鍋田海斗なべたかいと

DS賞受賞
お客様に大きな喜びと感動を与えた担当者に送られる賞

鍋田海斗なべたかいと

DS賞受賞

お客様がより満足し、ご安心していただけるように努めさせていただきます。大切な判断のお手伝いが出来るよう、取り組ませていただきます。よろしくお願いいたします。

店舗	浦和営業部
出身地	埼玉県
保有資格	宅地建物取引士／損害保険募集人資格

お客さまへのメッセージ

前職では投資用不動産を主として扱っていました。様々な視点から、お客様へご提案が出来るように取り組ませていただきます。購入・売却と簡単に決められることではありません。そのため、より少しでも満足し、ご納得いただけるようなサービスを提供できるよう努めて参りますので、是非ご相談ください。

実績

2022年度上半期成績優秀賞
2023年5月件数部門（部門別） 2位
2023年8月手数料部門（部門別） 3位
2023年度上半期成績優秀賞
2023年度下半期成績優秀賞
2024年12月手数料部門（部門別） 3位
2024年6月 DS賞（お客様満足度優秀賞）
2024年度上半期成績優秀賞
2024年度下半期成績優秀賞
2025年2月件数部門（部門別） 5位

わたしの強み

マンションだけではなく、前職では投資用・事業用不動産を扱っていました。様々な視点から、お客様のご希望に沿ったものを一緒に探していきたいと思っております。

趣味・特技

【野球観戦】
神宮球場へよく観戦しに行っていました。

【ゴルフ】
下手ですが、100切りが目標です。

お取引終了後のお客様アンケートより

売却 K様: 親切に対応頂いた。

売却 A様: 親切、丁寧に対応していただき、こちらの希望に少しでも近づくように努力してくださいました。本当にありがとうございました。

売却 F様: この度は大変お世話になりました。住み替えのため、色々と大変なことがありましたが、鍋田さんのおかげで引っ越しのスケジュール等調整していただいて大変感謝しています。購入の仲介さんと色々やり取りしていただいて、鍋田さんには非常に苦労させてしまったと思います。このお取引で唯一得たものは鍋田さんと出会えたことです。購入の仲介には結果損させられたと思いますが、鍋田さんと出会えたおかげで、いい住み替え計画となりました。これからどんどんご出世されると思います。応援しています！

売却 K様: 他社担当者からの紹介でつながりましたが、初回顔合わせでのトーク技術、印象、信頼性がしっかりしていると感じ、この人ならば大丈夫という安心感に至り、すぐに仲介契約締結をお願いしました。初回説明もしっかりしており、互いの目標や期日（令和６年中に売却契約）に関する共通認識をもち、売却に向けてスタートをきれたと感じました。内覧開始後もホームページへの写真掲載、電子メールによる細かなやり取り、レスポンスの速さや、こちらが聞きたい、得たい情報に関する適切な説明には感心と感謝の念を抱いております。チャレンジ価格から始まり、売却に至るまでに2回価格を下げましたが、価格を下げるという不安と残念な気持ちにもしっかりと寄り添っていただき、最終的には初回顔合わせ時に想定価格としていた希望価格で売却する技術、また、12月中にはという期日をしっかりと守ってくれたことに感謝しております。その後の売買契約の成立から引き渡しまでのフォローについても、しっかりとしていただき、今日の良き日を穏やかな気持ちをこうして新居で迎えられていることも、鍋田さんのおかげだと、家族一同感謝しているところです。最後になりますが、鍋田さんがスケジュール上、どうしても内覧等に立ち合いいただけないときに立ち会っていただいた、貴社の担当者の方々にも、都度丁寧に対応いただきありがとうございました。新居で末永く穏やかな生活をとは考えておりますが、そうもいかないことも人生あるとは思います。再び不動産仲介を依頼する未来は今は想像しておりませんが、私が生きているうちに、そのような機会があれば今後さらに経験を積みベテラン、レジェンドとなっているであろう鍋田さんにお願いしたいと思うところです。営業の鍋田さんのますますのご活躍と、貴社のさらなる発展を祈念いたしまして、私からの感謝を込めた感想となります。この度は良きご縁、ご支援をいただき誠にありがとうございました。

売却 N様: ご担当いただきました鍋田様には大変お世話になりました。今回お願いした物件は建物が共有名義、土地が母名義のため持分に応じた売却金額及び手数料等配分が複雑にもかかわらず、こちらのお願い（母と私の配分計算等)に快く対応いただきました。何より助かったのはレスポンスが早く、こちらの質問に的確に回答いただいたことです。おそらく時間外やお休みの時もあったのではないかと思います。ご面倒をおかけしましたがおかげで売却までスムーズに運び助かりました。今回改めて不動産売買における仲介会社選びと営業担当者の大切さを感じました。お世話になりました、ありがとうございました。

