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中古一戸建て
品川区小山六丁目
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物件番号 EE116003
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┗□ 品川区小山六丁目 戸建
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※本物件は、建築基準法に定める道路に接道して
いないため、原則として建物の建築・増築・
改築はできません。
建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項
2号の許可を受けた場合には、建築物の建築・
増築・改築が可能です。
※通行料金の支払いが必須です。
年額：金53,350円
詳細は担当までお問い合わせください。
相談・質問は『高梨』まで
お気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-803-917)
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：y-takanashi@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付けください。
アクセス
*★*―――*★* *★*―――*★*
■東急目黒線「西小山」駅 徒歩6分
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■東急目黒線「洗足」駅 徒歩6分
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物件概要
*★*――――*★* *★*――――*★*
■土地面積（公簿）：59.53m2
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■建物面積：71.84m2
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■間取り ：4K
---------------------------------------------------
■築年月 ：1960年8月築
---------------------------------------------------
■構造 ：木造2階建
---------------------------------------------------
注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。
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┗□ 品川区小山六丁目 戸建
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※本物件は、建築基準法に定める道路に接道して
いないため、原則として建物の建築・増築・
改築はできません。
建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項
2号の許可を受けた場合には、建築物の建築・
増築・改築が可能です。
※通行料金の支払いが必須です。
年額：金53,350円
詳細は担当までお問い合わせください。
相談・質問は『高梨』まで
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アクセス
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■東急目黒線「西小山」駅 徒歩6分
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■東急目黒線「洗足」駅 徒歩6分
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物件概要
*★*――――*★* *★*――――*★*
■土地面積（公簿）：59.53m2
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■建物面積：71.84m2
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■間取り ：4K
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■築年月 ：1960年8月築
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■構造 ：木造2階建
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注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
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80mにつき1分計算で
机上測定されております。
担当者コメント
旗の台センター
高梨 祐太郎 (たかなし ゆうたろう)
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
現地の見学希望・ご質問等は担当の『 高梨 』まで
お気軽にお問い合わせください。
【本物件担当者】
店舗名：旗の台センター
氏 名：高梨 祐太郎（たかなし ゆうたろう）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-803-917
担当者直通携帯番号：080-9584-4519（高梨）
【メールでのお問合わせ】
メール：y-takanashi@nomura-re.co.jp（高梨）
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,795万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE116003 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 小山6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急目黒線「西小山」駅 徒歩6分 東急目黒線「洗足」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 4K | ||
建物面積
|
71.84m2（21.73坪） １階：35.59m2 ２階：36.25m2 |
土地面積
| 59.53m2(18坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 1960年8月 | 駐車場 | なし |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
13.75m2 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
南東2.6m私道 接面6.8m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区 | ||
| 更新日 | 2025年10月30日 | 次回更新予定日 | 2025年11月13日 |
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