DK
建物面積 65.88m2（19.92坪）（公簿） １階：46.44m2 ２階：19.44m2
土地面積 94m2(28.43坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 1956年11月 駐車場 ―
土地権利 旧法賃借権 地目 宅地
借地料 ― 借地期間 2026年3月まで
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80% 容積率 200%
接道状況 北東6m公道 接面7.5m
設備 公営水道・本下水・なし
現況 居住中 引　渡 2026年3月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●区画整理 ／ 区画整理施行中●都市計画法他制限 ／ 準防火地域
■販売価格は底地と不可分一体（同時売却）の金額です。
■表示の土地面積は仮換地の面積になります。
■間取り、借地期限、残存期間は登録上の仮数値です。
更新日 2025年10月10日 次回更新予定日 2025年10月24日

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