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中古一戸建て
さいたま市北区盆栽町 戸建 NEW 07/04
-
4,880万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋S
- 所在地 埼玉県さいたま市北区 盆栽町
- 建物面積 93.96m2
- 土地面積 110.6m2
-
交通
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「土呂」駅 徒歩8分
東武野田線「大宮公園」駅 徒歩7分 - 築年月 2017年6月
お問合せ
★2017年6月築の3SLDK＋4.86m2の小屋裏収納付き
★「土呂」駅、「大宮公園」駅の2駅2路線が利用可能！
間取り図
物件写真
0120-990-066
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F50B7003
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
7月12日(土)、7月13日(日)、7月19日(土)、7月20日(日) 10:00～17:00
所在地： 埼玉県さいたま市北区盆栽町
会場案内地図
◇当日は現地に営業スタッフが常駐しておりませんのでご注意ください◇
ご案内は完全予約制のため、内覧希望の際は、
下記フリーコール（携帯番号）、もしくは
【見学予約】ボタンにて、事前予約をお願い致します。
当日のご予約にはご対応できない場合があります。予めご了承ください。
※なお、本開催日時以外での内覧も可能です。ご都合がつかない場合は、お気軽にご相談ください。
☆ご予約方法☆
・フリーコール： 0120-990-066
・担当西廣携帯電話：080-9975-8453
・担当西廣メール：a-nishibiro@nomura-re.co.jp
・ nomu.com(ノムコム)【見学予約】ボタン
※火・水曜日は店舗定休日になります
ご連絡、お待ち申し上げております。
会場案内地図
◇当日は現地に営業スタッフが常駐しておりませんのでご注意ください◇
ご案内は完全予約制のため、内覧希望の際は、
下記フリーコール（携帯番号）、もしくは
【見学予約】ボタンにて、事前予約をお願い致します。
当日のご予約にはご対応できない場合があります。予めご了承ください。
※なお、本開催日時以外での内覧も可能です。ご都合がつかない場合は、お気軽にご相談ください。
☆ご予約方法☆
・フリーコール： 0120-990-066
・担当西廣携帯電話：080-9975-8453
・担当西廣メール：a-nishibiro@nomura-re.co.jp
・ nomu.com(ノムコム)【見学予約】ボタン
※火・水曜日は店舗定休日になります
ご連絡、お待ち申し上げております。
この物件のおすすめポイント
当物件は野村の仲介＋（PLUS）浦和営業部の
【専任媒介物件】です！
ご質問等ございましたら、【担当：西廣（にしびろ）】まで
お気軽にお問い合わせくださいませ。
■フリーコール：0120-990-066
■ 西廣 携帯：080-9975-8453
■ メール ：a-nishibiro@nomura-re.co.jp
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★☆★ さいたま市北区盆栽町 戸建 ★☆★
『土呂』『大宮公園』 2駅2路線が利用可能なアクセス
【3SLDK】 × 【駐車スペース・お庭あり】
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■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
□こちらは、現況空室の為、お部屋をゆっくりと内覧できます。 ■
■ご希望の方は、下記の連絡先までどうぞお気軽にお問い合わせ下さい。□
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┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2駅2路線が利用可能
・JR宇都宮線「土呂」駅より徒歩8分
・東武野田線「大宮公園」駅より徒歩7分
■2017年（平成19年）6月築
■土地面積：110.60m2（路地状敷地部分約22m2含む）
■建物面積：93.96m2／3SLDK＋小屋裏収納
■バルコニーにオプションのサンルーフ付き
■芝生のある庭には、オプションで屋外シンクも付いておりますので、
夏場のビニールプールやガーデニングなども楽しめる空間です。
■プライバシーを守るモニター付きインターホン
■下足入れには大型の【姿見鏡】を設置。お出かけ前の身だしなみチェックに便利です。
■お掃除がしやすく心地の良い、全室フローリング仕上げ
■家族の会話も弾む対面式キッチン
■シンクのお手入れや洗い物にも便利な【ハンドシャワー付浄水器一体型混合水栓】
■大きな鍋も取り出しやすい【スライド収納】
■キッチンと洗面室に、便利な床下収納庫を配置
■洗い物の多い日、手荒れが気になる時など、あったら便利な【食器洗い乾燥機】を設置。
■料理の幅も広がる【3つ口ガスコンロ】
■スイッチひとつでお湯張りから追焚き・保温・足し湯を自動的に行ってくれる【オートバス機能】がついています。
■開閉ボタンひとつで操作できる【ワンプッシュ・ポップアップ排水栓】
■雨の日や夜間の洗濯物干しに便利な【浴室換気乾燥機】付き。結露やカビの防止にも活用できます。
■【24時間換気システム】で快適な室内環境を維持します。
■小物や化粧品の整理に便利な【三面鏡裏収納】
■トイレ2ヵ所：温水洗浄機能付暖房便座で心地よいトイレ空間をつくりだします。
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2駅2路線が利用可能
・JR宇都宮線「土呂」駅より徒歩8分
（湘南新宿ライン・上野東京ラインが停車）
・東武野田線「大宮公園」駅より徒歩7分
～JR山手線に重なる東西の主要駅へにも軽快なアクセス～
・JR宇都宮線・湘南新宿ライン「土呂」駅より
「池袋」駅へ直通31分（日中時28分）JR湘南新宿ライン利用)
「新宿」駅へ直通37分（日中時34分）JR湘南新宿ライン利用)
「東京」駅へ直通38分（日中時36分）JR宇都宮線利用)
「渋谷」駅へ直通43分（日中時39分）JR湘南新宿ライン利用)
「品川」駅へ直通48分（日中時44分）JR宇都宮線利用)
身近な生活圏に位置する「大宮」駅は、東日本エリアの玄関口として、
JR東日本の新幹線6系統全てが停車し、ビジネスの出張や休日のレジャーも
快適なアクセスが可能となります。
