お客様のニーズやお悩みに寄り添い、
様々な取引を積み重ねてきました。
その一部の事例をご紹介します。

• 老朽化

  老朽化・権利関係の複雑化した
  一棟マンションの売却

  築年数が古く、その間に権利関係も複雑化してしまったため、金融機関の評価が伸び悩む物件の売却相談をいただく。
  当社のノウハウ・ネットワークを活用し、希望価格以上での売却に成功。

  解決のポイント

  1. 当社が介在し、多くの利害関係者とそれぞれ信頼関係を構築できた
  2. 個別の権利を保持するより、一体売却によって最大価値が得られるメリットを訴求し、ご理解いただけた
  3. 水面下での競争原理を働かせた売却手法により、想定以上での成約が実現

• 相続

  兄弟名義で相続した物件を
  現金化するために売却

  ご兄弟2人の名義で相続した一棟マンションがあり、親族間でのトラブルを避けるためにも、迅速に売却して現金化したいご意向。
  しっかりと物件特性を整理し、ご希望を踏まえた売却戦略を立てたことで、円満なお取引に成功。

  解決のポイント

  1. 旧耐震基準の建物だったが、特性や将来性を加味し、本物件のアピールポイントを整理
  2. ご売却希望金額を踏まえ、ターゲットを絞った販売活動を実践
  3. 該当エリアに強い関心を示している買主様と迅速なマッチングが実現

• 自主管理

  管理の負担が大きな物件の
  課題解決＆売却

  自主管理を継続していたものの、管理の手間・負担が大きくなってきたことでご相談。
  様々な確度のご提案を行い、丁寧なサポートによりスムーズなお取引が実現。

  解決のポイント

  1. 自主管理で負担が大きな状態に対し、管理提案を実施
  2. 並行して販売活動を行うことで、売主様・買主様双方に自主管理のネガティブ要素を払拭
  3. 当社にて必要な書類の手配や対応を先回りして行うことによりスムーズな取引を実現

• 1棟マンション売却

  

  会社所有のマンション売却でお世話になりました。こちらの意見や要望に対し自身の意見を述べた上で、こちら側の立場も理解してくれ、誠実に対応してくれたことにとても感謝しています。本当にありがとうございました。今後のご活躍を陰ながら応援しております。

• 1棟ビル（店舗系）購入

  

  いつもレスポンスよく対応していただけました。こちらの要望にも真摯に対応していただけたと思います。契約後も相談にのっていただき助かっております。このたびは、ありがとうございました。

• 1棟アパート売却

  

  担当していただいた○○さんはとても人当たりが良く、経験豊富な方だったので安心してお任せすることができました。過去の経緯を踏まえ、現状の情報だけではなく、将来の見込みについても正確に伝えてくれることでより納得のできるお取引ができました。

• 1棟マンション売却

  

  丁寧に対応いただき、説明もわかりやすかったです。不安を感じず、大きな問題もなく取引を終えることができました。また次回もお願いしたいと思います。ありがとうございました

• 01

  

  フォームから情報を入力

  売却を検討されている不動産の概要・売却目的・条件などをお聞かせください。

• 02

  

  不動産評価、売却戦略
  のご提案

  不動産の市場価値を算出し、お客様のご要望と物件の特性に合った売却戦略をご提案いたします。

• 03

  

  売却活動

  お客様のご要望に合わせた販売活動を実施します。

• 04

  

  売買条件の協議

  購入希望者の条件を整理し、売買条件の交渉を進めます。

• 05

  

  契約締結

  売買条件の確定後、売買契約を締結します。

• 06

  

  決済・物件の引き渡し

  売買契約で定めた条件に従って、買主様から売買代金を受領し、物件を引渡します。

• 07

  

  アフターフォロー

  売買の完了後も定期的なフォローをさせていただき、お客様の不動産戦略を継続してサポートします。

Q.

どのような物件を取り扱っているか知りたい

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日本全国の投資用不動産や事業用不動産、信託受益権化された物件も取り扱っております。種別は、オフィスビルや店舗ビル、レジデンスはもちろん、工場・倉庫・物流施設、商業施設、ホテル、ヘルスケア施設など様々です。幅広くお客様のご要望にお応えいたします。

Q.

保有不動産の整理をしたいが、何から手をつけたら良いか分からない

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当社のコンサルティングスタッフが、保有不動産の市場価値・使用価値を調査・分析し、売却・活用したほうが良い物件や現状のまま保有したほうが良い物件を「見える化」いたします。また、売却にかかわる煩雑な作業（諸手続き、協議交渉、資料収集、調査など） を代行させていただきます。

Q.

期日内に、周囲に気付かれないように売却したい

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居住中・営業中の不動産、破産管財物件、上場企業が所有する不動産など、高い秘匿性が求められる物件の売却実績も多数ございますので、安心してご相談ください。お客様のご要望に沿った、計画的な売却戦略をご提案いたします。

Q.

どのように査定・調査を行うのか

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査定については、当社での取引事例や様々なネットワークを駆使して収集した事例を参考に、具体的な購入者を想定して、金額を算出いたします。調査については、当社の専門スタッフが役所調査、現地調査を行い宅地建物取引業法の重要事項説明書を作成いたします。日本全国対応しております。

Q.

海外の投資家に売却したい

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当社では、香港・シンガポールに拠点を設けて現地の投資家の開拓を行っています。各国言語対応はもちろんのこと、本社と現地法人との連携により海外投資家との密なコミュニケーションを実現し、インバウンド投資の多数の実績を誇っています。