売却 K様: 不安がありましたが、鍋田様が担当で、本当に良かったです。一度契約が解消されてしまった時には、落ち込みましたが、その際も励まして下さり、住宅の売却とはいえ、色々な気持ちの葛藤等も含めて親身になって下さった事に、心から感謝しております。きっとずっと忘れられない我が家の歴史の中でのご縁に感謝いたします。

購入 M様: 必要な点を的確に教えていただけたので、良かったです。こちらの質問にも答えていただけて助かりました。

売却 H様: 人あたりがよく顧客第一に考えて接していることが良く伝わりました。家内も鍋田樣のファンです。

購入 H様: お世話になりました！！

売却 O様: とても誠実、丁寧で安心感のある対応をいつもしてくださったからです。レスポンスも早いですし、細かく報告をしてくださったり、さまざまな相談も乗ってくれて助かりました。鍋田さん、売却までの約1年間本当にありがとうございました。色々な選択を納得してここまで来られたので良い売却活動になりました。また機会があればよろしくお願いいたします。

売却 I様: 最初の見積もりから、資料発送がどこの不動産よりも迅速に明瞭な内容で、情熱のある姿勢も一番光ってました。私は勝っても負けても自分の考えを貫き通したい性分のため、色々気を揉ませてしまったかと思います。鍋田さんの細やかな気配りと、営業の方にしてはあまり押しや主張が強すぎない繊細な雰囲気が魅力的で、自分の考えや視点を変えてみようかなと決断したのも鍋田さんの人柄によるものだと感じます。今回の不動産は本当に幸運により舞いこんだものですので、関わって頂いた鍋田さんにも、買い主の皆さんにも素敵な運が広がってくれたらなと思います。

売却 S様: 忙しい中いろいろ手を尽くしていただきありがとうございます。今日無事手続き完了してホッとしています。お疲れ様でした。

購入 K様: 色々お世話になりました、私のお願いも聞いていただきありがとうございました。

購入 S様: 最初から最後まで精一杯やっていただいて、本当に素晴らしいかったです。最後色々ありまして、大変なことも多かったと思いますが、それでも私のこと気を遣っていただき、本当に感謝しています。銀行審査も長い間色々と調整していただき、鍋田さんじゃなければ諦めていたかと思います。付き合いが短かったですが、本当にありがとうございました。

売却 S様: 最初は他社からの紹介で貴社の方と会いました。家の買い替えだったので次の家のローンとの兼ね合いもあり不安でした。鍋田さんは最初から私たちの意向をよく汲み取ってくれて金額についてもたくさん相談にのってくれました。内覧に来ている方にもたくさん勧めてくれている姿を見て頼もしいなと思いました。売却が決まりそうになってからも金額面の相談について親身になってくれました。家に来てくれて話をしたり、私の体調を気遣ってzoomにしてもらったりとたくさん配慮いただきました。鍋田さんの人柄の良さにもたくさん助けられたと思います。最終的に条件面では本当に助けられて、おそらく上司の方にも頭を下げてもらえたんだろうな、と思うことがたくさんありました。6月までに売却しなくては今の家に住めなくなる、と切羽詰まっていたところで色々な方に協力を依頼してくれ、なんとか売却を間に合わせることができとても助かり、嬉しかったです！不動産業界の市場についても詳しく説明してくれたりと、細かく知りたい私にわかりやすく話してくれました。新しい家の控除についても相談に乗ってもらえて助かりました！今後売却の予定はないのですがもしまた利用する機会があれば鍋田さんにお願いしたいです。妻お時間の許す限りご対応いただきありがとうございました。こちらに合わせた時間での対応や丁寧な説明のおかげで不安なくお任せすることができました。最後には思うように売却が進まない中、最善の方法を共に考えていただき、お任せしてよかったと思いました。お話ししやすい雰囲気もあり気軽に相談できるのもすごく助かりました。何もわからない私たちに最後まで真摯に対応していただきありがとうございました。売却後に必要な手続きのご提案など先の生活にも安心感の持てるお話もしていただき、鍋田さんに心から感謝いたします。最後までありがとうございました。鍋田さんに出会えて幸せです。

購入 H様: まずは、この度は素敵な御縁をありがとうございました。不動産ポータルサイトでの問い合わせから内覧、契約に至るまで、鍋田さまにはとてもスムーズに対応していただきました。実は当初の家探しの条件には、購入物件は駅からの距離や階数が当てはまっておらず、検討外でした。理想の家探しに疲れた頃、ふと条件を緩和して出会ったのが当物件です。ネックに感じていた1階も、庭をウリとした掲載ページに心が惹かれました。正直なところ、「不動産の営業」というと、体育会系の少し強引なイメージがあったのですが、鍋田さまは丁寧で物腰が柔らかく、また、売主さまもとても優しく気さくな方で、最初から最後まで一度も嫌な思いをすることはありませんでした。他の物件を一度も内覧していない段階での購入でしたが、家探しにおいて後悔がないくらいに、気に入った物件を選ぶことができました。唯一の懸念点だったリビングの仕切りも、リフォームによる値下げ交渉をしていただき、お値段も満足しております。（昨日、リフォーム会社に事前確認をしていただき、無事に来月着工できることになりました！）入籍前の購入ということもあり、やや思い切った買い物にはなりましたが、ようやく新生活を新居で迎えることができます。10年後、売却を考えておりますので、その際はぜひ売主として鍋田さまと再会できることを楽しみにしております。この度は誠にありがとうございました。

