新築一戸建て

瑞穂区中根町5丁目戸建て2号棟 新価格　08/04

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物件番号 EE213017

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★駐車スペース2台分確保(車種による) 
★完成済み物件のためいつでも内覧可能！

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物件番号 EE213017

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名古屋支店
営業課

担当： 戸田 祐介 (とだ ゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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┗□　　　　　　　　　　　　　
　　 瑞穂区中根町5丁目新築戸建2号棟

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★4つの洋室に加え、
　1階部分にはサービスルームもあり
　部屋数が多いことが特徴の物件です。

★1階サービスルーム部分には
　WICスペース有り

★リビングイン階段のため、
　ご家族間でコミュニケーションが
　取りやすい物件です。

★2台分の駐車スペース有
　※車種によりますので、車検証等にて
　　サイズの確認をお願いいたします。

★1階・2階それぞれにトイレ付

★キッチンにはお料理後に便利な
　食洗機付き

～　Life　Information　～

■名古屋市立中根小学校…徒歩5分(約350m)
■名古屋市立荻山中学校…徒歩14分(約1100m)
■コノミヤ中根店…徒歩12分(約900m)
■スギ薬局弥富通店…徒歩6分(約450m)

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┏┓資料のご請求
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、お気軽にご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

┏┓野村の仲介＋のお客様限定サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

野村の仲介+は、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。

(1) ーお住まいを美しく－
【選べる住まいクリーニング】

多彩なクリーニングメニューの中から、
お客様に必要なサービスを
お選びいただける無料のクリーニングサービスです。

気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
「ハウスコーティング」
のいずれかをお選びいただけます。

(2) ー住んだ後も安心をー
【住宅設備保証】

ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。

(3)ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】

トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応するサポートサービスです。

(4)ー毎日の生活に安心をー
【セコム・ホームセキュリティ】

お客様の生活を24時間365日見守る
セコム株式会社のホームセキュリティサービスを
初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。

(5)ー新居でお祝いをー
【三越伊勢丹ホームパーティギフト】

三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。

(6)ー目立った傷や剥がれを補修して綺麗にー
【ポイントリペア】

日常の生活で発生しがちなフローリングや扉などの
傷・剥がれをプロが丁寧に補修いたします。

上記6つのサービスから一つをお選びいただけます。
サービスの詳細については
「野村の仲介+ 住宅購入サポート」で検索、
または戸田までお問い合わせ下さい。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越を行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
どんな些細なお悩みにも真剣に向き合ってまいります。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋　名古屋支店
担当 ： 戸田　祐介　（とだ　ゆうすけ）
(1)お電話で・・・
●会社電話番号　：　0120-990-109
●本物件の担当者直通　：　080-1064-4599

(2)メールで・・・
●メール　：　y2-toda@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際は、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

担当者コメント

戸田 祐介(とだ ゆうすけ)

名古屋支店

戸田 祐介 (とだ ゆうすけ)

この度は「瑞穂区中根町5丁目新築戸建2号棟」の
ご紹介ページをご覧いただきありがとうございます。
不動産は室内状況・陽当り・眺望・周辺環境など
現地見学をすることで分かる情報がございます。
物件紹介ページでは味わうことのできない臨場感を
現地にて体験していただければ幸いです。
ご見学・資料請求等をはじめとしたご相談がございましたら
どうぞお気軽にお問い合わせください。
お客様のお問合せを心よりお待ちしております。

☆ご相談内容の例☆
「物件見学」「資料請求」「不動産購入の流れ」「不動産購入に関する諸費用」
「住宅ローン」「現在の不動産市場について」
※当ページの物件以外のご相談も承ります！

☆以下の連絡先までお気軽にご連絡ください☆
携帯:080-1064-4599
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特長・共用施設

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建物について

その他 #完成済み

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立地・環境 #容積率100％以上

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,499万円 新価格 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EE213017
所在地 愛知県名古屋市瑞穂区 中根町5丁目  周辺地図を見る
交通 地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅 徒歩13分
間取り 4LDK＋2WIC＋N
建物面積 107.44m2（32.5坪） １階：57.34m2 ２階：50.1m2
土地面積 124.96m2(37.8坪)
構造 木造2階建て
築年月 2025年4月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 西5.4m公道
設備 ―
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第KS124-0410-63251号
更新日 2025年8月4日 次回更新予定日 2025年8月18日

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