相続サポート

感染防止対策・オンラインサポート 感染防止対策・オンラインサポート

大切な資産をこれからも

不動産売買実務の経験が豊富な営業担当者が税理士と提携し、
今の通信技術を最大限に活用したサービスシステムを導入。

相続に関する様々なお悩みやご不安を
解消いたします

あんしん
ポイント
1
草刈りの様子

相続税簡易試算

あんしん
ポイント
2
保護処理の様子

税理士による
相続診断

あんしん
ポイント
3
売物件 野村の仲介+ の看板

ご所有不動産
の査定

あんしん
ポイント
4
売物件 野村の仲介+ の看板

相続税立て替え
サービス

急に不動産を相続する
ことになったけど、
不動産だと分割の仕方がわからない…

現状で
いくらの相続税がかかるの?

相続したいけど
相続税が払えるかしら?

夫婦アイコン

野村の仲介+(PLUS)の
「相続サポート」なら

不動産のプロ税金のプロタッグを組んで
相続にまつわるお悩みやご不安を
トータルサポート!

不動産のプロ 野村の仲介+ と 税金のプロ 不動産・相続専門38年の歴史 税理士法人 東京シティ税理士事務所 不動産のプロ 野村の仲介+ と 税金のプロ 不動産・相続専門38年の歴史 税理士法人 東京シティ税理士事務所

不動産は、相続財産のなかでも
大きな割合を占めることが多く、
売却して現金化しないと
均等に分けることができないため、
相続時にトラブルの原因となることがあります。

現状の資産を把握するために、
まずは「プロの診断」を

相続
発生前
相続税と相続対策

いざという時のために、2つの対策が必要です。

1. 相続対策 「争続」にならないために 分割対策、2. 相続税対策 財産評価を圧縮するために 節税対策 納税資金を確保するために 納税対策 1. 相続対策 「争続」にならないために 分割対策、2. 相続税対策 財産評価を圧縮するために 節税対策 納税資金を確保するために 納税対策
営業担当との相談風景

お客様のご不安やお悩みに不動産売買実務の経験が豊富な営業担当者
「資産相続マスター」
が担当いたします。

相続
発生前
相続税課税の有無や課税額を試算しましょう

「相続サポート」では、2つの資産サービスをご用意しています。

相続税簡易試算サービス

相続税簡易試算サービス 画面イメージ

当社オリジナルの相続アプリを活用し、iPadで相続税について簡易試算します。お気軽にご活用ください。

税理士による相談診断

税理士 イメージ

当社提携の税理士事務所が、お客様の現在の資産状況をもとに、相続税額を診断するサービスです。当社TV会議システムを使えば、ご自宅にいながら税理士への相談が可能です。

※ パソコン等通信機器が必要です。

※ 通信環境によってご利用いただけない場合がございます。

相続
発生前
提携税理士によるコンサルティング

税理士によるコンサルティング風景 イメージ

相続税の試算結果をもとに、営業担当者と当社提携の税理士が、お客様にとって最適なコンサルティングをご提供します。・資産の組換えや土地の有効活用による相続評価額の圧縮・収益不動産を活用した相続税対策・資産管理会社設立による税効果検証など、豊富な経験とノウハウで、最適なご提案をします。

相続
発生後
相続不動産の評価およびコンサルティング

不動産のプロ 不動産の実勢評価 x 税金のプロ 相続税額 不動産のプロ 不動産の実勢評価 x 税金のプロ 相続税額
実勢評価レポート イメージ

相続により取得された不動産の実勢評価を営業担当者が、相続財産に係る相続税額を提携税理士が算出し、納税に備えた最適な方法をご提案します。

相続
発生後
相続税立て替えサービス

相続発生後、10ヶ月以内に相続税を納付する必要があります。
納税期限が迫ったお客様を対象に、当社の「買換保証」を前提として、納税額および申告関連費用など納税に必要な費用を一時的に融資するサービスです。

ご利用の流れ

STEP 1. 相続発生、STEP 2. 分割協議書の作成、STEP 3. 相続税申告書の作成、STEP 4. 相続税納付、STEP 1. 当社へのご相談 2. 売却物件の査定、STEP 3. 売却保証額・つなぎ融資上限額の提示、STEP 4. 売却活動 (買換保証適用) (つなぎ融資実行)、STEP 5. 約定した期限内に成約に至らなかった場合 当社にて購入、通常の場合 仲介にて成約、STEP 6. 残金決済・引渡 つなぎ融資返済 STEP 1. 相続発生、STEP 2. 分割協議書の作成、STEP 3. 相続税申告書の作成、STEP 4. 相続税納付、STEP 1. 当社へのご相談 2. 売却物件の査定、STEP 3. 売却保証額・つなぎ融資上限額の提示、STEP 4. 売却活動 (買換保証適用) (つなぎ融資実行)、STEP 5. 約定した期限内に成約に至らなかった場合 当社にて購入、通常の場合 仲介にて成約、STEP 6. 残金決済・引渡 つなぎ融資返済

相続税立て替えサービス ご利用条件

対象エリア

当社営業エリア

対象物件

相続した居住用の不動産(マンション·戸建·土地)

適用基準
  1. (1)当社「買換保証」をご利用される個人のお客様
  2. (2)当社の仲介により、所有する不動産を売却された個人のお客様
  3. (3)売却にあたり、当社と専属専任媒介契約を締結いただける個人のお客様
物件基準

【マンション】

  • 新耐震基準(昭和56年6月1日以降の建築確認取得)
  • 専有面積(登記簿)30平方メートル以上
  • 建築基準法の法令及び条例に適合していること
  • 一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること

【一戸建】

  • 敷地面積(登記簿)40平方メートル以上
  • 建築基準法の法令及び条例に適合していること
  • 一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること

【一土地】

  • 敷地面積(登記簿)40平方メートル以上
  • 建築基準法の法令及び条例に適合していること
保証期間

最長12ヶ月

保証期間は個別に審査の上、決定いたします。

売却保証上限額

3億円

融資上限額
  1. (1)融資実行時において売買契約済且つ契約に伴う諸条件を解決している場合、3億円(当社売却保証額が上限)
  2. (2)上記(1)以外の場合、1億円(当社売却保証額が上限)
資金使途

相続税納税資金や相続登記に要する費用・抵当権抹消費用等相続税納付に必要な費用

融資金融機関

提携金融機関

金利

短期プライムレート - 0.575%

借入期間

最長12ヶ月

借入期間は個別に審査の上、決定いたします。

その他

適用にあたり諸条件がございます。詳細は当社営業担当者にご確認ください。