中古一戸建て

江戸川区松江1丁目戸建 NEW 06/22

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物件番号 EC016009

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◇住友不動産ホーム(株)施工の注文住宅　　　◇閑静な住宅街に存する分譲宅地内の整形地 
◇カースペース付設　　　◇サービスルーム、納戸複数有の充実した収納スペース　　◇室内状態良好♪

間取り図

0120-956-283

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 EC016009

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担当： 木村 勇翔 (きむら ゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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【☆江戸川区松江1丁目中古戸建☆】
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≪　野村の仲介＋(PLUS)西葛西センター　専属専任媒介物件です　≫
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延べ面積：120.05m2(36.31坪)　/3SLDK＋DEN＋納戸

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┏┓　物件概要
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□　所在：江戸川区松江1丁目
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□　建物面積：120.05m2
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□　権　　利：所有権
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□　築　　年：2000年7月
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□　間 取 り ：3SLDK＋DEN＋納戸
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┏┓　物件のおすすめポイント
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□　住友不動産ホーム(株)施工の注文住宅
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□　全居室窓付設につき採光及び通風良好です♪
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□　カースペース付設
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□　全居室充実した収納スペース
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□　分譲宅地内の整形地
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□　周辺が閑静な住宅地であり、住環境良好です。
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□　2階部分に開放的なLDK・水回りの導線も良好です
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□　エコキュート採用
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□　室内一部リフォーム歴有り・室内コンディション良好です
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□　テレワークスペース等に最適な、DENスペース設置
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□　手すりや、段差の是正等、バリアフリー仕様がなされております
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-ご購入者様特典-
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こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。

◇連絡先：0120-956-283
担当直通電話（木村）：080-9584-4545
担当直通メール：y7-kimura@nomura-re.co.jp

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担当者コメント

木村 勇翔(きむら ゆうと)

西葛西センター

木村 勇翔 (きむら ゆうと)

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この度は、【江戸川区松江1丁目中古戸建】の物件ページをご覧いただき、
誠にありがとうございます。

住友不動産ホーム(株)施工による注文住宅となっており、
室内コンデションも非常に良好です。
居住中のお部屋となりますが、内見のご相談も、
承れますので、まずはお気軽にご相談下さいませ。

ご相談・ご質問は担当『木村』まで
お気軽にお問い合わせ下さい。
◇連絡先：0120-956-283
◇担当直通：080-9584-4545
◇メールアドレス：y7-kimura@nomura-re.co.jp

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #バリアフリー #全居室フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #屋根裏収納 #全居室収納
キッチン #IHクッキングヒーター
設備 #都市ガス

建物について

構造 #注文住宅・ハウスメーカー施工
その他 #ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #分譲地内 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #公園まで徒歩3分以内 #整形地 #周辺交通量少なめ #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EC016009
所在地 東京都江戸川区 松江1丁目  周辺地図を見る
交通 都営新宿線「船堀」駅 徒歩29分
都営新宿線「船堀」駅 バス13分(平常時12分) (バス停 京葉交差点) 徒歩4分
中央・総武線「新小岩」駅 バス10分 (バス停 京葉交差点) 徒歩4分
間取り 3LDK＋S＋DEN＋納戸
建物面積 120.05m2（36.31坪）（公簿） １階：39.74m2 ２階：44.4m2 ３階：35.91m2
土地面積 90m2(27.22坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2000年7月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 141.52m2×1 / 11 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60% 容積率 180%
接道状況 南4.5m私道 接面7.9m位置指定
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
更新日 2025年6月23日 次回更新予定日 2025年7月7日

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木村 勇翔(きむら ゆうと)

担当： 木村 勇翔 (きむら ゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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