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
植竹小学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約880m）
植竹中学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩14分（約1060m）
植竹幼稚園・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約430m）
土呂クマさん保育所・・・・・・・・・・徒歩4分（約320m）
ヤオコー大宮盆栽町店・・・・・・・・・徒歩9分（約660m）
セブンイレブンさいたま盆栽町店・・・・徒歩4分（約320m）
東武ストア土呂店・・・・・・・・・・・徒歩8分（約640m）
スギ薬局大宮植竹町店・・・・・・・・・徒歩7分（約510m）
ステラタウン（イトーヨーカドー、ユニクロ、ロフト、
アカチャンホンポ、カルディ等）・・・徒歩17分（約1330m）
ニトリホームズ宮原店（コジマ×ビックカメラ、島忠、
オーケー大宮宮原店）・・・・・・・徒歩19分（約1450m）
北区役所・・・・・・・・・・・・・・・徒歩19分（約1460m）
盆栽中央緑地公園・・・・・・・・・・・徒歩2分（約160m）
盆栽西公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約460m）
大宮盆栽美術館・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約410m）
大宮盆栽町郵便局・・・・・・・・・・・徒歩6分（約480m）
JCHOさいたま北部医療センター・・・・徒歩20分（約1600m）
⇒内科、外科、整形外科、小児科、婦人科、皮膚科、眼科、
耳鼻咽喉科、泌尿器科、麻酔科、放射線科、歯科口腔外科
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーー三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細URL： http://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
【専任媒介物件】です！
ご質問等ございましたら、【担当：西廣（にしびろ）】まで
お気軽にお問い合わせくださいませ。
■フリーコール：0120-990-066
■ 西廣 携帯：080-9975-8453
■ メール ：a-nishibiro@nomura-re.co.jp
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★☆★ さいたま市北区盆栽町 戸建 ★☆★
『土呂』『大宮公園』 2駅2路線が利用可能なアクセス
【3SLDK】 × 【駐車スペース・お庭あり】
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■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
□こちらは、現況空室の為、お部屋をゆっくりと内覧できます。 ■
■ご希望の方は、下記の連絡先までどうぞお気軽にお問い合わせ下さい。□
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┏┓本物件のおすすめポイント
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■2駅2路線が利用可能
・JR宇都宮線「土呂」駅より徒歩8分
・東武野田線「大宮公園」駅より徒歩7分
■2017年（平成19年）6月築
■土地面積：110.60m2（路地状敷地部分約22m2含む）
■建物面積：93.96m2／3SLDK＋小屋裏収納
■バルコニーにオプションのサンルーフ付き
■芝生のある庭には、オプションで屋外シンクも付いておりますので、
夏場のビニールプールやガーデニングなども楽しめる空間です。
■プライバシーを守るモニター付きインターホン
■下足入れには大型の【姿見鏡】を設置。お出かけ前の身だしなみチェックに便利です。
■お掃除がしやすく心地の良い、全室フローリング仕上げ
■家族の会話も弾む対面式キッチン
■シンクのお手入れや洗い物にも便利な【ハンドシャワー付浄水器一体型混合水栓】
■大きな鍋も取り出しやすい【スライド収納】
■キッチンと洗面室に、便利な床下収納庫を配置
■洗い物の多い日、手荒れが気になる時など、あったら便利な【食器洗い乾燥機】を設置。
■料理の幅も広がる【3つ口ガスコンロ】
■スイッチひとつでお湯張りから追焚き・保温・足し湯を自動的に行ってくれる【オートバス機能】がついています。
■開閉ボタンひとつで操作できる【ワンプッシュ・ポップアップ排水栓】
■雨の日や夜間の洗濯物干しに便利な【浴室換気乾燥機】付き。結露やカビの防止にも活用できます。
■【24時間換気システム】で快適な室内環境を維持します。
■小物や化粧品の整理に便利な【三面鏡裏収納】
■トイレ2ヵ所：温水洗浄機能付暖房便座で心地よいトイレ空間をつくりだします。
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2駅2路線が利用可能
・JR宇都宮線「土呂」駅より徒歩8分
（湘南新宿ライン・上野東京ラインが停車）
・東武野田線「大宮公園」駅より徒歩7分
～JR山手線に重なる東西の主要駅へにも軽快なアクセス～
・JR宇都宮線・湘南新宿ライン「土呂」駅より
「池袋」駅へ直通31分（日中時28分）JR湘南新宿ライン利用)
「新宿」駅へ直通37分（日中時34分）JR湘南新宿ライン利用)
「東京」駅へ直通38分（日中時36分）JR宇都宮線利用)
「渋谷」駅へ直通43分（日中時39分）JR湘南新宿ライン利用)
「品川」駅へ直通48分（日中時44分）JR宇都宮線利用)
身近な生活圏に位置する「大宮」駅は、東日本エリアの玄関口として、
JR東日本の新幹線6系統全てが停車し、ビジネスの出張や休日のレジャーも
快適なアクセスが可能となります。
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
植竹小学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約880m）
植竹中学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩14分（約1060m）
植竹幼稚園・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約430m）
