宮下陸みやしたりく

プラウドマスター
野村不動産旧分譲物件に精通した、豊富な知識と情報をもつ担当者

宮下陸みやしたりく

プラウドマスター

「宮下に頼んで良かった」と思っていただけるよう、迅速かつ丁寧な対応を心掛けます。不安な事があれば、いつでもご相談ください。持ち前の「素直さ」と「傾聴力」を活かし、全力で努めて参りますので何卒宜しくお願いいたします。

店舗	品川センター
出身地	東京都
保有資格	宅地建物取引士／損害保険募集人資格

お客さまへのメッセージ

不動産のご購入、ご売却は人生のうちに何度ないイベントです。お客様お一人お一人に様々なご要望がございます。お客様の目線に立ち、不安を一つ一つ解消し、安心してお取引いただけるよう迅速かつ丁寧な対応徹底いたします。お客様に寄り添い、「宮下に頼んで良かった」と思っていただけるよう努めていきますので、是非お気軽にご相談ください。

実績

2023年度上半期成績優秀賞
2023年度下半期成績優秀賞
2024年10月手数料部門（部門別） 2位
2024年度上半期成績優秀賞
2024年度下半期成績優秀賞

わたしの強み

私の強みは「素直さ」と「傾聴力」です。
一人の営業マンとして、素直な気持ちで誠心誠意お客様と向き合います。また持ち前の傾聴力を活かし、お客様のニーズを素早くキャッチする事でお客様の期待以上の提案ができるよう努めて参ります。

趣味・特技

・旅行　
　沖縄、福岡、タイ、グアムなど大型連休は必ず旅行に行きます。

・ウォーキング　
　新宿から羽田空港まで歩いた経験ございます。

・スポーツ観戦
　格闘技、サッカー、野球など観戦してます。

お取引終了後のお客様アンケートより

購入 Y様: 宮下様お時間のない中、迅速かつ丁寧にご対応頂けて大変感謝しております。売却の際も宜しくお願い致します。

売却 Y様: とても丁寧で取引もスムーズでした

購入 O様: フレンドリーかつ親身に相談にのってもらえた。

購入 I様: 担当してくださった宮下様には、今回の物件購入で本当にお世話になりました。特に印象に残っているのは、駐車場を探す際や、入居前の部屋の採寸など、本来お願いする範囲ではないことまで、私たちのために親身になって動いてくださったことです。中でも、入居前の採寸では、メジャーをお貸しくださった際に、採寸作業そのものもお手伝いいただけたことには、大変感激いたしました。この点のみではなく、様々なメッセージやご対応の所作から宮下様になら安心してお任せできると強く感じました。そして、こちらから疑問等が生まれた際にもいつもすぐに返信をくださり、コミュニケーションが非常にスムーズだった点も、大変ありがたかったです。また、忙しさでつい連絡が遅れがちな時も、宮下様からタイミングよくご確認のお電話やSMSをいただけたおかげで、手続きの流れが止まることなく、安心して進めることができました。宮下様の親身で誠実なご対応、そして迅速なレスポンスのおかげで、大変満足のいく買い物ができました。本当にありがとうございました。

購入 T様: 住居購入に際して、購入者の目線で最もメリットが大きくなるよう親身にアドバイスをくださったと感じており、大変信頼できた。

売却 H様: 今回の売却がとてもスムーズかつ希望の価格で行われたのは担当して頂いた宮下さんの力が非常に大きかったと考えています。こちらの要望をキープしながらプラスワンの提案をして下さった事、報告連絡がとても迅速かつ丁寧であった事、こちらが疑問に思った事の対応も非常にわかりやすく解決して下さった事が重な理由です。

売却 K様: 初めてのことでいろいろわからないこともありましたが、すぐにメールや電話で確認できました。

購入 F様: まだ若いながらも非常に迅速、かつ丁寧で助けられました。感謝しかありません。諦めかけた購入を、つなぎ融資というご提案により実現できました。

購入 N様: 今回大変お世話になり、ありがとうございました。希望するマンションは早々に決まりましたが、予期せぬでき事が起こり、購入にエントリーした後、購入を思い止まろうかと考えた事もありました。その際、担当者の方に真摯なご対応をいただいた事や、熱意を持ったご説明をいただいた事、直近の不動産相場についてご教示いただいた事で、考え直し、今回の購入に至りました。また私が仕事で日本不在となったり、GWの関係で、契約までに対応すべき各種事項に対し、スケジュールを幾分タイトにしてしまいましたが、適時フォロー、それぞれの期限を示していただいたおかげで、遅れる事なく無事に対応する事ができました。一生に数度の大きな買い物にあたり、ご担当者様にご対応いただけて良かったと思います。将来またお世話になる事があるかもしれませんが、その際も今回同様、どうぞよろしくお願いいたします。

