Cases取引事例
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底地・借地
更新時期が近づいている相続した不動産（借地権）の売却
- 売主
- 個人（相続人）
- 所有不動産
- 借地権付建物
- 相談内容
- 相続登記を担当した司法書士より、借地権付建物の更新時期が近づいていることから、相続人が底地所有者から更新料の支払いと地代増額を求めらているが、用意できないため当社に相談。売却が選択肢のひとつだが、相続人は直近の売却（住み替え）を望んでいない。
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底地・借地
地代増額請求及び土地明渡請求を受けている調停中物件の売却
- 売主
- 高齢単身の個人（借地権付建物所有者）
- 所有不動産
- 借地権付建物
- 相談内容
- 不動産事業者である底地所有者より土地明渡請求および地代増額請求を受けている調停中の物件について、第三者に売却することで、借地権所有者の経済的利益を確保したい。
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底地・借地
借地人と地主の双方にプラスになる提案
- 売主
- 借地権付建物（工場）を運営する個人（借地人）
- 所有不動産
- 自動車工場兼自宅の借地権付建物
- 相談内容
- 地代負担が重いので売却したいが、地主との関係が悪く困っている
自らが生きているあいだは自宅に住み続けたい
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