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中古一戸建て
南区辻6丁目 戸建
-
5,650万円
ローンシミュレーション - 間取り 6LDK＋S
- 所在地 埼玉県さいたま市南区 辻6丁目
- 建物面積 191.28m2
- 土地面積 116.2m2
-
交通
埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩19分
埼京線「北戸田」駅 徒歩11分 - 築年月 1992年11月
お問合せ
- 360°パノラマ動画
0120-849-031
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E89ZZ004
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
◇リフォーム履歴
・外壁塗装 ：2020年4月
・浴室交換 ：2019年6月
・2階トイレ交換 ：2017年6月
・1階和室リフォーム：2005年8月
・給湯器交換 ：2007年3月
・外壁塗装 ：2020年4月
・浴室交換 ：2019年6月
・2階トイレ交換 ：2017年6月
・1階和室リフォーム：2005年8月
・給湯器交換 ：2007年3月
この物件のおすすめポイント
■□■□■□■□-------------------------------------
さいたま市南区辻6丁目戸建て
-------------------------------------□■■□■□■□
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～POINT～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
◇6SLDK+ミニキッチン
・各居室6帖以上で全てのお部屋に収納が付いております。
・LDの間に間仕切りがあるため、別々のお部屋としても利用できます。
・2世帯住宅としてもご検討ください。
◇主寝室は約8帖の広々空間
衣服や大型の荷物の収納が可能です。
◇全居室収納 収納スペース豊富
各居室クローゼットが設置
ダイニングにも収納も完備
◇リビングを見渡せる開放的なカウンターキッチン
家族と会話をしながらの料理が可能に。
◇リフォーム履歴
・外壁塗装 ：2020年4月
・浴室交換 ：2019年6月
・2階トイレ交換 ：2017年6月
・1階和室リフォーム：2005年8月
・給湯器交換 ：2007年3月
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～LIFE INFORMATION～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
【商業施設】
■島忠ホームズ浦和南店・・・・約760m(徒歩10分)
■スーパーベルクス浦和南店・・約900m(徒歩12分)
■イオンモール北戸田・・・・・約900m(徒歩12分)
■MEATMeet食肉卸売センター・ 約600m(徒歩8分)
■セブン-イレブンさいたま辻5丁目店
・・・・約390m(徒歩5分)
■ローソンさいたま辻五丁目店 ・約440m(徒歩6分)
【教育施設】
■浦和つくし幼稚園・・・・・・約510m(徒歩7分)
■武蔵浦和ひなた保育園・・・・約440m（徒歩6分）
■さいたま市立辻小学校・・・・約380m（徒歩5分）
■さいたま市立南浦和中学校・・約340m（徒歩5分）
【その他施設】
■ロッテ浦和球場・・・・・・・約640m（徒歩8分）
■沼影市民プール・・・・・・・約1420m（徒歩16分）
■水といこいの広場・・・・・・約800m（徒歩10分）
■辻中道公園・・・・・・・・・約720m（徒歩9分）
■六辻水辺公園・・・・・・・・約550m（徒歩7分）
■バス停(浦和南高校)・・・・・約460m（徒歩6分）
■IC戸田東入口・・・・・・・・約1170m
さいたま市南区辻6丁目戸建て
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～POINT～
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◇6SLDK+ミニキッチン
・各居室6帖以上で全てのお部屋に収納が付いております。
・LDの間に間仕切りがあるため、別々のお部屋としても利用できます。
・2世帯住宅としてもご検討ください。
◇主寝室は約8帖の広々空間
衣服や大型の荷物の収納が可能です。
◇全居室収納 収納スペース豊富
各居室クローゼットが設置
ダイニングにも収納も完備
◇リビングを見渡せる開放的なカウンターキッチン
家族と会話をしながらの料理が可能に。
◇リフォーム履歴
・外壁塗装 ：2020年4月
・浴室交換 ：2019年6月
・2階トイレ交換 ：2017年6月
・1階和室リフォーム：2005年8月
・給湯器交換 ：2007年3月
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～LIFE INFORMATION～
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【商業施設】
■島忠ホームズ浦和南店・・・・約760m(徒歩10分)
■スーパーベルクス浦和南店・・約900m(徒歩12分)
■イオンモール北戸田・・・・・約900m(徒歩12分)
■MEATMeet食肉卸売センター・ 約600m(徒歩8分)
■セブン-イレブンさいたま辻5丁目店
・・・・約390m(徒歩5分)
■ローソンさいたま辻五丁目店 ・約440m(徒歩6分)
【教育施設】
■浦和つくし幼稚園・・・・・・約510m(徒歩7分)
■武蔵浦和ひなた保育園・・・・約440m（徒歩6分）
■さいたま市立辻小学校・・・・約380m（徒歩5分）
■さいたま市立南浦和中学校・・約340m（徒歩5分）
【その他施設】
■ロッテ浦和球場・・・・・・・約640m（徒歩8分）
■沼影市民プール・・・・・・・約1420m（徒歩16分）
■水といこいの広場・・・・・・約800m（徒歩10分）
■辻中道公園・・・・・・・・・約720m（徒歩9分）
■六辻水辺公園・・・・・・・・約550m（徒歩7分）
■バス停(浦和南高校)・・・・・約460m（徒歩6分）
■IC戸田東入口・・・・・・・・約1170m
担当者コメント
恵比寿センター
川邊 裕之 (かわべ ひろゆき)
オーナーさんが綺麗に使われております。
2世帯住宅など広めの家をお探しのお客様や1階を作業場としてご利用されたいお客様などにおすすめできる物件です。
2世帯住宅など広めの家をお探しのお客様や1階を作業場としてご利用されたいお客様などにおすすめできる物件です。
特長・共用施設
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立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #緑が見える #整形地 #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,650万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E89ZZ004 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区 辻6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩19分 埼京線「北戸田」駅 徒歩11分 武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩19分 |
||
| 間取り | 6LDK＋S | ||
建物面積
|
191.28m2（57.86坪） １階：63.76m2 ２階：63.76m2 ３階：63.76m2 |
土地面積
| 116.2m2(35.15坪)(公簿) |
|
構造
|
木・鉄骨造3階建て | ||
| 築年月 | 1992年11月 | 駐車場 | なし |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
南西7.4m公道 接面8m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画道路有●都市計画法他制限 ／ 20m高度地区 再建築する場合は、都市計画法第53条第1項の許可が必要となります。その場合、階数が3以下で、かつ、地階を有しないこと等が条件となります。 |
||
| 更新日 | 2025年7月18日 | 次回更新予定日 | 2025年8月1日 |
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