売却 C様: お疲れ様でした。いつもありがとうございます。

購入 T様: この度は良い物件をご紹介いただき、誠にありがとうございました！問い合わせ時はまだ購入するかも迷っていて、どう進めたら良いかも分からない状態でしたが、宮下さんにご相談、アドバイスをさせていただく中で、自分の住みたい家のイメージ等が見えてきました。内覧を進めていき、物件のメリット、デメリット、気になる点等はしっかりとご説明いただき、不安が残らないように進めていただけて、大変助かりました。納得して安心して購入してもらいたいとおっしゃっていただき、お任せして良かったなと心から思いました！売主さんとのやり取り、銀行側とのフォローも積極的にご対応いただき、スムーズに購入まで進めることができました。購入後も困った時に連絡しても、すぐに対応してくださり、感謝の気持ちでいっぱいです。改めまして、本当にありがとうございました。

購入 G様: ご担当してくださった宮下様及び野村の仲介＋（PLUS）品川センターの方々のお陰で無事にマンションを購入することができ、とても感謝しております。宮下様は親切・丁寧であり、何よりも実務能力がとても高く、信頼ができ、安心して相談させていただくことができました。私は日本に滞在している外国人であるため、日本の方との条件が異なる等色々と厳しい状況にも関わらず、不動産初心者である私の目線に合わせてくださり、自分自身で考えていたマンションの条件に合わせて、適確にかつ素早く紹介して下さいました。　特に不動産購入検討時に考慮するべき重要なポイントやそのマンションがある地域の将来性から契約の流れ、必要な書類の準備方法等1から10まで丁寧にケアして下さり、とても助かりました。また、自分の仕事が忙しく日程調整が難しい時が多かったのですが、スマートなスケジューリングや、そのマンションの長所・短所も把握しやすい内覧時間帯の設定で、限られた短い時間に効率よくマンションを検討し決めることができました。住宅ローンに関してもとても悩みが多かったのですが、様々な金融機関との連携をとってくださり、無事に満足する条件で契約することが出来ました。入居時はより理想の家に近づけるため、リフォームの相談もさせていただきましたが、私のニーズに合わせられたとても満足できる家になりました。初めての住宅購入であったため、色々と戸惑いましたが、宮下様のサポートのお陰でここまでこれたと思います。今後とも変わらぬお人柄と培ってきたご経験をもとにさらにご繁栄されることを心から応援しています。この度は誠にありがとうございました。

売却 M様: 今回は担当の宮下さんが良く動いて頂きました。購入から売却まで携わって頂きお付き合い致しましたが、連絡のやり取りまでスムーズに行きましたので、感謝致します。フットワークの良さとスピーディー対応は必須てすが、レスポンス良く対応頂きました。今回は売却でしたが、顧客の事を考えて良き提案でしたのでお任せする事にしました。まだ若いですが、中堅の様な経験値を感じて社会人歴聞いて夫婦共々驚きました。これからの活躍が楽しみです。

購入 S様: まず、非常に満足できる物件を購入できたこと御礼申し上げます。物件探しの当初は、他の不動産会社も利用しておりましたが、内覧の調整に非常に時間がかかっていました。宮下さんは直前のお願いにも関わらず、迅速に調整いただき、当日の案内も非常にスムーズでした。このフットワークの良さが、宮下さんにお任せしたいと思う決め手となりました。内覧の際には我々の目線で合う、合わないのアドバイスをしていただけたのが本当に助かりました。少し物件探しに行き詰まったタイミングでいただいたアドバイスにより我々の視野が広がり、今回の物件を見つけることが出来ました。購入の判断についても、最後は宮下さんに背中を押していただいたことが決め手となりました。購入を決めた後の住宅ローン審査の申し込みや契約に関しても、銀行や売主様との間に入っていただき、スムーズに進めることができました。我々にも当日までの流れやいつまでに何をすべきか明確にご提示いただいたので、迷うことなく安心して進めることができました。物件探しから全てお任せして本当に良かったと感じています。小さな子供にも良くしていただき、気持ち良く進めることができました。子供も「今日、宮下さんに会える？」と内覧を楽しみにしていたことが印象的です。今回は短いスケジュールの中、丁寧にご対応いただきありがとうございました。引き続き、よろしくお願いします。

売却 N様: 他社の担当者よりも熱心にご連絡をいただき、物件を紹介していただきました。内見にも何度もご足労いただきました。物件のメリット・デメリットもしっかりと説明していただけたので、安心して取引をすることができました。購入物件の値引き交渉や、リフォーム会社の紹介にも対応いただきました。売却物件では、同じ建物の最近の取引状況を教えていただき、希望金額で取引が成立しました。宮下さんの営業力のおかげだと思います。住み替えによる購入と売却、住宅ペアローンなど、いろいろとお手間も多かったと思いますが、スムーズに進めたと思います。お忙しい中、最初の内見から約半年間、毎週のように時間を割いていただきました。プライベートな話しも少しできたので、少し寂しく感じます。また、投資用物件の相談もさせていただければと思います。よろしくお願いします。