売却 A様: 営業担当の鍋田さんですが、非常に親身になって対応していただけるのと、柔らかい物腰で笑顔で対応いただき信頼のおける方でした。色々アドバイスもいただけるので安心して売却をお任せすることができました。次回何が案件が出てきた際には指名したいと思います。

売却 M様: 売却が初めてで色々と不安な私たちのために、親身になって動いて下さり頑張っていただきました。本当ありがとうございました。

購入 A様: 初めての取引で不安なことがたくさんある中、一つひとつ丁寧に対応していただきとても心強かったです。また、話しやすく気軽に相談できました。ありがとうございました！

売却 A様: 他社からの乗り換えのような形でしたが、いろいろと親身に相談にのっていただきました。なにが標準的なことなのかわからず、心細い中だったので本当に助かりました、ありがとうございました。メールでやりとりできたのも、鍋田さんには申し訳ないと思いつつもこちらも仕事をしながらだったので助かりました。最後の私道の件では何度もご足労いただきまして、申し訳ありませんでした。私道の手間というのが身に染みて分かり、勉強になりました。どうぞこれからも寄り添って相談にのっていただけるようなご活躍をお祈りしております。

売却 K様: 担当いただいた鍋田さんは、とても熱心かつ丁寧な対応をしていただきました。こちらからの質問事項にも、迅速にご対応いただき、とても感謝しています。一番最初にお会いした時は、場所を間違えるというハプニングから始まりましたが、かえってその時の印象が強く、次にお会いした時、ゆっくりご説明をお聞きすることができたことが、本当に良かったと思いました。こういうのは、タイミングがとても大切なんだなと、改めて感じたところでした（笑）。でも、そこからは、我々の要望に親身になって取り組んでいただき、とても誠実なご対応をいただきました。また、相手方との交渉も、嫌な顔一つせず、我々の希望を最大限組んでいただき、最初に希望していたより、条件の良い契約をさせていただくことができました。もし、次の機会や、知人に不動産売買の話があったら、ぜひ、鍋田さんにお願いしたいと思っています。本当に、ありがとうございました。

売却 K様: 鍋田様、この度は大変お世話になり、ありがとうございました。初めは住み替え計画にも不安があり、自宅が無事に売れるのか、住み替えが問題なくできるのかと考えることもありましたが、無事に売却を完了することができ大変満足しております。これもひとえに鍋田様の細かなフォローがあったからだと思います。無事に売却できるか不安なときも鍋田さんの大丈夫ですよ、安心してお任せくださいという言葉に不安なく最後までお任せすることができましたし、新居の方で頭がいっぱいになっていた時も鍋田さんが売却のスケジュールを毎回丁寧にご説明してくださったことも安心できた理由の一つです。また何かあった際には鍋田様にお声がけさせていただきたいと思っております。この度は大変お世話になり、ありがとうございました。

売却 K様: この度はありがとうございました。希望価格で売却できて感謝しております。最初他社様と比較してましたが、鍋田さんの熱意と誠実さに惹かれお任せすることにしました。お任せして大正解でした。また何かあったときはよろしくお願いします。

売却 Y様: 当初は、物静かな感じでしたが、その後、物件をサイトにアップして頂いてからは、こちらの心配情報含め、様々な相談にも親身に乗ってくださいました。新規内覧のことや融資のこと、こちらが心配になることは、いち早く連絡を頂けました。お客さんの気持ちになってくださっていることが伝わりました。ありがとうございます。税金のことや購入物件のことも沢山、教えて頂きました。やっと売却に行き着き、ホッとしてます。まだ、少しの間、お世話になります。引き続き、よろしくお願い致します。

売却 H様: 初めてお会いした時に売却に対する不安を伝えた所、一つ一つ解決していきましょうと寄り添ってくださりそのお言葉に甘え疑問や不安がある度に電話してしまいましたがいつも優しく丁寧に対応してくださり安心してお任せすることができました。また売却後の心のケアまで気にかけてくださり鍋田さんが担当で本当に良かったと思いました。ありがとうございました。

売却 K様: カスタマーファーストに徹し、とても真摯に相談に乗って下さりお仕事をしてくださったと存じます。感謝申し上げております。とても有難く存じます。

売却 T様: 売出価格も相談にのって頂き、希望の金額で売却することが出来ました。細やかなご対応を大変ありがとうございました。感謝申し上げます。

売却 W様: 自宅売却を決断した後に、マンション周辺に新たな建築計画が持ち上がり、不安になることも多かったですが、鍋田様には最後まで親身になって全力で活動いただき、良い結果につながりました。本当に感謝しています。無事に新居への引っ越しも終わり、新たな生活を始めることができました。今後ともよろしくお願いいたします。