近畿圏の6月の新築分譲マンション供給戸数は前年同月比20.2％減の822戸となり、6カ月ぶりに前年実績を下回った。

供給戸数をエリア別にみると、大阪市部が前年同月比2.0％減の335戸、大阪府下が6.2％減の121戸、神戸市部が55.9％減の130戸、兵庫県下が184.4％増の128戸、京都市部が66.7％減の54戸、奈良県が1550.0％増の33戸、滋賀県が58.0％減の21戸。

初月契約率は、前年同月比1.2ポイントアップの76.5％と、6カ月連続で好調ラインの70％を上回った。

平均価格は前年同月比7.5％下落の5205万円。m²単価では13.0％下落の94.0万円。平均価格、単価ともに4カ月ぶりの下落となった。

6月末時点の販売在庫は2548戸で、前月末比73戸の減少、前年同月末比では103戸の減少となった。

7月の供給は1100戸程度となる見通し。

（提供：日刊不動産経済通信）