中古一戸建て

小平市小川町1丁目　中古戸建

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物件番号 EB716008

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物件資料だけでは分からない、売主だから知っている「物件の特徴」を紹介します。
掲載日2025.7.21

購入時にこだわった点、譲れなかった点を教えてください。

当時は、アパートに住んでいたのですが、子供の誕生により、騒がしくなったため、隣の方にご迷惑をかけているのではないかと不安に思うことが増え、これを機に、戸建に住替えようと、家探しを始めました。
はじめは中央線で探していましたが、予算内ではなかなか希望の広さの物件がなく、隣地の建物との間も狭く圧迫感があったりと、良い物件に巡り合うことができず、広さや開放感を求めた結果、西武線に落ち着きました。
通勤時も、中央線と比べると、通勤ストレスが少ないのではないかと感じたことも沿線の決め手の一つでした。

この家を見学した時の第一印象は、「とにかく明るい」と「開放感がある」でした。
2階のリビングダイニングは、南向き採光の取れる吹抜けがあり、明るい日差しが差し込んでいました。（季節・天候によります）
天井も高く、気持ちの良い空間が広がり、求めていた広さと開放感があったことから、ここに住みたいと、見学後すぐに購入申し込みをしたことを覚えています。

一番気に入っている点を教えてください。

この物件の購入の決め手でもある吹き抜け付のリビングが一番のお気に入りポイントです。
この開放感と、明るいリビングダイニングで過ごす日々はとても楽しく、自然と家族が集まる憩いの場になっていました。
また、購入時に求めていた開放感と言う点では、前面道路も幅6ｍあり、隣地建物との距離も余裕があるように感じます。
大通り（立川通りから現地まで約80ｍ）から1本入っているため、静かな住環境と言う点もお気に入りポイントです。
前面道路が車通りも少ないため、子供が小さい時も、安心感がありました。

キッチンの使い勝手を教えてください。

リビングダイニングに面したカウンターキッチンは、リビングでくつろぐ家族を見ながら炊事もできて、子育てをする親としては、安心感のある造りです。
吹き抜けから入る日差しも感じることができ、明るい気持ちで料理を作ることができました。
背面収納もあり、家族分のお皿やコップ、調理道具なども十分に収納できていました。
また、窓付きで、換気ができる点もお気に入りポイントです。
食洗機もあり、設備も充実していると思います。

浴室や洗面所の使い勝手を教えてください。

玄関を入るとすぐに、洗面所・浴室がある造りです。子供たちがサッカーをしていることもあり、汗や泥にまみれて帰ってくることが多く、アウトドアが趣味で、キャンプや公園で遊ぶことも多いため、帰ってすぐに浴室に行くことができるこの間取で良かったと感じていました。
洗面所も子供たちと一緒に着替えることができるくらいのスペースもあります。
また、浴室には換気乾燥暖房機も付いていて、洗濯物の多い私たちにとっては、あって嬉しい設備でした。

庭等のスペースについて教えてください。

庭には倉庫を置いています。アウトドア用品や掃除道具等を入れています。
水栓もついているので、靴を洗ったり、夏はビニールプールを楽しんだりしていました。
また、駐車場は2台分のスペースがあるため、両親や友人が車できても、家の目の前に駐車できる点も良かったと感じています。（車種によります)

ご利用された周辺施設で、ここが便利・快適と思われたものがありましたらお教えてください。

いなげや小平小川橋店（スーパー）とウエルパーク小平小川橋店（ドラッグストア）が徒歩2分と近く、コンビニ等もあるため、生活に困ることはありませんでした。
車利用でららぽーとやIKEAなどにもすぐに行くことができ、便利な場所だと感じています。
周辺には、無料開放されているグランドなどもあり、部活（習い事）の自主練や遊び場としても利用しており、子育て環境も良好だと感じていました。

※オーナーレポートの内容は作成時の情報をもとにしており、将来にわたり保証されるものではありません。
　また、オーナーレポートには売主様の個人的な感想や意見が含まれます。予めご了承ください。

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