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中古一戸建て
中野区上鷺宮5丁目 戸建
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物件番号 E8113011
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この物件のおすすめポイント
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━
中野区上鷺宮五丁目 戸建
【軽量鉄骨造2階建・4SLDK＋シャッター付カースペース】
【南東・北東の角地・土地面積／約85.27坪】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・’★*:
------------------------------------------------------------
≪ 野村の仲介＋(PLUS)練馬センター 媒介物件です ≫
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：k-shimamura@nomura-re.co.jp】
※住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
ご相談・ご質問は担当『島村(しまむら)』まで
お気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-038-232)
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ 閑静な住環境ながら、駅至近である魅力な立地
……………………………………………………………………◆
■西武池袋線「富士見台」駅徒歩8分
■西武新宿線「下井草」駅徒歩16分
本物件は、西武池袋線「富士見台」駅 徒歩8分圏内であり、
副都心線・有楽町線も利用可能な駅となっています。
池袋、新宿三丁目、渋谷、飯田橋といった主要駅へ
乗り換え無し。
また、西武池袋線「練馬」駅で都営「大江戸線」も
乗換ができ、新宿・青山方面へのアクセスも良好です。
西武新宿線「下井草」駅も徒歩16分で利用可能です。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ 物 件 の オ ス ス メ ポ イ ン ト
………………………………………………………………………◆
■土地面積／281.89m2(約85.27坪)
建物面積／185.88m2(約56.22坪)
■北東側8m公道×北東側8m公道の角地
開放感があり、陽当りも良好です！
■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
■整形地
■4LDK＋納戸
■シャッター付きカースペース1台
■旭化成ホームズ（株）旧施工の軽量鉄骨造2階建
■リビングダイニングは約28帖の大空間
→ご家族でゆったりとお過ごしいただけます。
家具のレイアウトの幅も広がります♪
■約5.5帖の独立型キッチン 勝手口・床下収納有
■広縁・床の間もある趣のある和室8帖
→個室にもリビングダイニングの続き間としても
お使いいただけます。
■2階は全室南東向きバルコニーに面した3室＋納戸
■2階にもセカンド洗面有り
■全居室8帖以上のゆとりある間取り
■2階和室にはウォークインクローゼット有り
■2面バルコニーで採光・通風良好です！
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ ラ イ フ イ ン フ ォ メ ー シ ョ ン
…………………………………………………………………◆
■区立かみさぎ幼稚園・・・・・・・・・・徒歩2分(約140m)
■区立武蔵台小学校・・・・・・・・・・・徒歩7分(約500m)
■区立北中野中学校・・・・・・・・・・・徒歩6分(約420m)
■キッチンコート富士見台店・・・・・・・徒歩8分(約610m)
■まいばすけっと富士見台千川通り店・・・徒歩6分(約410m)
■マツモトキヨシ富士見台駅前店・・・・・徒歩8分(約600m)
■セブンイレブン練馬富士見台2丁目店・・徒歩6分(約440m)
■みずほ銀行練馬富士見台支店・・・・・・徒歩8分(約630m)
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システム
を参照して入力しております。実際の体感距離は必ずお客様
ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントと現況と差異がある場合、
【現況優先】となりますことをご了承ください。
中野区上鷺宮五丁目 戸建
【軽量鉄骨造2階建・4SLDK＋シャッター付カースペース】
【南東・北東の角地・土地面積／約85.27坪】
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┠★ 閑静な住環境ながら、駅至近である魅力な立地
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■西武池袋線「富士見台」駅徒歩8分
■西武新宿線「下井草」駅徒歩16分
本物件は、西武池袋線「富士見台」駅 徒歩8分圏内であり、
副都心線・有楽町線も利用可能な駅となっています。
池袋、新宿三丁目、渋谷、飯田橋といった主要駅へ
乗り換え無し。
また、西武池袋線「練馬」駅で都営「大江戸線」も
乗換ができ、新宿・青山方面へのアクセスも良好です。
西武新宿線「下井草」駅も徒歩16分で利用可能です。
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■土地面積／281.89m2(約85.27坪)
建物面積／185.88m2(約56.22坪)
■北東側8m公道×北東側8m公道の角地
開放感があり、陽当りも良好です！
■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
■整形地
■4LDK＋納戸
■シャッター付きカースペース1台
■旭化成ホームズ（株）旧施工の軽量鉄骨造2階建
■リビングダイニングは約28帖の大空間
→ご家族でゆったりとお過ごしいただけます。
家具のレイアウトの幅も広がります♪
■約5.5帖の独立型キッチン 勝手口・床下収納有
■広縁・床の間もある趣のある和室8帖
→個室にもリビングダイニングの続き間としても
お使いいただけます。
■2階は全室南東向きバルコニーに面した3室＋納戸
■2階にもセカンド洗面有り
■全居室8帖以上のゆとりある間取り
■2階和室にはウォークインクローゼット有り
■2面バルコニーで採光・通風良好です！
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┠★ ラ イ フ イ ン フ ォ メ ー シ ョ ン
…………………………………………………………………◆
■区立かみさぎ幼稚園・・・・・・・・・・徒歩2分(約140m)
■区立武蔵台小学校・・・・・・・・・・・徒歩7分(約500m)
■区立北中野中学校・・・・・・・・・・・徒歩6分(約420m)
■キッチンコート富士見台店・・・・・・・徒歩8分(約610m)
■まいばすけっと富士見台千川通り店・・・徒歩6分(約410m)
■マツモトキヨシ富士見台駅前店・・・・・徒歩8分(約600m)
■セブンイレブン練馬富士見台2丁目店・・徒歩6分(約440m)
■みずほ銀行練馬富士見台支店・・・・・・徒歩8分(約630m)
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可能性がございます。差異があった場合は【現況優先】と
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注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システム
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担当者コメント
練馬センター
島村 賢一 (しまむら けんいち)
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆
こちらの物件についてのお問い合わせは
下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、周辺環境・設備仕様等についてもご遠慮無く
お問い合わせくださいませ。
◇連絡先：0120-038--232
担当直通電話(島村)：080-1102-8051
担当直通メール：k-shimamura@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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周辺施設
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駅
西武池袋線「富士見台」駅
現地より約610m
徒歩8分 -
スーパー
キッチンコート富士見台店
現地より約610m
徒歩8分 -
スーパー
まいばすけっと富士見台千川通り店
現地より約410m
徒歩6分 -
銀行
みずほ銀行練馬富士見台支店
現地より約630m
徒歩8分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億7,500万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E8113011 | ||
| 所在地 | 東京都中野区 上鷺宮5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
西武池袋・豊島線「富士見台」駅 徒歩8分 西武新宿線「下井草」駅 徒歩16分 |
||
| 間取り | 4LDK＋S | ||
建物面積
|
185.88m2（56.22坪）（公簿） １階：110.06m2 ２階：75.82m2 |
土地面積
| 281.89m2(85.27坪)(公簿) |
|
構造
|
軽量鉄骨造2階建て | ||
| 築年月 | 1988年12月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
南東8m公道 接面17.3m・北東8m公道 接面11.6m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区 | ||
| 更新日 | 2025年10月30日 | 次回更新予定日 | 2025年11月13日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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