2014（平成26）年に完成した「虎ノ門ヒルズ 森タワー」の誕生を機とした「虎ノ門ヒルズ」発展の変遷を見ていきましょう。まずは「虎ノ門ヒルズ」の南西に「東京ワールドゲート 虎ノ門トラストタワー」が2020（令和2）年に完成しました。国際ビジネス拠点として世界と日本を繋ぐゲート機能を担っています。地上38階の建物にホテルやショッピング施設などが入り、オフィスワーカー以外も気軽に利用できる刺激的な環境を創造しています。

「虎ノ門ヒルズ 森タワー」の北側に建設された「虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー」は地上36階建てで大規模オフィスと商業施設が中心のビルです。東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅と銀座線「虎ノ門」駅に地下通路で連結しているだけでなく、1階には空港リムジンバスや都心部と臨海部を結ぶBRTも発着するバスターミナルが設置されています。2022（令和4）年12月には環状第二号線が全面開通し、羽田空港へのアクセスも大幅に向上しました。まさに「東京の玄関口」と呼ぶにふさわしいビルです。

「虎ノ門ヒルズ 森タワー」の南側に2022（令和4）年に竣工した「虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー」は、約550戸の住宅を中心とした地上54階建てのビルです。低層階にはスパ施設やミシュラン星付き日本料理店、子育て支援施設を兼ねたインターナショナルプリスクールなどが併設されています。

「虎ノ門ヒルズ 森タワー」と桜田通りを挟んで西側のエリアには「虎ノ門ヒルズ ステーションタワー」が2023（令和5）年7月に竣工しました。東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅と一体開発され商業施設やハイクラスホテルのほか、建物最上部には情報発信拠点「TOKYO NODE」があります。ビジネス、アート、エンターテイメント、テクノロジー、ファッションなど、従来型の領域やジャンルにとらわれず、さまざまなコラボレーションを促進することによって世界に向けて新たなビジネスやイノベーションを発信しています。

東京オリンピック・パラリンピックに合わせて整備された東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅はこのエリアの暮らしにおける利便性を大幅に向上させました。乗り換えなしで「六本木」駅まで5分、「恵比寿」駅まで11分、「秋葉原」駅まで19分、「上野」駅まで22分と商業エリアやターミナル駅へのアクセスが容易です。

さらに、「虎ノ門ヒルズビジネスタワー」の1階に整備された大規模なバスターミナルは「羽田空港」へ向かう直行バスの発着場となるほか、都心から臨海部を結ぶBRT（バス高速輸送システム）のターミナルです。「国際展示場」や「豊洲市場」、「晴海中央」など臨海部を結ぶ路線が走っています。

虎ノ門エリアの再開発は周辺にも広がりを見せています。東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅に直結するオフィスビル「TORANOGATE（トラノゲート）」が2027（令和9）年に竣工予定です。地下4階・地上29階建てで、高さ約171メートル、施設の内外にはまるで森のような緑を配置し、自然を身近に感じることができます。地下1階から地上2階にかけては商業空間となる予定で誰もが気軽に立ち寄り、利用できるにぎわいを創出する場となります。

また、「虎の門病院」と「国立印刷局（本局・虎ノ門工場）」、「共同通信会館」をまとめて再開発する「虎ノ門二丁目地区再開発」も進行中です。国際水準の医療サービスを提供する「虎の門病院」の建替え、周辺地域を繋ぐ安全で快適な歩行者ネットワークの形成が目的です。病院の建て替えは段階的に進めることで、病院機能を停止することなく進めるため、安定した医療サービスを受けられます。

病院等は地上19階建で2019（平成31）年４月に工事が完了しました。また、地上38階地下２階の業務棟「虎ノ門アルセアタワー」は2025（令和7）年2月に完成し、現在は共同通信会館解体工事に着手しており、2029（令和11）年度に完了予定となっています。