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さいたま市西区大字指扇中古注文住宅

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立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 AD770002
所在地 埼玉県さいたま市西区 大字指扇  周辺地図を見る
交通 川越線「西大宮」駅 徒歩14分
間取り 3LDK
建物面積 109.72m2（33.19坪）
土地面積 172.6m2(52.21坪)(公簿)
構造 軽量鉄骨造2階建て
築年月 2021年3月 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 ― セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 ― 容積率 ―
接道状況 南東9.2m公道 接面14.2m
設備 ―
現況 居住中 引　渡 2026年3月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 高度地区（15m地区）・建築協定区域（大宮けやき台）・建築基準法第22条区域 / 公法規制（その他）：景観誘導区域（市街化区域） / 大宮けやき台建築協定により容積率は200％から150％に制限されます。
更新日 2025年10月28日 次回更新予定日 2025年11月11日

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