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中古一戸建て
大田区南雪谷一丁目 中古戸建
お問合せ
0120-761-572
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E9014002
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
■新規リフォーム完成済（2025年1月完成済）
・システムキッチン新規交換
食器洗浄乾燥機/3口コンロ/コンセント付
・浴室新規交換
浴室換気乾燥暖房機付
・洗面化粧台新規交換
三面鏡収納付
・トイレ新規交換（1階・2階）
・クロス張替
（※2階の洋室6帖・6.3帖の天井は既存）
・新規フローリング張り
・配管交換
・給湯器新規交換
・防蟻工事実施
・耐震補強工事（梁補強）
・システムキッチン新規交換
食器洗浄乾燥機/3口コンロ/コンセント付
・浴室新規交換
浴室換気乾燥暖房機付
・洗面化粧台新規交換
三面鏡収納付
・トイレ新規交換（1階・2階）
・クロス張替
（※2階の洋室6帖・6.3帖の天井は既存）
・新規フローリング張り
・配管交換
・給湯器新規交換
・防蟻工事実施
・耐震補強工事（梁補強）
この物件のおすすめポイント
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大田区南雪谷一丁目 中古戸建
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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急池上線「雪が谷大塚」駅徒歩6分
雪が谷大塚駅から
〇東急池上線「五反田」駅へ約14分（通勤時約14分）
〇東急池上線「蒲田」駅へ約12分（通勤時約12分）
〇東急池上線「旗の台」駅へ約6分（通勤時約6分）
┏┓本物件おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■「雪が谷大塚」駅までフラットアプローチ
■広々とした3LDK
1階LDK部分 ：13.3帖
2階洋室(1) ：5帖
2階洋室(2) ：6.3帖
2階洋室(2) ：6帖
■北側ひな壇地
～北側洋室～
高台に位置しているため北側洋室も開放感を感じられます。
■北東角地
～南側洋室・LDK～
南と東の2面からの採光のある明るく開放感のある室内空間になっています。
■植栽スペース有り
玄関横と建物南側部分に植栽スペースがあります。
LDKからも植栽スペースを眺めることが出来ます。
■ビルトイン車庫
高さ 約178cm
入口幅 約235cm
奥行 約560cm
■新規リフォーム完成済（2025年1月完成済）
・システムキッチン新規交換
食器洗浄乾燥機/3口コンロ/コンセント付
・浴室新規交換
浴室換気乾燥暖房機付
・洗面化粧台新規交換
三面鏡収納付
・トイレ新規交換（1階・2階）
・クロス張替
（※2階の洋室6帖・6.3帖の天井は既存）
・新規フローリング張り
・配管交換
・給湯器新規交換
・防蟻工事実施
・耐震補強工事（梁補強）
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■スーパー
オオゼキ雪が谷店
・・・・徒歩7分（現地より約510m）
まいばすけっと石川台駅南店
・・・・徒歩4分（現地より約310m）
■コンビニエンスストア
セブンイレブン大田区南雪谷1丁目店
・・・・徒歩4分（現地より約320m）
ファミリーマート栄屋石川台店
・・・・徒歩4分（現地より約280m）
大田区南雪谷一丁目 中古戸建
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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急池上線「雪が谷大塚」駅徒歩6分
雪が谷大塚駅から
〇東急池上線「五反田」駅へ約14分（通勤時約14分）
〇東急池上線「蒲田」駅へ約12分（通勤時約12分）
〇東急池上線「旗の台」駅へ約6分（通勤時約6分）
┏┓本物件おすすめポイント
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■「雪が谷大塚」駅までフラットアプローチ
■広々とした3LDK
1階LDK部分 ：13.3帖
2階洋室(1) ：5帖
2階洋室(2) ：6.3帖
2階洋室(2) ：6帖
■北側ひな壇地
～北側洋室～
高台に位置しているため北側洋室も開放感を感じられます。
■北東角地
～南側洋室・LDK～
南と東の2面からの採光のある明るく開放感のある室内空間になっています。
■植栽スペース有り
玄関横と建物南側部分に植栽スペースがあります。
LDKからも植栽スペースを眺めることが出来ます。
■ビルトイン車庫
高さ 約178cm
入口幅 約235cm
奥行 約560cm
■新規リフォーム完成済（2025年1月完成済）
・システムキッチン新規交換
食器洗浄乾燥機/3口コンロ/コンセント付
・浴室新規交換
浴室換気乾燥暖房機付
・洗面化粧台新規交換
三面鏡収納付
・トイレ新規交換（1階・2階）
・クロス張替
（※2階の洋室6帖・6.3帖の天井は既存）
・新規フローリング張り
・配管交換
・給湯器新規交換
・防蟻工事実施
・耐震補強工事（梁補強）
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■スーパー
オオゼキ雪が谷店
・・・・徒歩7分（現地より約510m）
まいばすけっと石川台駅南店
・・・・徒歩4分（現地より約310m）
■コンビニエンスストア
セブンイレブン大田区南雪谷1丁目店
・・・・徒歩4分（現地より約320m）
ファミリーマート栄屋石川台店
・・・・徒歩4分（現地より約280m）
担当者コメント
御茶ノ水営業部
横山 絢一 (よこやま じゅんいち)
お客様に長く喜んでいただけるよう、心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので今後ともよろしくお願いいたします。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #バリアフリー #３面採光 #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #床下収納 |
| キッチン | #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 駐車場 | #ビルトインガレージ |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #角地 #容積率100％以上 #本下水 #スーパーまで徒歩5分以内 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
東急池上線「雪が谷大塚」駅
現地より約460m
徒歩6分 -
スーパー
オオゼキ雪が谷店
現地より約510m
徒歩7分 -
スーパー
まいばすけっと石川台駅南店
現地より約310m
徒歩4分 -
飲食店
ドトールコーヒーショップ 雪が谷店
現地より約460m
徒歩6分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E9014002 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 南雪谷1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急池上線「雪が谷大塚」駅 徒歩6分 東急池上線「石川台」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
97.97m2（29.63坪）（公簿） １階：19.08m2 ２階：39.31m2 ３階：39.58m2 |
土地面積
| 67.75m2(20.49坪)(公簿) |
|
構造
|
木・鉄筋コンクリート3階建て | ||
| 築年月 | 1996年9月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
24.19m2 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
172% |
|
接道状況
|
北4.3m公道 接面5.2m・東4m私道 接面9.9m位置指定 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区、日影規制：3h-2h/4m、大田区景観計画、住環境保全市街地 | ||
| 更新日 | 2025年10月30日 | 次回更新予定日 | 2025年11月13日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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