中古一戸建て

横浜市緑区長津田2丁目戸建

8,140万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地神奈川県横浜市緑区長津田2丁目
建物面積 105.5m²
土地面積 201.16m²
交通東急田園都市線「長津田」駅徒歩6分
横浜線「長津田」駅徒歩6分
築年月 2010年12月

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物件番号 E60Q9017

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■ 野村の仲介＋　専任媒介物件 ■アキュラホーム施工の注文住宅
長津田駅徒歩6分/陽当たり・通風良好/土地面積：約60坪/駐車場2台以上可

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間取り図

3Dウォークスルー動画

外観外観
間取り図間取り図
外観外観
外観外観
外観外観
外観外観
玄関玄関
アプローチアプローチ
リビング・ダイニング：家具調度品は価格に含まれません。
リビング・ダイニング：家具調度品は価格に含まれません。
リビング・ダイニング：家具調度品は価格に含まれません。
リビング・ダイニング：家具調度品は価格に含まれません。
和室和室
キッチン：家具調度品は価格に含まれません。
キッチンキッチン
浴室浴室撮影年月：2024年10月
洗面所：家具調度品は価格に含まれません。
トイレ：1階トイレ：1階
洋室：南東側洋室：南東側
洋室：南東側 ※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
洋室：南西側。家具調度品は価格に含まれません。
階段部分（トップライトあり）
廊下廊下
玄関玄関
玄関：家具調度品は価格に含まれません。
駐車場：カーポート付、2台分（車種による）
駐車場駐車場
前面道路前面道路
前面道路前面道路
前面道路前面道路
前面道路前面道路
横浜市立長津田第二小学校
横浜市立田名中学校
長津田保育園
マルエツ長津田駅前店
まいばすけっと長津田駅北口店
セブンイレブン横浜長津田駅北口店
ハックドラッグ長津田駅北口店
長津田駅北口郵便局
長津田厚生総合病院
長津田公園
サイゼリヤ長津田駅前店
長津田駅長津田駅（現地より約480m）

3Dウォークスルー動画

ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-182-238

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 E60Q9017

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

藤沢センター

担当：高尾睦 (たかおむつき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　
　　　横浜市緑区長津田2丁目　中古戸建

　　　～アキュラホーム施工　注文住宅～

　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

東急田園都市線・JR横浜線・東急こどもの国線
「長津田」駅　徒歩6分

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇土地面積：201.16m2(60.8坪)
◇建物面積：105.5m2(31.91坪)　
　（1階：55.5m2・2階：50.0m2)
◇2010年12月築・2LDK

＊～～～～～～＊　　おすすめポイント　　＊～～～～～～＊

●閑静な住宅地
●長津田駅まで徒歩6分
●二方向道路により、日当り・通風良好
●3台分のカースペースあり
●各居室に収納、廊下・階段下収納もあり、収納豊富
●リビングダイニングを見渡せる対面キッチン
●訪問者の姿を確認できて安心な
　　モニター付きインターホン
●LDスペースには、床暖房完備
●アキュラホーム施工注文住宅

□現状、空室でございますが、ご見学の際は日程調整が
　必要になりますので、ご了承ください。

＿Life Information＿＿＿＿＿

・セブンイレブン長津田駅北口店　約350m
・ハックドラッグ長津田駅北口店　約400m
・マルエツ長津田駅前店　　　　　約350m

・長津田保育園　　　　　　約190m
・むつみ幼稚園　　　　　　約350m
・市立長津田第二小学校　　約1,100m
・市立田奈中学校　　　　　約40m

・長津田メディカルヴィレッジ　約450m
・長津田厚生総合病院　　　　　約600m

・長津田公園　　　　　　　約130m
・長津田駅北口郵便局　　　約300m

注意1：
駅からの距離、施設からの距離は【ヤフー地図】または
【グーグルマップ】を参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。
施設の入り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合がございます。
ご承知おきくださいませ。

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┃　弊社サービスのご案内！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

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お気軽にお問い合わせください♪

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も作成可能なのでご相談下さい。

住宅ローンをご利用の場合は審査が必要となります。その際金融機関へ
提出する書類として下記3点を予めご用意頂いております。
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(2)健康保険証
(3)源泉徴収票（取得に時間がかかる際はご相談下さい）

(1)お電話にて
●会社フリーコール　： 0120-182-238
●本物件の担当者直通： 080-2382-0562（高尾）

(2)メールにて
●担当者直通メール　： mu-takao@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。
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◆お買い替えのお客様も
スムーズに購入頂けます！！◆

弊社では、買い取り保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければお力になります。

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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
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担当者コメント

藤沢センター

高尾睦 (たかおむつき)

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●会社フリーコール　： 0120-182-238
●本物件の担当者直通： 080-2382-0562

(2)メールにて
●担当者直通メール　： mu-takao@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋	#フローリング #全室南向き #全居室フローリング
収納	#床下収納 #全居室収納
キッチン	#カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #シャワー付洗面化粧台
設備	#床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV

建物について

構造	#注文住宅・ハウスメーカー施工
セキュリティ	#TVモニタ付きインターフォン
駐車場	#駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境	#低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #周辺交通量少なめ #陽当り良好

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長津田保育園

現地より約190m
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マルエツ長津田駅前店

現地より約350m
徒歩5分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	8,140万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	E60Q9017
所在地	神奈川県横浜市緑区長津田2丁目周辺地図を見る
交通	東急田園都市線「長津田」駅徒歩6分横浜線「長津田」駅徒歩6分東急こどもの国線「長津田」駅徒歩6分
間取り	3LDK
建物面積	105.5m²（31.91坪）１階：55.5m² ２階：50m²
土地面積	201.16m²(60.85坪)(公簿)
構造	木造2階建て
築年月	2010年12月	駐車場	あり
土地権利	所有権	地目	宅地（現況：宅地）
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
接道状況	北西9.3m公道・北東4m公道
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度地区、緑化地域、日影規制3h-2h/1.5m、敷地面積最低限度100m2 ※本物件は、建築基準法の接道義務を満たしておらず再建築できませんが、同法第43条第2項第1号もしくは第2号の規定に基づき、国道交通省令で定める基準に適合し、特定行政庁が交通上、安全上、防火上及び衛生上支障がないと認めたもの、もしくは特定行政庁が建築審査会の同意を得て許可したものについては、この限りではありません。なお、本物件については、建築審査会包括同意基準3-3項適用により、再建築できる旨を聴取確認済です。
更新日	2025年10月26日	次回更新予定日	2025年11月9日

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物件番号 E60Q9017

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野村の仲介PLUS

藤沢センター

担当：高尾睦 (たかおむつき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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