贈与税がかかる財産、かからない財産

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1. 目次
2. 親からの借金は借金にあらず
3. 共働きの夫婦がマイホームを購入するときは
4. 親の土地を子がタダで借りたときの税金は
5. 借金と一緒に贈与しても借金より贈与の方が多い場合は
6. 共有持分放棄があったときは

[ケーススタディ] 親からの借金は借金にあらず

[ケーススタディ] 共働きの夫婦がマイホームを購入するときは

最近、共働きの夫婦が資金を出しあってマイホームを購入するケースが増えてきましたが、出資額に応じて共有の登記をしないと、贈与税の問題が生じます。

また、マイホーム取得の際に住宅ローンなどを組み、夫婦が共同で返済していくときも、出資額に応じて共有登記にした方がよいでしょう。

なお、共有登記にするのを忘れた場合には、贈与税が課税される前に登記名義を共有に直せば、贈与税がかかりません。

共働きの夫婦の場合、マイホーム取得の際、共有登記にした方がよいでしよう。

[ケーススタディ] 親の土地を子がタダで借りたときの税金は

1. 土地の使用貸借には贈与税はかからない

個人間（親子間）の土地の無償貸借については、税務上の問題はないことにされています。

1. 父親が借地権者となっている土地（底地）を子が買い取ると

[ケーススタディ] 借金と一緒に贈与しても借金より贈与の方が多い場合は

[ケーススタディ] 共有持分放棄があったときは

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