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蓮田市蓮田5丁目　中古住宅 NEW 09/20

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物件番号 F50B9019

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【2016年10月築/POLUSの分譲住宅】×【JR宇都宮線「蓮田」駅まで徒歩16分】×【南東側公道幅員約6.0m×北東側公道幅員約5.0mの角地】

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間取り図

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物件番号 F50B9019

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浦和営業部
営業一課

担当： 野村 俊太朗 (のむら しゅんたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　　　　　　【蓮田市蓮田5丁目　戸建住宅】
　　　　　　　　

　　　　　　　　　当物件は野村の仲介+(PLUS)浦和営業部の専任物件です。
　　　　　　　　　ご相談・ご質問は野村の仲介+(PLUS)浦和営業部の　
　　　　　　　　　野村(ノムラ)　までお気軽にお問い合わせください。
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■2016年10月築/POLUSの分譲住宅


■JR宇都宮線「蓮田」駅まで徒歩16分
　

■南東側公道幅員約6.0m×北東側公道幅員約5.0mの角地


■土地面積：132.06m2（約40.25坪）の広々とした敷地


■カースペース2箇所あり


■リビング部分・キッチン部分に床暖房が設置されています。


■廊下からリビングに入るドアは引き戸になっているため、
　開扉と比較すると有効スペースが広がります。


■対面式キッチンのLDになっているので、ご家族のコミュニケーションが取りやすいです


■IHコンロを採用しているため、小さなお子様が火に触れる心配がありません。


■キッチンの水栓は浄水器内蔵型になっています。


■洗面室にはハンガーパイプおよび棚が付いている収納スペースがあり
　タオル類の収納や衣類を吊り下げて干せる仕様です。


■洗面台は三面鏡になっており、収納量が豊富です。
　また、シャワー式の水栓も設置されています。


■浴槽は自動・追いだき・たし湯/たし水の機能が付いています。


■1階・2階ともにトイレが設置されています。
（温水シャワー機能付）


■琉球風畳を採用した、モダンな雰囲気の和室です。


■リビングに階段があるので、2階に上がる際にリビングを通り
　ご家族とのコミュニケーションの機会が増えます。
　

■2階南側洋室は約13.7帖の広さがあります。
（2部屋に区切る事もできますが、別途工事費用が発生します）
　約3.3m2の収納量豊富なWICが付いています。


■2階には約4.0m2の納戸があります。
　収納だけでなく、書斎等のご利用にもおすすめです。


■屋外に水栓があるので、汚れ物の洗濯に便利です


■公営水道・本下水・都市ガス利用可能。


～Life Information～
とねの会はすだ保育園・・・・・・・・・・・・約290m(徒歩4分)
市立蓮田ねがやど保育園・・・・・・・・・・・約650m(徒歩9分)
蓮田南小学校・・・・・・・・・・・・・・・・約810m(徒歩11分)
蓮田南中学校・・・・・・・・・・・・・・・・約390m(徒歩5分)
DCM蓮田店・・・・・・・・・・・・・・・・・約300m(徒歩4分)
ドラッグセイムス蓮田馬込店・・・・・・・・・約950m(徒歩12分)
東武ストア蓮田マイン・・・・・・・・・・・・約1,280m（徒歩16分）
ローソン蓮田三丁目店・・・・・・・・・・・・約410m（徒歩6分）
セブンイレブン蓮田馬込SS店・・・・・・・・・約900m(徒歩12分)
蓮田東口郵便局・・・・・・・・・・・・・・・約1,200m（徒歩15分）
埼玉りそな銀行蓮田支店蓮田駅東口出張所・・・約1,410m（徒歩18分）
武蔵野銀行蓮田支店・・・・・・・・・・・・・約1,370m（徒歩18分）
前口公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・約120m（徒歩2分）

担当者コメント

野村 俊太朗(のむら しゅんたろう)

浦和営業部

野村 俊太朗 (のむら しゅんたろう)

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特長・共用施設

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,880万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F50B9019
所在地 埼玉県蓮田市 蓮田5丁目  周辺地図を見る
交通 東北本線「蓮田」駅 徒歩16分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「蓮田」駅 徒歩16分
間取り 3LDK＋S
建物面積 103.51m2（31.31坪）（公簿） １階：54.24m2 ２階：49.27m2
土地面積 133.06m2(40.25坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2016年10月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 80%
接道状況 北東5m公道 接面6.4m・南東6m公道 接面13.7m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2025年9月22日 次回更新予定日 2025年10月6日

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野村 俊太朗(のむら しゅんたろう)

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