土地の売却ならノムコム
※1「Googleアナリティクス（Googleアナリティクス4プロパティ）」にて自社集計 集計期間：2024年1月1日～2024年12月31日
※2 2024年9月21日～2025年3月20日の間に当社にてお取引いただき、アンケートにて「大変満足」「満足」「普通」「やや不満」「不満」の5項目のうち、「大変満足」「満足」とご回答いただいたお客様の割合
※ 2024年9月21日～2025年3月20日の間に当社にてお取引いただき、アンケートにて「大変満足」「満足」「普通」「やや不満」「不満」の5項目のうち、「大変満足」「満足」とご回答いただいたお客様の割合
土地をお持ちの方必見！
土地の平均価格が上昇中！
POINT売却する絶好のチャンス！
全国の住宅地において、土地の平均価格は毎年上昇を続けています。しかし、土地の価値は市場の需給バランスや不動産市場により変動するため、土地の価値が下がる前に売却することをお勧めします。
あなたのその物件
古屋があっても高く売れるかも？
POINT成約率最多は築31年以上！
首都圏の中古戸建住宅における成約物件の構成比率では、築31年以上の物件が過去10年間にわたり最多、古屋があっても売却が可能であることがうかがえます。
毎年発生する維持費から解放！
土地売却で負担を軽減！
相続などにより土地を所有しているだけで「固定資産税」と「都市計画税」を毎年支払う必要があります。活用する予定の無い土地の維持費がかかる前に、早めに売却することで無駄な負担を軽減できます。
ノムコムが選ばれる
3つのポイント
1
豊富なサービスメニューで
売却をトータルサポート
空き家や相続など、土地売却には「売る」以外にも不安はつきもの。ノムコムなら、豊富なサービスメニューであなたの売却をトータルにサポートします。
2
8年連続年間ページビュー数
6,000万超の集客力で
売却物件をアピール！
最大42枚の写真で物件の特長や魅力を多角的に見せ、スムーズな売却を叶えます。
3
プロに任せて安心
高い満足度をお約束
ノムコムからのお問い合わせは、ご評価いただいている野村の仲介＋(PLUS)の営業担当者が対応いたします。
※1「Googleアナリティクス（Googleアナリティクス4プロパティ）」にて自社集計 集計期間：2024年1月1日～2024年12月31日
※2 2024年9月21日～2025年3月20日の間に当社にてお取引いただき、アンケートにて「大変満足」「満足」「普通」「やや不満」「不満」の5項目のうち、「大変満足」「満足」とご回答いただいたお客様の割合
当社をご利用いただいた
お客様の声
深い知識と真摯な姿勢
N様
お電話からすぐに売却物件の査定にきてくださり、精緻に作成されたご提案資料を細かいところまでとても丁寧に説明してくださりました。スピード感や精緻な資料作成など、営業力のレベルが違うなという印象を持ちました。不動産に関する深い知識や真摯な姿勢を拝見し、購入者さまに対してもスピード感と丁寧な対応をしてくださると確信してお願いさせていただくことにしました。数週間後、予想もしていなかった高価格で購入希望者が決まりました。本当に感謝しております。
ストレスのない売却活動に感謝
C様
初めての売却活動でしたが、価格戦略を練る・次の打ち手を考えるといった過程を通じて、ストレスなく、楽しく、売却活動に臨むことができました。感謝を述べたい理由はたくさんありますが、売却活動の開始にあたって目標を明確に合意できたことが良かったのではないかと思っています。目標の売却金額、申し込み時期など、つい背伸びしてしまうこちらの意向に対して、ご経験やデータを踏まえた納得感のある数字をご提案いただきました。結果的に、目標の『売却金額』『時期』を達成でき、本当に感謝しております。
不動産売却の流れ
- 査定依頼まずは無料査定で概算価格をチェックしましょう。
- 物件の訪問査定立地、建物、部屋の状況などを確認し、適正な価格、販売戦略を提案します。
- 媒介契約販売戦略の内容・価格を十分ご確認いただいた上で、媒介契約を締結します。
- 売却活動さまざまな媒体・手法を用いて購入検討者をご紹介いたします。
- 売買契約の締結購入希望者が見つかったら、条件を調整し、売買契約を締結します。
- 物件引渡し残代金の受領と同時に物件（鍵）の引渡しを行い、売却手続きが完了します。
よくある質問
- 不動産査定は無料ですか？
- はい、無料です。書類や周辺情報を元に行う「机上査定」と物件を拝見して行う「訪問査定」のどちらかにより、おおむね3ヶ月以内に売れると想定した査定価格を割り出します。
- 査定にはどのくらい
時間がかかりますか？ - 机上査定は、一般的に30分から１時間程度の調査で査定価格を知ることができます。訪問査定は、担当者が実際に現地を数十分程度確認するほか、周辺環境の調査を行うので数日かかるのが一般的です。
- 売却にかかる期間は
どれくらいですか？ - 売却に向けた営業活動は1～3ヶ月を目標に行われることが一般的ですが、物件によっては時間を要します。また手続き等も含めると、半年を目安とすることがおすすめです。
- 住宅ローンが残っていても、
不動産売却はできますか？ - 可能です。ただし、売却完了時に、住宅ローン全額を一括返済しなければならないという条件があります。当社では様々なサポートを用意しているので、ご相談ください。
- 売却相場が気になります
- 売却相場は物件種別や所在地によって異なります。ご所有不動産のエリアに精通した野村の仲介＋の営業担当者にご相談ください。
