不動産鑑定評価

読み

ふどうさんかんていひょうか

意味

不動産鑑定士が、不動産鑑定評価基準に従って、不動産の価格や賃料、所有権または所有権以外の権利などの経済価値を総合的に評価した価格。価格の評価方法は、原価法、取引事例比較法、収益還元法の3つの手法を勘案し評価する。
一般的な住宅に適用されることはあまりなく、金融機関の担保評価や公的な土地収用や高額物件に対して主に行われる。

関連用語

• 原価法