中古一戸建てあんしん設備補修

戸塚区戸塚町　中古戸建

6,580万円
ローンシミュレーション
間取り 4LDK＋S
所在地神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
建物面積 128.34m²
土地面積 161.99m²
交通東海道本線(東京～熱海)「戸塚」駅徒歩13分
横須賀線「戸塚」駅徒歩13分
築年月 2014年5月

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物件番号 EA414020

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■2014年築注文住宅（4SLDK＋ルーフバルコニー）　■JR「戸塚」駅徒歩13分　　
■各居室2面採光につき日当たり良好です！　■駐車場スペースあり（※車種によります）

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間取り図

3Dウォークスルー動画

外観外観：
間取り図間取り図
LDK
LDK LDK：
リビング・ダイニングリビング・ダイニング：
LDK LDK：
洋室洋室：
洋室洋室：
サービスルーム（納戸）サービスルーム（納戸）：
サービスルーム（納戸）サービスルーム（納戸）：
洋室洋室：
洋室洋室：
洋室洋室：
洋室洋室：
和室和室：
和室和室：
LDK LDK：
キッチンキッチン：
浴室浴室：
洗面所洗面所：
洗面所洗面所：
トイレトイレ：
トイレトイレ：
ルーフバルコニー
眺望眺望：
玄関
玄関玄関：
外観外観：
外観外観：
前面道路前面道路：
前面道路前面道路：
戸塚小学校
戸塚中学校
丘の上保育園
横浜市汲沢保育園
サクラス戸塚
トツカーナモール
業務スーパー戸塚店
ファミリーマート戸塚矢沢店
ローソン戸塚町矢沢店
Fit Care MART 戸塚町店
マツモトキヨシ戸塚町店
戸塚共立第一病院

3Dウォークスルー動画

ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-981-961

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 EA414020

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野村の仲介PLUS

東戸塚センター

担当：石原南渚 (いしはらはな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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あんしん設備補修サービス対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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購入時にこだわった点、譲れなかった点を教えてください。

注文住宅でしたので、豊富な収納スペースを確保したり、アップライトピアノのための二重床にするなど、こだわって建てました。また、外壁・玄関ホール・リビングは塗り壁にするなど、こだわりました。

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この物件のおすすめポイント

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　　戸塚区戸塚町注文住宅戸建(2014年築)

　　～　JR「戸塚」駅徒歩13分　～

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■築年数：2014年5月

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　■設計会社：ホーユー建築設計室

　……………………………………………………………
　
　■施工会社：山口木材株式会社

　……………………………………………………………
　
　■駐車場2台以上スペースあり
　　（※車種によります）

　……………………………………………………………

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■JR東海道本線・横須賀線・湘南新宿ライン
　　横浜市営地下鉄ブルーライン　　　　　
　　「戸塚」駅徒歩13分

　……………………………………………………………

┏┓間取り
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　＜1階＞

　　・洋室約9.1帖
　　・洋室約8.0帖
　　・洋室約6.5帖
　　・納戸
　　・洗面所
　　・トイレ

　……………………………………………………………

　＜2階＞

　　・LDK 約20.0帖
　　・パントリー
　　・和室約7.5帖
　　・納戸
　　・浴室
　　・洗面所
　　・トイレ

　……………………………………………………………

┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■各居室2面採光につき日当たり良好です！

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　■4LDK+納戸の間取のため
　　在宅勤務やテレワークにも活用頂けます

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　■広々としたリビングダイニングは、
　　同フロアの和室と一体感があり、家族団らんの
　　憩いの空間になればと考えております！

　……………………………………………………………

　■収納力豊富な各収納スペースは、
　　洋服や小物類、趣味の道具等、ベビーカーなど
　　目的に応じてすっきり美しい収納を実現します

　……………………………………………………………
　
　■室内のプライバシーに配慮した玄関～廊下の動線
　
　……………………………………………………………

　■大通りに面していないため閑静な住宅街です

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　■一戸建のため大切なご家族であるお子様や
　　ペットと庭やルーフバルコニーなどで
　　思い切り遊べます

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　■お子様の成長を愉しみながら、
　　のびのびと子育てをご希望の方、
　　ひとまわり大きなお住まいをご希望の方へ
　　オススメです！

　……………………………………………………………

　■宅地部分とは別にあるお土地(山林部分)は、
　　ガーデニングや畑作業などお楽しみいただけます

　……………………………………………………………

　■充実した周辺施設
　　（※詳細は下記をご参照ください）

　……………………………………………………………

┏┓お部屋について
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　■1階居室スペースは全部屋2面採光確保
　　⇒すべてのお部屋が南側に開口部があることは
　　　もちろん、2面採光が確保されているため、
　　　日当たり・通風ともに良好です
　　　
　……………………………………………………………

　■納戸スペース
　　⇒約9.1帖の洋室に接している納戸は
　　　様々な用途の物を収納できるスペースです。
　　　2階へ移動が大変な重量物等の収納に便利です

　……………………………………………………………

　■広々とした玄関スペース+靴入れ
　　⇒玄関サイドには収納スペースが広く取れており
　　　日常的に利便性の高い玄関となっています。
　　　
　　　収納力豊富なため、ベビーカーや
　　　ゴルフバックなどお子様がいらっしゃる
　　　ご家庭や趣味の道具もスッキリ収納できます。

