中古一戸建て

草加市新栄1丁目　戸建 NEW 08/03

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物件番号 F50B8006

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★一条工務店の注文住宅　5DK・建物面積142.7m2（約43.2坪）の広々としたお住まいが叶います♪  
★東武伊勢崎線「新田」駅 バス15分！コンビニやドラッグストア至近で利便性◎

間取り図

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物件番号 F50B8006

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浦和営業部
営業一課

担当： 西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

■□----------------------------------------------------
　　　 草加市新栄1丁目　
　　　一条工務店 旧施工住宅　　　　　　　　
-----------------------------------------------------□■

◇概要◇
・土地面積：134.34m2（約40.63坪）
・建物面積：142.7m2（約43.16坪）
・5DK＋駐車場スペース1台（洋室×4、和室）

◇おすすめポイント◇
・2002年築、一条工務店 旧施工、室内丁寧にお使いです。
・南東側は市有通路となっております。陽当たり・通風を遮る建物が無く、開放感があります♪
・1階和室にはインナーテラスがあり、天候に左右されずに外部空間を楽しむことができます！
・各居室に収納スペース有。季節物、日用品のストック、アウトドア用品などの収納に◎

◇アクセス◇
・東武伊勢崎線「新田」駅 バス15分　
　「ネオポリス住宅入口」停　徒歩7分

◇ライフインフォメーション◇
【商業施設】
・セブンイレブン 草加清門町店　約110m（徒歩2分）
・ウェルシア　草加原町店　約120m（徒歩2分）
・マルヤ 長栄店　約380m（徒歩5分）
・ローソン 川口安行吉蔵店　約430m（徒歩6分）
・セキ薬局 清門町店　約485m（徒歩7分）
・ヤオコー 草加原町店　約625m（徒歩8分）
【教育施設】
・草加市立清門小学校　約355m（徒歩5分）
・草加市立新栄中学校　約390m（徒歩5分）
・けやきの森保育園清門町園　約300m（徒歩4分）
・清門児童クラブ　約355m（徒歩5分）
・安行吉蔵治水緑地　約460m（徒歩6分）

※上記は一部のご紹介です。ぜひ直接現地をご覧になってお確かめください♪

担当者コメント

西廣 有優斗(にしびろ あゆと)

浦和営業部

西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)

┏┓お問い合わせ先
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本物件を担当しております
野村の仲介＋（PLUS）浦和営業部　営業一課の
西廣 有優斗（にしびろ　あゆと）です。

常にお客様の立場に立ち、最適解なご提案ができるよう、
全力でお手伝いさせていただきます。
どんな些細なことでもお気軽にご相談いただけますと幸いです。

また、他にご興味のある物件がございましたら、
私の方でまとめて資料を送付いたします。
担当を統一することで効率的に資料請求・ご内覧ができます。
※複数物件をお問い合わせる際は、
自由記入欄に物件名と価格をご記載くださいませ。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

　(1)　お電話で…
　●会社フリーコール　　　　　　：0120-990-066
　●担当：西廣（にしびろ）直通　：080-9975-8453
　(2)　メールで…
　■担当：西廣（にしびろ）メール：
　　　a-nishibiro@nomura-re.co.jp

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また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #和室
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室に窓付き #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #ＴＶ付浴室 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

構造 #注文住宅・ハウスメーカー施工
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #前面棟無 #周辺交通量少なめ #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F50B8006
所在地 埼玉県草加市 新栄1丁目  周辺地図を見る
交通 東武伊勢崎・大師線「新田」駅 バス15分 (バス停 ネオポリス住宅入口) 徒歩7分
間取り 5DK
建物面積 142.7m2（43.16坪）（公簿） １階：78.94m2 ２階：63.76m2
土地面積 134.34m2(40.63坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2002年9月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 北西5.9m公道 接面8.5m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 新田西部地区地区計画
更新日 2025年8月3日 次回更新予定日 2025年8月17日

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西廣 有優斗(にしびろ あゆと)

担当： 西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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