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比企郡川島町八幡二丁目 戸建
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★南・西の角地！視認性・日当たり良好！★敷地面積188.38m2で駐車スペース・お庭もゆったりしてます！
★徒歩10分圏内にスーパーやコンビニエンスストア等、生活利便施設が充実！
- VRホームステージング（バーチャルインテリアコーディネート）
CGの家具・小物によるインテリアコーディネートを加えたお部屋をバーチャル体験いただけます。
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※動画内の家具・調度品はCGにより加えたものであり、実際のお部屋には設置されておりませんので、ご承知おきください。
※「CGによるリフォームイメージ」が掲載されている物件については、床、巾木、壁紙等の表装改良を行ったリフォームのイメージです。
0120-990-066
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E50Q4007
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オーナーレポート～ 物件資料だけでは分からない、売主だから知っている「物件の特徴」を紹介します ～
購入時にこだわった点、譲れなかった点を教えてください。
この物件のおすすめポイント
野村の仲介＋(PLUS)・浦和営業部 専属専任媒介物件
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比企郡川島町八幡二丁目 戸建
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┏┓ 交通アクセス
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■ 東武東上線 「若葉」駅 バス16分
バス停「吹塚新田」まで徒歩5分
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■ 東武東上線 「坂戸」駅 バス26分
バス停「赤尾金山」まで徒歩12分
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┏┓ 物件概要／土地
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● 土地面積：188.38m2
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● 権 利：所有権
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● 地 目：宅地
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● 街路状況：南側 幅員約6.0m公道
西側 幅員約9.5m公道
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● 区域区分：市街化区域
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● 用途地域：第一種低層住居専用地域
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● 建ぺい率：60％
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● 容積率 ：100％
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● 八幡地区計画
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┏┓ 物件概要／建物
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□建物面積：96.05m2
1階部分／55.48m2 2階部分／40.57m2
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□間 取 り：4LDK
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□築 年 数：1990年12月
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┏┓ ライフインフォメーション
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◆ウエルシア川島吹塚店まで・・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
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◆ヤオコー川島店まで・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約670m）
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◆セブンイレブン埼玉川島店まで・・・・・・・・徒歩9分（約690m）
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◆ローソン川島町戸守店まで・・・・・・・・・・徒歩10分（約750m）
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◆JA埼玉中央中山支店まで・・・・・・・・・・ 徒歩7分（約555m）
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◆川島町立中山小学校まで・・・・・・・・・・・徒歩11分（約855m）
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【注意1】
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
【注意2】
駅・施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
浦和営業部
犬伏 陽一 (いぬぶせ よういち)
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※本物件の担当者は 犬伏 陽一（いぬぶせ よういち）です。
ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。
【Free Call】 0120-990-066
【Mobile】090-1618-5644
【E-mail】 y-inubuse@nomura-re.co.jp
★お問合せいただきましたお客様には・・・★
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
皆様のお問合せ、お待ち申し上げております。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1,498万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E50Q4007 | ||
| 所在地 | 埼玉県比企郡川島町 八幡2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東武東上線「若葉」駅 バス16分 (バス停 吹塚新田) 徒歩5分 東武東上線「坂戸」駅 バス26分 (バス停 赤尾金山) 徒歩12分 東武東上線「川越」駅 バス58分 (バス停 南戸守) 徒歩4分 東武東上線「川越」駅 バス45分 (バス停 八幡団地) 徒歩7分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
96.05m2（29.05坪） １階：55.48m2 ２階：40.57m2 |
土地面積
| 188.38m2(56.98坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 1990年12月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
南6m公道 接面7.5m・西9.5m公道 接面9.4m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施設費用等／自治会費 500円 ／ 月額●都市計画法他制限 ／ 八幡地区計画 | ||
| 更新日 | 2025年7月3日 | 次回更新予定日 | 2025年7月17日 |
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