不動産用語集

頭文字
分 類お金

買換え特例

読み
かいかえとくれい
意味
マイホームなど不動産の買い換えを行った場合に、売却した代金のうち買い換えに充てた金額には課税されず、繰り延べるという制度。マイホームの買い換え特例や、事業用財産の買い換え特例などいくつか種類がある。
「繰り延べる」というのは、あくまでも買い換えた時点では「譲渡がなかったものとみなす」ということで、課税時期を先に伸ばすことを指す。次の売却時にはあらためて課税される。