繰り上げ返済

読み

くりあげへんさい

意味

住宅ローンの定期的な返済やボーナス払いとは別に、ローン残高の一部または、全部を繰り上げて返済すること。
この時の返済額は、元金に充当されるので、返済開始時期に近いほど金利軽減効果がある。
ローン残高の一部を繰り上げる「一部繰り上げ返済」には、返済期間を短くする「期間短縮型」と、返済期間は変えず、毎月の返済額を減らす「返済額軽減型」がある。繰り上げ返済の条件は金融機関によってさまざまで、手数料が別途必要な場合と、不要な場合がある。

関連用語

• 住宅ローン
• 銀行ローン