マンション・一戸建て・土地の
売却ならノムコム
ご存知ですか？家の価値は年々変化
しています
マンションや一戸建て、土地などを売却するとき、気になるのはやはり「価格」。「売却したらマイナスになるのでは…」などと思いがちですが、不動産価格はマーケット状況によって変動します。わが家の価値を無料査定でしっかり把握し、売却時期を見極めることが大切です。
不動産売却にかかる費用は？
売却には、以下のような費用がかかり、
手取りの金額はその分を差し引いた金額となります。
![売却金額-(主な諸費用[仲介手数料・税金・登記費用・印紙代・引越し費用])=手取り金額](img/sp_price_img02.png)
減税措置の活用などにより軽減できる
場合もあるので、まずはご相談ください！
買換をご検討の方へ住宅ローンが残って
いても売却できます!
住宅ローンが残っていたら売却できないのでは…
と思いがちですが、
完済前でも、
マンションや一戸建てを売却することは可能です。
ローンが残っているからこそ、
ノムコムの無料査定でわが家の資産価値を
しっかり把握し、購入計画を立てましょう！
しかも、野村の仲介＋(PLUS)なら買換の不安を解消する、
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多くの方からご評価いただいています！当社をご利用いただいた
お客様の声
売却
深い知識と真摯な姿勢
N様
お電話からすぐに売却物件の査定にきてくださり、精緻に作成されたご提案資料を細かいところまでとても丁寧に説明してくださりました。スピード感や精緻な資料作成など、営業力のレベルが違うなという印象を持ちました。不動産に関する深い知識や真摯な姿勢を拝見し、購入者さまに対してもスピード感と丁寧な対応をしてくださると確信してマンション売却の仲介をお願いさせていただくことにしました。数週間後、予想もしていなかった高価格で購入希望者が決まりました。本当に感謝しております。
売却
ストレスのない売却活動に感謝
C様
初めての売却活動でしたが、価格戦略を練る・次の打ち手を考えるといった過程を通じて、ストレスなく、楽しく、売却活動に臨むことができました。感謝を述べたい理由はたくさんありますが、売却活動の開始にあたって目標を明確に合意できたことが良かったのではないかと思っています。目標の売却金額、申し込み時期、内覧会の来客数など、つい背伸びしてしまうこちらの意向に対して、ご経験やデータを踏まえた納得感のある数字をご提案いただきました。結果的に、目標の『売却金額』『時期』を達成でき、本当に感謝しております。
大切なわが家の売却は
私たちにお任せください
あなたの不安を安心に変えるノムコムが選ばれる
3つのポイント
経験のない中で、大切なわが家の売却を
不安に思うのは当たり前。
私たちはそんな売主様に寄り添いながら、
全力で売却活動をサポートします。
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2024年年間サイト利用ユーザー数1,100万超
不動産情報サイト「ノムコム」
多くのお客様にご利用されている不動産情報サイト「ノムコム」の集客力で、より多くの人に売却物件をアピール！最大42枚の写真で物件の特長や魅力を多角的に見せ、スムーズな売却を叶えます。
※「Googleアナリティクス（Googleアナリティクス4プロパティ）」にて自社集計 集計期間：2024年1月1日～2024年12月31日
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※2024年3月21日～2024年9月20日の間に当社にてお取引いただき、アンケートにて「大変満足」「満足」「普通」「やや不満」「不満」の5項目のうち、「大変満足」「満足」とご回答いただいたお客様の割合
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買換や相続など、不動産売却には「売る」以外にも不安はつきもの。ノムコムなら、豊富なサービスメニューであなたの売却をトータルにサポートします。
マンション・一戸建て・土地
の売却なら
まずは
お気軽にご相談ください！
流れを知ってスムーズに不動産売却の流れ
- 査定依頼まずは無料査定で概算価格をチェックしましょう。
- 物件の訪問査定立地、建物、部屋の状況などを確認し、適正な価格、販売戦略を提案します。
- 媒介契約販売戦略の内容・価格を十分ご確認いただいた上で、媒介契約を締結します。
- 売却活動さまざまな媒体・手法を用いて購入検討者をご紹介いたします。
- 売買契約の締結購入希望者が見つかったら、条件を調整し、売買契約を締結します。
- 物件引渡し残代金の受領と同時に物件（鍵）の引渡しを行い、売却手続きが完了します。
不動産売却に関するよくある質問
- 不動産査定は無料ですか？
- はい、無料です。書類や周辺情報を元に行う「机上査定」と物件を拝見して行う「訪問査定」のどちらかにより、おおむね3ヶ月以内に売れると想定した査定価格を割り出します。
- 査定にはどのくらい
時間がかかりますか？ - 机上査定は、一般的に30分から１時間程度の調査で査定価格を知ることができます。訪問査定は、担当者が実際に現地を数十分程度確認するほか、周辺環境の調査を行うので数日かかるのが一般的です。
- 売却にかかる期間は
どれくらいですか？ - 売却に向けた営業活動は1～3ヶ月を目標に行われることが一般的ですが、物件によっては時間を要します。また手続き等も含めると、半年を目安とすることがおすすめです。
- 住宅ローンが残っていても、
不動産売却はできますか？ - 可能です。ただし、売却完了時に、住宅ローン全額を一括返済しなければならないという条件があります。当社では様々なサポートを用意しているので、ご相談ください。
- マンションの売却相場が
気になります - 売却相場は物件種別や所在地によって異なります。ご所有不動産のエリアに精通した野村の仲介＋の営業担当者にご相談ください。