土呂クマさん保育所・・・・・・・・・・徒歩4分（約320m）
ヤオコー大宮盆栽町店・・・・・・・・・徒歩9分（約660m）
セブンイレブンさいたま盆栽町店・・・・徒歩4分（約320m）
東武ストア土呂店・・・・・・・・・・・徒歩8分（約640m）
スギ薬局大宮植竹町店・・・・・・・・・徒歩7分（約510m）
ステラタウン（イトーヨーカドー、ユニクロ、ロフト、
アカチャンホンポ、カルディ等）・・・徒歩17分（約1330m）
ニトリホームズ宮原店（コジマ×ビックカメラ、島忠、
オーケー大宮宮原店）・・・・・・・徒歩19分（約1450m）
北区役所・・・・・・・・・・・・・・・徒歩19分（約1460m）
盆栽中央緑地公園・・・・・・・・・・・徒歩2分（約160m）
盆栽西公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約460m）
大宮盆栽美術館・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約410m）
大宮盆栽町郵便局・・・・・・・・・・・徒歩6分（約480m）
JCHOさいたま北部医療センター・・・・徒歩20分（約1600m）
⇒内科、外科、整形外科、小児科、婦人科、皮膚科、眼科、
耳鼻咽喉科、泌尿器科、麻酔科、放射線科、歯科口腔外科
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーー三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細URL： http://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
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「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
担当者コメント
浦和営業部
西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件を担当しております
野村の仲介＋（PLUS）浦和営業部 営業一課の
西廣 有優斗（にしびろ あゆと）です。
常にお客様の立場に立ち、最適解なご提案ができるよう、
全力でお手伝いさせていただきます。
どんな些細なことでもお気軽にご相談いただけますと幸いです。
また、他にご興味のある物件がございましたら、
私の方でまとめて資料を送付いたします。
担当を統一することで効率的に資料請求・ご内覧ができます。
※複数物件をお問い合わせる際は、
自由記入欄に物件名と価格をご記載くださいませ。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1) お電話で…
●会社フリーコール ：0120-990-066
●担当：西廣（にしびろ）直通 ：080-9975-8453
(2) メールで…
■担当：西廣（にしびろ）メール：
a-nishibiro@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際は、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
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本物件を担当しております
野村の仲介＋（PLUS）浦和営業部 営業一課の
西廣 有優斗（にしびろ あゆと）です。
常にお客様の立場に立ち、最適解なご提案ができるよう、
全力でお手伝いさせていただきます。
どんな些細なことでもお気軽にご相談いただけますと幸いです。
また、他にご興味のある物件がございましたら、
私の方でまとめて資料を送付いたします。
担当を統一することで効率的に資料請求・ご内覧ができます。
※複数物件をお問い合わせる際は、
自由記入欄に物件名と価格をご記載くださいませ。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1) お電話で…
●会社フリーコール ：0120-990-066
●担当：西廣（にしびろ）直通 ：080-9975-8453
(2) メールで…
■担当：西廣（にしびろ）メール：
a-nishibiro@nomura-re.co.jp
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お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
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お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,880万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F50B7003 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区 盆栽町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「土呂」駅 徒歩8分 東武野田線「大宮公園」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 3LDK＋S | ||
建物面積
|
93.96m2（28.42坪）（公簿） １階：46.98m2 ２階：46.98m2 |
土地面積
| 110.6m2(33.45坪) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2017年6月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
7.68m2×1 / 2 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
北東4m私道 接面2.9m位置指定 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 風致地区である ・私道負担：7.68×1/2,178.43×1/8 ・土地の一部に高圧線の地役権設定あり。 |
||
| 更新日 | 2025年7月4日 | 次回更新予定日 | 2025年7月18日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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