住宅性能保証制度

読み

じゅうたくせいのうほしょうせいど

意味

住宅の基本な性能を保証する制度。
施工会社や売主の不動産会社などには、新築住宅の基本構造部分について、完成・引渡しから10年間なんらかの瑕疵がみつかれば、補修が義務付けられている。
住宅性能保証義務を実施している（財）住宅保証機構または登録住宅性能評価機関が、登録された施工会社や売主の不動産会社などが10年間の保証を適正・確実に実行できるよう、現場検査や保険でサポートしている。また、登録している施工会社や売主の不動産会社などが保証期間中に倒産した場合でも、保険金で修繕費用が賄われる。

関連用語

• 瑕疵