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中古一戸建て
プラウドシーズンひばりが丘ガーデンアベニュー
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★野村不動産旧分譲「プラウドシーズン」 ★大規模開発分譲地内
★南東側公園につき、日当たり良好 ★2018年（平成30年）築 ★4LDK＋ファミリークローゼット＋WIC
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-210-399
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E64QX021
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■野村不動産旧分譲「プラウドシーズン」
■大規模開発分譲地内 ～美しく整った街並み～
■分譲地内に提供公園有り
■前面道路約4.9m、ゆとりある街路
■建ぺい率40％、容積率80％、隣家との開放感有り
■南東側公園につき、日当たり良好
■土地面積：114.64m2（約34.67坪）
■建物面積：90.79m2（約27.46坪）
■2018年（平成30年）築
■4LDK＋ファミリークローゼット＋WIC
■ゆったりとしたカースペース・お庭
■宅配ボックス有り
■お洒落な外構
■バルコニー 物干金物をオプションで追加
※一度に干せる面積が広がります！
■【イオンモール東久留米】まで徒歩12分（約960m）
┏┓ 設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●床暖房（リビング）
●リビングイン階段
●対面カウンターキッチン
●パントリー
●新築時オプション
・造付食器棚（タカラスタンダード）
・フロアコーティング（LDK・ホール）
・レンジフィルター
●浄水器内蔵型混合水栓
●食洗機
●床下収納（キッチン）
●1616サイズの浴室
●オートバス（追焚き・足し湯・保温等）
●浴室換気乾燥機
●24時間換気システム
●リネン棚(洗面室)
●ウォシュレット（トイレ1階、2階）
●TVモニター付インターホン
●ウォークインクローゼット
●ファミリークローゼット
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅
バス14分 バス停「緑町二丁目」 徒歩2分
■西武新宿線「田無」駅
バス13分 バス停「緑町二丁目」 徒歩2分
※上記所要時間は時間帯・運行状況
によって異なります。
※上記所要時間は日中平常時のもので
待ち時間は含みません。
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【 ショッピングモール 】
■イオンモール東久留米 徒歩12分（約960m）
【 コンビニ 】
■セブンイレブン
西東京緑町2丁目店 徒歩3分（約192m）
■ローソン
ひばりが丘産丁目店 徒歩7分（約519m）
■ファミリーマート
西東京西原町店 徒歩8分（約566m）
【 スーパー 】
■マルエツ 田無西原店 徒歩7分（約520m）
■ガッツスーパー
田無西原店 徒歩8分（約571m）
【 学校 】
■西東京市立けやき小学校 徒歩12分（約900m）
■西東京市立田無第三中学校 徒歩8分（約580m）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、
お気軽にご相談ください。
◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、
周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お帰りの際に弊社にてご精算いたします。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-210-399≫
にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、
ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に
一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談ください。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談ください。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談ください。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
住信SBIネット銀行・auじぶん銀行・ソニー銀行
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■野村不動産旧分譲「プラウドシーズン」
■大規模開発分譲地内 ～美しく整った街並み～
■分譲地内に提供公園有り
■前面道路約4.9m、ゆとりある街路
■建ぺい率40％、容積率80％、隣家との開放感有り
■南東側公園につき、日当たり良好
■土地面積：114.64m2（約34.67坪）
■建物面積：90.79m2（約27.46坪）
■2018年（平成30年）築
■4LDK＋ファミリークローゼット＋WIC
■ゆったりとしたカースペース・お庭
■宅配ボックス有り
■お洒落な外構
■バルコニー 物干金物をオプションで追加
※一度に干せる面積が広がります！
■【イオンモール東久留米】まで徒歩12分（約960m）
┏┓ 設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●床暖房（リビング）
●リビングイン階段
●対面カウンターキッチン
●パントリー
●新築時オプション
・造付食器棚（タカラスタンダード）
・フロアコーティング（LDK・ホール）
・レンジフィルター
●浄水器内蔵型混合水栓
●食洗機
●床下収納（キッチン）
●1616サイズの浴室
●オートバス（追焚き・足し湯・保温等）
●浴室換気乾燥機
●24時間換気システム
●リネン棚(洗面室)
●ウォシュレット（トイレ1階、2階）
●TVモニター付インターホン
●ウォークインクローゼット
●ファミリークローゼット
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅
バス14分 バス停「緑町二丁目」 徒歩2分
■西武新宿線「田無」駅
バス13分 バス停「緑町二丁目」 徒歩2分
※上記所要時間は時間帯・運行状況
によって異なります。
※上記所要時間は日中平常時のもので
待ち時間は含みません。
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【 ショッピングモール 】
■イオンモール東久留米 徒歩12分（約960m）
【 コンビニ 】
■セブンイレブン
西東京緑町2丁目店 徒歩3分（約192m）
■ローソン
ひばりが丘産丁目店 徒歩7分（約519m）
■ファミリーマート
西東京西原町店 徒歩8分（約566m）
【 スーパー 】
■マルエツ 田無西原店 徒歩7分（約520m）
■ガッツスーパー
田無西原店 徒歩8分（約571m）
【 学校 】
■西東京市立けやき小学校 徒歩12分（約900m）
■西東京市立田無第三中学校 徒歩8分（約580m）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、
お気軽にご相談ください。
◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、
周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お帰りの際に弊社にてご精算いたします。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-210-399≫
にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、
ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に
一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談ください。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談ください。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談ください。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
住信SBIネット銀行・auじぶん銀行・ソニー銀行
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
吉祥寺営業部
市川 勝基 (いちかわ まさき)
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
野村不動産ソリューションズ 吉祥寺営業部
担当『市川 勝基（いちかわ まさき）』
までお気軽にお問い合わせください。
【電話でのお問い合わせ】
0120-210-399
担当：市川とお伝えください。
【メールでのお問い合わせ】
メールでのお問い合わせの場合は、
「資料請求」か「見学予約」のボタンの
クリックでお問い合わせいただけます。
「資料請求」・「見学希望」を
押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、
現在のマーケットの中で
お客様に合った物件資料もご提供致します。
お気軽にお問合せください。
お客様にあった物件をお探ししますので、
希望条件などがございましたら
何なりとお申し付けください。
野村の仲介＋ 吉祥寺営業部
フリーダイヤル：0120-210-399
【携帯電話・PHSからもご利用になれます】
野村不動産ソリューションズ 吉祥寺営業部
担当『市川 勝基（いちかわ まさき）』
までお気軽にお問い合わせください。
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担当：市川とお伝えください。
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野村の仲介＋ 吉祥寺営業部
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | #ホームクリーンアップ |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
公園
ニシハラ五丁目モミジバ公園
現地より約90m
徒歩2分 -
郵便局
田無西原郵便局
現地より約290m
徒歩4分 -
コンビニ
セブンイレブン 西東京緑町2丁目店
現地より約300m
徒歩4分 -
ホームセンター
ケーヨーデイツー 東久留米南町店
現地より約850m
徒歩11分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E64QX021 | ||
| 所在地 | 東京都西東京市 西原町5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅 バス14分 (バス停 緑町二丁目) 徒歩2分 西武新宿線「田無」駅 バス13分 (バス停 緑町二丁目) 徒歩2分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
90.79m2（27.46坪）（公簿） １階：45.81m2 ２階：44.98m2 |
土地面積
| 114.64m2(34.67坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2018年10月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
北西4.9m公道 接面8m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 別途ゴミ置場持分(2.80m2×5/80)有り | ||
| 更新日 | 2025年6月22日 | 次回更新予定日 | 2025年7月6日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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