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補修保証とは?:売主さま・買主さま双方に、安心してお取引いただきたいから。不動産売買のプロとして、野村の仲介+(PLUS)が「本気」でご提供するサービスです。

【マンション】住宅設備保証

マンションの設備検査をし、故障や不具合が見受けられた場合に当社の負担にて補修を行うサービスです。

補修保証なら、1住戸あたり5万円まで補修!引渡日から最長5年間保証!保証も設備機器ごとに最大10万円!

※1:保証期間は保証開始日における保証対象物件の築後経過年数により異なります。
※2:製造後経過年数、設備機器により保証上限金額は異なります。

売主さまメリット

買主さまメリット

マンション取引のコワイ話

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あんしんの保証期間

築後年数と保証期間

幅広い住宅設備に対応

当社指定の住宅設備について、動作確認の結果、故障もしくは不具合と判定された箇所について1住戸あたり5万円(税別)まで補修対応。

その他、検査時に建具・サッシの簡易調査もいたします。

検査・補修サービス内容

物件所在地 首都圏・関西圏の当社営業エリア
対象物件 昭和58年1月以降竣工のマンション
適用条件 ・2015年5月14日以降新たに「野村の仲介+(PLUS)店舗」と専属専任・専任媒介を締結した個人・法人(宅建業者を除く)のお客様(媒介期間:3ヶ月)
・媒介締結後、原則2週間以内に設備検査を実施できること
・規定の仲介手数料をお支払いいただけること
・居住用物件であること(賃貸中は除く)
・当初の媒介価格(売出価格)が当社の査定価格の125%以内であること
※野村の仲介+(PLUS)売却サポートの内、適用条件を満たすいずれか1つのサービスをご利用いただけます。
検査内容 動作確認
補修の対象箇所 動作確認の結果、故障もしくは不具合と判定された箇所
・システムキッチン
 (レンジフード、ガスコンロ、IHクッキングヒーター、ディスポーザー、
 ビルトイン浄水器、ビルトインアルカリイオン整水器、混合水栓、シンク)
・システムバス(換気乾燥機、混合水栓、浴槽・バルブ)
・給湯器(本体、リモコン)
・洗面化粧台(鏡面・化粧台、混合水栓、換気扇)
・トイレ(温水洗浄便座、ロータンク、連結管、換気扇)
・インターホン
・電気スイッチ
補修上限金額 1住戸あたり5万円(税別)まで
補修対象となる故障・不具合 ・電気機械的部位の修理
・水漏れの補修
 (パッキン交換、シャワーヘッドの補修・交換、シャワーホースの補修・交換等)
・水回り設備に関するガタツキの調整
・建具の調整 等
補修対象外 ・機器本体の交換が必要となる修繕
・割れ、ひび割れの補修
・カビ、汚れに対する清掃
・排水詰まりの除去 等
検査・補修会社 日本リビング保証株式会社

保証サービスの判定:検査員による設備機器検査を実施し、保証サービスの適用の可否について判定致します。
          検査の結果、適用外となる箇所が発生する可能性がございます。
          ただし、上記補修サービスをご利用いただき、動作が正常となった箇所については保証適用となります。

保証サービス内容

保証条件 「マンション 住宅設備保証」 適用の物件をお取引された売主さま、買主さまであること(当社規定の仲介手数料をお支払いいただいた方)
検査実施日から引渡日までが1年以内であること
保証内容 設備補修・交換
保証金額 製造から10年以下は補修・交換限度額1作業あたり10万円(税別)
製造から10年超は補修交換限度額1作業あたり2~10万円(税別)
・システムキッチン:1作業あたり2~3万円(税別)
・システムバス:1作業あたり2~3万円(税別)
・ガス給湯器:1作業あたり6万円(税別)
・洗面化粧台:1作業あたり2~3万円(税別)
・トイレ:1作業あたり3万円(税別)
・インターホン:1作業あたり3万円(税別)
・電気スイッチ:1作業あたり3万円(税別)
・エアコン:1作業あたり3万円(税別)
・床暖房:1作業あたり10万円(税別)
保証期間 保証開始日における保証対象物件の築後経過年数により、以下の期間を保証
・築後5年以内は引渡後5年間
・築後5年超~8年以内は引渡後4年間
・築後8年超~12年以内は引渡後3年間
・築後12年超は引渡後2年間
(引渡後7日間:売主さまに対する保証、以降は買主さまに対する保証)
免責期間 エアコンおよび床暖房については、物件引渡日から7日間
保証会社 日本リビング保証株式会社

検査及び補修・修理保証の内容は、売主様と買主様との間でご理解・ご判断の相違を防止するとともに売買成立後も一定期間安心して機器をご利用いただくことを目的としており、不具合箇所を過度に強調することやお客様の不安を増長させることを意図したものではありません。本検査・保証は、動作確認による結果に基づき、一定期間に生じた特定の事象について保証するものであり、設備の故障や不具合が生じないことを保証するものではありません。 ※当サービスは予告なく終了する場合がございます。ご了承ください。【その他諸条件は最寄りの店舗にお問合せ下さい。】

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