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多様なニーズに合わせたサービス体制と長年培われた
独自のネットワークを活用し、全国の多種多様な
不動産ニーズをフルサポートいたします。

デューデリジェンス・鑑定評価

マーケット、法務等の多角的な視点から調査し、ご所有の不動産が持つ価値を適正に評価いたします。

○ 売主・買主双方が納得する取引の参考となる価格を診断してほしい。○ スムーズに遺産分割の協議を行いたい。○ 会社設立、分割、現物出資、M&A等に伴い資産価値を知りたい。○ 不動産の減損会計・時価会計への対応をしたい。
国家資格者である不動産鑑定士が適正価格を評価
多様なニーズへの
対応 不動産の評価・調査だけではなく、取得・売却に関しては、野村不動産グループの組織力をフル活用して迅速かつ誠実な対応に努め、お客様のニーズに則した最適なソリューションを提供致します。 マーケットに対応した評価 当グループの膨大な成約事例を含め、野村不動産グループを通じた市場の最新情報をリアルタイムに収集・分析し、デューデリジェンスに活かします。 全国規模の対応 ▼評価した不動産の実績1棟マンション、アパート、工場、配送センター、オフィスビル、店舗ビル、ゴルフ場、ホテル、旅館、保養施設、戸建住宅、区分マンション、立体駐車場、農地、山林、原野

法人のお客様へ

全国的に不動産価格が二極分化するなかで、CRE(企業不動産)戦略の重要性はますます高まっています。CRE戦略のスタートには、所有不動産の実態調査、市場価値の把握が欠かせません。
  • 会社設立やM&A、現物出資、関連会社間の取引等客観的な価格評価が必要とされる場面では、
    国家資格者である不動産鑑定士が適正価格を提示し、経営戦略をサポートいたします。
  • 減損会計や時価会計への対応においては、不動産鑑定士による的確な評価により、適正な決算報告の作成に寄与します。
  • 低利用、未利用不動産についての価格査定だけでなく、最有効利用の判定や収益性向上の可能性をアドバイスいたします。
  • 賃貸オフィス、店舗、社宅等の新規賃料設定時や賃料改定時の客観的な資料として適正な賃料の評価をいたします。

投資法人やサービサー、金融機関の皆様へ

刻々と変化する不動産マーケットの中で当グループならではの情報をもとにアップトゥデートなプライシングをします。
  • 全国規模の大量案件も対応可能です。
  • ホテル、旅館、ゴルフ場などの案件も対応いたします。
  • デューディリジェンスのみならず、取得時のアドバイザリー業務、バリューアップ、売却時サポート等、当グループの総合力を発揮いたします。

個人・ビルオーナーのお客様へ

不動産の評価だけでなく、弁護士、会計士、税理士等のプロフェッショナルとの連携により、様々なニーズにお応えいたします。
  • 現物出資や遺産分割等、客観的に再評価が必要な場面にお役に立ちます。
  • アパート・マンション等の不動産経営戦略として、価格評価だけでなく、賃料やコストの適正化等経営改善に向けてのアドバイスを致します。
  • 土地についての価格査定のみならず、最有効使用の判定に基づき有効利用のご提案をいたします。

お問い合わせは:野村不動産 法人営業本部 契約調査部(鑑定課)

お電話でのご相談・お問い合わせ

03-3348-8668

営業時間:9:00~17:40 / 定休日:土・日・祝日

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