購入 M様: 担当して頂いた宮下さんは若手ではありましたが私達は社歴の長い方かなと思う程の対応でした。信頼してお願いは致しました機動力もあり俊敏に対応してもらい非常に契約面では助かりました。この後は売却もありますので一緒にお願いする事も決めさせて頂きました。頑張って下さい。

購入 Y様: マンションの購入にあたって大変お世話になりました。お仕事が親切丁寧かつスピーディーでしたし、何より信頼できる人柄の持ち主で、安心して家を購入を進めることができました。当初、内見を始めた段階では家を購入しようか悩んでおり、どのマンションを見てもそれほど購入したいという意欲は湧きませんでした。しかし、限られた条件のなかで宮下さんに多くの物件をご紹介いただき、「これだ」と思える家に出会うことができました。これも宮下さんが我々の要望に真摯に耳を傾けてくださった結果であり、心から感謝しています。また、売買契約や住宅ローン契約などのプロセスのなかでは、私自身の多忙のためスケジューリングの調整が大変厳しいものとなってしまいました。関係者の皆さまとの調整にあたっては大変な苦労があったと思いますが、そんな様子は見せずにスマートに対応していただきました。お若いにも関わらず、実務能力が高く、非常に助かりました。また、私は家のことやお金のことについて知識に乏しく、恥ずかしい質問もたくさんしてしまったのですが、いつも丁寧に時間をかけて教えてくださいました。話し方もとても柔らかく、気後れすることなく色々なことを学ぶことができました。家の購入は人生の一大事であり、不安なことがあり、度々心配になりましたが、宮下さんの誠実な人柄もあって、色々なことを心置きなく相談することができました。物件選びから購入までいつも適切なサポートをいただき深く感謝しています。不動産の営業マンとして、とても有能で頼りになる方です。近くに不動産購入を検討している知人がいれば、必ず宮下さんをおすすめします。さらなるご活躍を心よりお祈りしています。

購入 H様: 決済会場を渋谷にしていただき、幼児帯同ということも加味してキッズスペースのあるお部屋を事前にご用意いただいた。細かい配慮がとてもありがたかった。

購入 R様: おかげさまで今回の取引を成立させて、ありがとうございました。迅速に動いていただき、こちらの要望を親身になって対応して、こんなにタイトのスケジュールの中、うまく運びました。今後また案件をお願いする際にまた連絡します。

購入 H様: 内見予約が多数入っている中で、私が一番で申し込みを入れられるよう尽力して頂きました。売主のリフォームが予定通り進んでおらず、プランも未定の状態でしたが、担当の宮下さんを信頼できたので申込みを入れる決心ができました。急に再度内見したいとお願いした際も当日夜に時間を取って頂けました。売主さんとのリフォームの調整は結局引き渡し後まで続いていますが、宮下さんがひとつひとつ丁寧に対応して頂いたおかげで納得いく形で決着できそうです。住宅ローンの銀行探しにおいても物件の平米数が小さいために審査に通らない銀行がいくつもありましたが、最終的にネット銀行より低い水準の金利で審査が通って非常に感謝しています。銀行の手続きのフォローやリマインド、決済時の不足額の提示もこちらが何か聞く前に送ってきて頂き助かりました。休日に対応して頂いた時もあり、申し訳なく思います。私は初めての物件購入でしたし、不動産屋への悪いイメージから最初はかなり警戒していましたが、宮下さんに対しては100%信頼に変わりました。今後の売却や次の物件の購入の際も野村の仲介＋(PLUS)を利用すると思いますので、またご相談に乗って頂けると幸いです。今回の購入は総合的に大満足で、住むのが楽しみで仕方ないです。ありがとうございました！！

購入 K様: まずはこの場を借りまして、ご担当いただきました品川センターの宮下さま、その上席の宮里さまに、深く御礼申し上げます。初めての不動産購入で、右も左もわからず、ただでさえ専門用語と業界の慣習が多く混乱していた私たち夫婦に対しまして、どんなときにも丁寧に私たちの状況を慮っていただけたこと、本当にありがたかったです。正直申し上げまして、住宅購入を検討するにあたりまして、他の不動産仲介会社さまも並行活用していましたが、体験価値が圧倒的でした。住宅購入という、ある意味で人生でそうはない機会の中で、宮下さま、宮里さまに出会えたことは、とてもラッキーだったと改めて思います。専門用語を多投せず、素人である我々の目線に立って、終始分かりやすくお話いただけたこと。無理に購入を迫るのではなく、私たちにとって合わない物件に関しては、購入を見送るようにアドバイスをしてくださったこと。お休み中であったとしても、タイムリーにこちらの疑問に対して回答いただけていたこと、高額な買い物でしたがおかげさまで非常に満足度の高い体験でした。今後しばらくは買い替えの予定はありませんが、次の機会でも是非お二人に担当いただきたいと思っています。