中古一戸建てあんしん建物補修

川崎市麻生区白鳥1丁目　中古戸建

4,180万円
ローンシミュレーション
間取り 4LDK
所在地神奈川県川崎市麻生区白鳥1丁目
建物面積 90.97m²
土地面積 113.64m²
交通小田急多摩線「五月台」駅徒歩6分
小田急多摩線「栗平」駅徒歩13分
築年月 1997年11月

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物件番号 E6716013

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五月台駅徒歩6分/駐車スペース有/4LDK
当社のお客様限定で建物保証サービス有

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間取り図

3Dウォークスルー動画

外観外観：
間取り図間取り図
リビング・ダイニングリビング・ダイニング：
LDK LDK：
リビング・ダイニングリビング・ダイニング：
キッチンキッチン：
トイレトイレ：
洗面室洗面室：
キッチンキッチン：
浴室浴室：
LDK LDK：
リビング・ダイニングリビング・ダイニング：
廊下廊下：
洋室洋室：
洋室洋室：
バルコニーバルコニー：
眺望眺望：
廊下廊下：
玄関玄関：
玄関玄関：
前面道路前面道路：
前面道路前面道路：
外観外観：
小田急多摩線「五月台」駅
小田急多摩線「栗平」
白鳥保育園
片平小学校
白鳥中学校
Fuji五月台店
ツルハドラッグ五月台駅前
ファミリーマートサンズ栗平店
dakyuOX　栗平駅前店
川崎栗平郵便局
片平公園
新百合総合病院

3Dウォークスルー動画

ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-700-729

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 E6716013

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野村の仲介PLUS

新百合ヶ丘センター

担当：根本宏寿 (ねもとこうじ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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あんしん建物補修サービス対象物件

建物の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年間、建物に関するアフターサポートが付くから安心。

詳しくはこちら

リフォーム内容

2013年2月完成
・屋根ジンカリウム鋼板葺き替え
・外壁塗装
・トイレ交換
・和室表替え
・内窓一部取付
2022年4月完成
・ガスコンロ交換
・レンジフード交換
2022年12月完成
・トイレ交換

この物件のおすすめポイント

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≪　本物件は【野村の仲介PLUS 新百合ヶ丘センターの専任媒介物件】です　≫
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現地確認希望・相談・質問は『　根本（ねもと）　』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は　0120-700-729　にお電話ください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。
お問い合わせを心よりお待ちしております

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┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■小田急多摩線「五月台」駅徒歩6分！
■小田急多摩線「栗平」駅徒歩13分も利用可能

┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■五月台駅徒歩6分
■三方位には建物が隣接しておりませんので開放感有
■南西側幅員約9.0mに接道のため、陽当たり良好
■北側は、市街化調整区域のため、風通し・眺望良好
■駐車スペース有(車種の制限有)
■カーポート有
■用途地域「第一種低層住居専用地域」×「第一種住居地域」
■メンテナンス状況良好
■屋根裏収納があり、収納充実

┏┓Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
・白鳥保育園・・・・・・徒歩3分(約217m)
・五月台ルミナス保育園・徒歩6分(約461m)
・平尾わかば幼稚園・・・徒歩15分(約1200m)
・片平小学校・・・・・・徒歩10分(約748m)
・白鳥中学校・・・・・・徒歩7分(約556m)
・五力田中村通り公園・・徒歩4分(約312m)
・五力田大台公園・・・・徒歩5分(約346m)
・フジ五月台店・・・・・徒歩6分(約475m)
・ローソン五月台駅前店・徒歩7分(約493m)
・そうごう薬局五月台店・徒歩6分(約456m)
・ツルハドラッグ五月台駅前店・徒歩7分(約518m)
・セブンイレブン川崎片平7丁目店・徒歩8分(約627m)
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入いただけます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金シミュ―レション・自宅査定について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談、査定依頼も受け付けております。

　その他ご希望がありましたらお気軽にお声かけくださいませ。
担当：根本（ねもと）まで
＜フリー：0120-700-729＞

どうぞお気軽にご連絡ください。

※上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を
　参考に記載しております。最大限の注意を払って、
　現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　万が一差異があった場合は【　現況優先　】
　となりますことをご了承ください。

担当者コメント

新百合ヶ丘センター

根本宏寿 (ねもとこうじ)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は【根本】（ねもと）】です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：0120-700-729
◇本物件の担当者直通　：080-8001-8769

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：k2-nemoto@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい

◇資料請求
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≪担当者からのメッセージ≫
「お住まい」の売買は人生の中で大きな買い物であると考えております。
そこでお客様との出会いに感謝し、満足するベストな選択をしていただけるよう、誠心誠意対応させていただきます。
どうぞ宜しくお願い致します。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋	#和室
収納	#屋根裏収納
浴室・トイレ	#浴室に窓付き
設備	#都市ガス

建物について

その他	#あんしん建物補修 #ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境	#南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #緑が見える #高台に立地 #前面棟無 #陽当り良好

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小学校

小田急多摩線「五月台」駅

現地より約470m
徒歩6分
駅

小田急多摩線「栗平」

現地より約1,030m
徒歩13分
幼稚園、保育園

白鳥保育園

現地より約217m
徒歩3分
小学校

片平小学校

現地より約748m
徒歩10分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	4,180万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	E6716013
所在地	神奈川県川崎市麻生区白鳥1丁目周辺地図を見る
交通	小田急多摩線「五月台」駅徒歩6分小田急多摩線「栗平」駅徒歩13分小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅徒歩24分小田急多摩線「新百合ヶ丘」駅徒歩24分
間取り	4LDK
建物面積	90.97m²（27.51坪）（公簿）１階：45.94m² ２階：45.03m²
土地面積	113.64m²(34.37坪)(公簿)
構造	木造2階建て
築年月	1997年11月	駐車場	あり
土地権利	所有権	地目	宅地（現況：宅地）
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域・第一種住居地域
建ぺい率	40%・60%	容積率	80%・200%
接道状況	南西9m公道接面16m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	居住中	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●区画整理／区画整理計画有●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度地区
更新日	2025年8月7日	次回更新予定日	2025年8月21日

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物件番号 E6716013

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新百合ヶ丘センター

担当：根本宏寿 (ねもとこうじ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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NEW 08/01 麻生区千代ケ丘6丁目　新築戸建　2号棟 6,480万円小田急小田原線「百合ヶ丘」駅徒歩18分 3LDK＋S / 土地 138.53m²

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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