　……………………………………………………………

　■玄関横の洗面所
　　⇒近年の注文住宅等でもお子様がいるご家庭に
　　　人気な間取タイプの1つである
　　　玄関横に洗面所がございます。
　　　
　　　外出先から帰宅した際に、
　　　すぐに手洗いをすることができ、
　　　衛生的に保つことができます
　　
　……………………………………………………………　

　■駐車場スペースには2台以上駐車可能
　　(※車種にもよります)
　　⇒駐車場スペースは広々としており、
　　　駐車場・バイク置場・自転車置場としても
　　　ご活用いただけます！

　……………………………………………………………

　■キッチン

　　・食器洗浄乾燥機
　　　⇒ビルトイン食洗機なので、
　　　　調理スペースが広々と使えます。
　　
　　・シャワーヘッド混合水栓
　　
　　・水栓一体型浄水器
　　
　　・三口ガス式コンロ
　　
　……………………………………………………………

　■浴室設備

　　・広々としたユニットバス
　　　⇒浴室は広々としたスペースが確保されており
　　　　小さいお子様がいるご家庭にも
　　　　使いやすい浴室となっております。

　　・浴室換気乾燥機
　　　⇒浴室換気乾燥機も完備しているため、
　　　　梅雨の時期や花粉の時期、PM2.5などが
　　　　多い時期に重宝します。

　……………………………………………………………

　■洗面設備
　　・三面鏡収納
　　⇒鏡の裏部分も収納になっているため、
　　　カウンター周りをすっきり保ちます！

　…………………………………………………………

　

┏┓　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■戸塚小学校　約1410m 徒歩 18分
　……………………………………………………………
　■戸塚中学校　約960m 徒歩 13分
　……………………………………………………………
　■ののはな保育園　約290m 徒歩 4分
　……………………………………………………………
　■丘の上保育園　約620m 徒歩 8分
　……………………………………………………………
　■アスク戸塚保育園　約620m 徒歩 8分
　……………………………………………………………
　■横浜市汲沢保育園　約720m 徒歩 9分
　……………………………………………………………
　■サクラス戸塚　約840m 徒歩 11分
　……………………………………………………………　
　■トツカーナモール　約1060m 徒歩 14分
　……………………………………………………………
　■業務スーパー戸塚店　約1090m 徒歩 14分
　……………………………………………………………
　■東急プラザ戸塚　約1130m 徒歩 15分
　……………………………………………………………
　■ファミリーマート戸塚矢沢店　
　　約640m 徒歩 8分
　……………………………………………………………
　■ローソン戸塚町矢沢店　約730m 徒歩 10分
　……………………………………………………………
　■Fit Care MART 戸塚町店　約470m 徒歩 6分
　……………………………………………………………
　■マツモトキヨシ戸塚町店　約710m 徒歩 10分
　……………………………………………………………
　■戸塚郵便局　約920m 徒歩 12分
　……………………………………………………………
　■戸塚共立第1病院　約1120m 徒歩 14分
　……………………………………………………………
　■横浜市戸塚図書館　約1210m 徒歩 16分
　……………………………………………………………
　

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊社サービスのご案内！　　　 ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■日時
お気軽にお申し付けください。

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

■お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-981-961≫にお問い合わせ下さい。

┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
(ソニー銀行、住信SBIネット銀行、楽天銀行等もご紹介可能です）

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ https://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ https://www.nomu.com/seller/financing.html

担当者コメント

東戸塚センター

石原南渚 (いしはらはな)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

野村の仲介＋(PLUS)　
東戸塚センター　
石原南渚（いしはらはな）

(1)お電話
・会社フリーコール　：0120-182-238（通話料無料）
・本物件の担当者直通：080-1064-4326

(2)メール
・担当者直通メール　：h2-ishihara@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・お問い合わせ』からお気軽にお問い合わせください！

また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋	#リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #和室
収納	#納戸 #シューズインクローゼット #床下収納 #全居室収納
キッチン	#カウンターキッチン
浴室・トイレ	#浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
バルコニー	#バルコニー・屋上に水栓あり
設備	#都市ガス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ	#TVモニタ付きインターフォン
駐車場	#駐車場２台以上
その他	#あんしん設備補修 #ホームステージング

立地・周辺環境について

立地・環境	#低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #周辺交通量少なめ #陽当り良好

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周辺施設

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小学校

戸塚小学校

現地より約1,410m
徒歩18分
中学校

戸塚中学校

現地より約960m
徒歩12分
幼稚園、保育園

丘の上保育園

現地より約620m
徒歩8分
幼稚園、保育園

横浜市汲沢保育園

現地より約720m
徒歩9分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	6,580万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	EA414020
所在地	神奈川県横浜市戸塚区戸塚町周辺地図を見る
交通	東海道本線(東京～熱海)「戸塚」駅徒歩13分横須賀線「戸塚」駅徒歩13分湘南新宿ライン(前橋～小田原)「戸塚」駅徒歩13分横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚」駅徒歩13分
間取り	4LDK＋S
建物面積	128.34m²（38.82坪）１階：64.17m² ２階：64.17m²
土地面積	161.99m²(49坪)
構造	木造2階建て
築年月	2014年5月	駐車場	あり
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	17.19m²
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
接道状況	北1.9m公道
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度地区、敷地面積最低限度：100m2、建築物の高さの限度：10m2 宅地面積とは別に370m2（山林）があります。
更新日	2025年8月4日	次回更新予定日	2025年8月18日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EA414020

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野村の仲介PLUS

東戸塚センター

担当：石原南渚 (いしはらはな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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