担保評価額

読み

たんぽひょうかがく

意味

金融機関が住宅ローンなどの融資をする際に不動産などの物的担保が融資額に見合う価値があるかどうかを、客観的、合理的な評価方法で算出した評価額（時価）のこと。
担保評価額は土地の場合、公示地価、基準地価格、路線価などを基準として評価する。建物の場合は、基本的には原価法（または原価法に準する方法）で評価をする。

関連用語

• 住宅ローン