中古一戸建て

練馬区練馬4丁目 中古一戸建て

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物件番号 B8170033

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★20.3帖のLDK　LD部分床暖房あり　★LD部分に隣接する畳スペース 
★シューズインクローゼット　★カースペース有（車種による制限有）

間取り図

0120-038-232

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 B8170033

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担当： 浅野 周平 (あさの しゅうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　 　　練馬区練馬4丁目　戸建


★☆━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:


　　　　　　野村の仲介＋(PLUS）
　　　練馬センターおすすめの物件です。
　　　見学のご希望・ご質問・ご相談は、
　【担当：浅野】までお気軽にご連絡下さい♪



┏┓　交通アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆西武池袋・豊島線「豊島園」駅 徒歩5分
◆都営大江戸線「豊島園」駅 徒歩6分


┏┓　おすすめポイント
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■広々とした20.3帖のLDK
→LD部分には床暖房・LD上部は開放感のある吹き抜け構造

■LDに隣接する畳スペース
→小さなお子様の遊び場・お昼寝スペースに♪

■リビング全体が見渡せる対面キッチン

■カースペース有（車種による制限有）

■全居室収納有・玄関部分には収納力のあるシューズインクローゼット


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　　　　資金計画のご相談受付中！！！

「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

▲◇◆◇▲◇◆◇▲◇◆◇▲◇◆◇▲◇◆◇▲◇

担当者コメント

浅野 周平(あさの しゅうへい)

練馬センター

浅野 周平 (あさの しゅうへい)

┏┓ 物件に関するご質問・資料請求お問合せ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

担当の『 浅野周平 』まで
お気軽にお問い合わせください。

≪ フリーコール：0120-038-232 ≫
　
★お問合せいただきましたお客様には・・・★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
メール：s-asano@nomura-re.co.jp

※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #シューズインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き
設備 #床暖房

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,000万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 B8170033
所在地 東京都練馬区 練馬4丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線「豊島園」駅 徒歩5分
都営大江戸線「豊島園」駅 徒歩6分
間取り 4LDK
建物面積 119.03m2（36坪）
土地面積 131.78m2(39.86坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2018年10月 駐車場 あり
土地権利 旧法賃借権 地目 宅地
借地料 32,167円 / 月 借地期間 2038年10月まで
私道負担 ― セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 ― 容積率 ―
接道状況 東4m公道
設備 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●駐車場：カースペース有（1台）車種による制限有 / ●借地権の期間・地代等／旧法借地権、残存期間令和20年10月11日まで、地代（月額）32，167円●街なか住まい景観ゾーン●敷地面積最低限度75平米●日影規制4h－2．5h／4m●建物面積：1階62．72平米、2階56．31平米
更新日 2025年10月24日 次回更新予定日 2025年11月7日

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浅野 周平(あさの しゅうへい)

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定休日： 火曜日・水曜日
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