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物件番号 E9015024

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間取り図

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  • 【東京都/練馬区練馬】練馬区練馬一丁目 戸建 前面道路 前面道路

0120-761-572

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物件番号 E9015024

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御茶ノ水営業部
コンサルティング一課

担当： 福田 将士 (ふくだ まさひと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力して
　　　　おります。 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。


【ご融資について】
◇野村の仲介+御茶ノ水営業部では、各金融機関との提携、取引実績が
　あります。お気軽にご相談下さい。
　メガバンク・りそな銀行・千葉銀行・横浜銀行・静岡銀行・スルガ銀行
　オリックス銀行・ソニー銀行・西武信用金庫・芝信用金庫・城南信用金庫
　城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・
　興産信用金庫、三井住友ローン＆ファイナンスその他
----------------------------------------------------

【弊社御茶ノ水営業部の特徴】
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ御茶ノ水営業部は、
　個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で
　ホットな物件情報を取得しています。
　物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、楽待、健美家、
　などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。

担当者コメント

福田 将士(ふくだ まさひと)

御茶ノ水営業部

福田 将士 (ふくだ まさひと)

担当：福田 将士（ふくだ　まさひと）までお気軽にお問い合わせ下さい。

フリーコール：0120-761-572
電 話 番 号　：03-5217-1572
メール：m-fukuda@nomura-re.co.jp

皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E9015024
所在地 東京都練馬区 練馬1丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線「練馬」駅 徒歩3分
西武有楽町線「練馬」駅 徒歩3分
都営大江戸線「練馬」駅 徒歩5分
間取り 3DK
建物面積 64.05m2（19.37坪）（公簿） １階：24.74m2 ２階：25.57m2 ３階：13.74m2
土地面積 49.24m2(14.89坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 1996年3月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 22.12m2×1 / 4 セットバック 6.12m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 南3m公道 接面6.7m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、20m第二種高度地区/景観法
土地面積【49.24m2】には、セットバック面積【6.12m2】を含みます。
※再建築の際は6.12m2のセットバックが必要です
更新日 2025年7月25日 次回更新予定日 2025年8月8日

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福田 将士(ふくだ まさひと)

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