投資用・事業用不動産の売買、CRE戦略に関するご相談なら野村不動産ソリューションズへ

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こんなお悩みありませんか?

  • 債務処理のために
    所有不動産を売却したい

  • 後継者不在につき、
    会社保有の
    不動産を売却したい

  • 事業拡大のため
    新規出店をしたい

  • 相続対策のため
    投資用物件の
    購入を検討したい

  • 保有不動産のCRE戦略
    を考える
    パートナーを探している

  • 保有不動産の有効活用
    について
    アドバイスがほしい

このような個人投資家様から
企業不動産にまつわるお悩みまで
野村不動産ソリューションズ
にお任せください!

取引実績・事例

年間取扱高

年間取扱高

  • 1
  • 3
  • ,
  • 9
  • 1
  • 1
  • 億円

※2024年度全社実績

お客様のニーズやお悩みに寄り添い、様々な取引を積み重ねてきました。
その一部の事例をご紹介します。

CASE. 01

債務処理

  • 債務処理
  • 長く経営されてきた、法人代表者様から不動産売却と事業継承に関するご相談。不動産M&Aを提案し、売却資金の手残りを増やすことに成功。

    成功ポイント

    1. 1

      事業継承と税負担の解決策として、不動産取得M&Aを提案

    2. 2

      弁護士・司法書士・税理士と連携した「ライセンサーチーム」による対応

    3. 3

      豊富なノウハウによって、不動産M&Aという困難なソリューションを実現

CASE. 02

既存建物価値を最大限生かした、不動産売却

  • 既存建物価値を最大限生かした、不動産売却
  • 企業のCRE戦略において、大型物流施設の売却を受託し、既存施設をそのまま利用する買主を探索し、ベストバイヤーとのマッチングに成功。

    成功ポイント

    1. 1

      CRE情報部の分析を基に、中長期的なCRE戦略立案と計画実行による成約

    2. 2

      売主様:既存建物を評価いただけるベストバイヤーとのマッチングに成功

    3. 3

      買主様:既存建物を即時利用できるうえ、建築コストと手間を最小限に抑えることに成功

CASE. 03

多棟マンションの一括売却

  • 多棟マンションの一括売却
  • 国内投資会社保有の都内築浅マンション(合計29棟)を、日本国内投資に積極的なアジア投資家に一括売却することに成功。

    成功ポイント

    1. 1

      国内のみならず海外に広がる顧客ネットワーク

    2. 2

      難易度の高い複数不動産の同時取引を取り纏めた条件調整力

    3. 3

      当社独自の希少な水面下売却情報による成約

投資用・事業用不動産の売買、
CRE戦略に関するご相談なら
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ご売却をご検討の方

売却意向が固まってなくても大丈夫。
お気軽にご相談ください。

ご購入をご検討の方

サイト未公開物件も多数。
まずはご希望条件をお聞かせください。

私たちの強み

野村不動産ソリューションズは、中堅・中小企業、企業オーナー・
個人投資家の皆様から国内外のファンド、事業法人・金融公共法人まで、
各業界に精通したスペシャリストがお客様をサポートします。

パートナー営業本部の強み

中堅・中小企業、企業オーナー・
個人投資家の皆様向けの専門部隊

事業用・投資用不動産の売買仲介のほか、不動産M&Aや等価交換、任意売却のコンサルティング等、 お客様のご事情に合わせて最適なソリューションをご提供いたします。利害関係者の多い不動産の権利調整や融資清算のための最適な売却プランの策定、相続・事業承継を見捉えた不動産戦略の立案など、複雑、かつ難易度の高い案件にも、アライアンスパートナーと連携した万全のチーム体制で対応させていただきます。

4つの強み

  • 野村不動産
    グループ

    お客様の幅広いニーズに応じて、野村不動産ソリューションズの総合力を生かしワンストップの提案をします。

  • 金融機関連携

    地域金融機関と強固な事業連携を構築。事業拡大・承継、債務圧縮、融資サポートなど、円滑な取り組みを支援します。

  • ライセンサー連携

    共有の権利調整、不動産M&Aによる解決誘導など難易度の高い案件を、ライセンサーと連携することで、納得度の高いソリューションを提供。

  • 情報ネットワーク

    お客様のニーズに応える強力なコンテンツのひとつ、豊富な情報量と閲覧者数の多さを生かし、売却側・購入側双方にとって大きなメリットをもたらします。

法人営業本部の強み

国内外のファンド、事業法人・
金融公共法人の皆様向けの専門部隊

各業界ごとの専門セクター体制や、専門スタッフを揃えたCRE情報部、野村不動産の多角的な事業展開など、私たちならではの体制・人材・事業リソースで、期待以上の結果を生む企画・提案を行います。

4つの強み

  • 専門セクター体制

    各業界に精通したスペシャリストがお客様をサポートし、業界特性に合わせた企画立案を行います。さらに、各セクターとCRE情報部が連携することで、より高度な分析に基づいたご提案が可能となります。

  • CRE情報部

    専門性の高いスタッフによって構成されるCRE情報部が、マーケット情報などの調査・分析などを通じて、お客様の利益を最大化する企画・提案の作成をサポートします。

  • 多角的な事業展開

    住宅をはじめ、商業施設やホテル、物流施設など、野村不動産が展開する事業によって、不動産開発や有効活用など、あらゆる手法・角度での提案が可能です。

  • 海外ネットワーク

    各国言語対応はもちろんのこと、香港・シンガポールでの現地対応により、海外投資家との密なコミュニケーションに基づき、インバウンド投資の多数の実績を誇っています。

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私たちのサービス

お客様ごとに異なる課題やお悩みの本質を捉え、総合的な観点から最適解を導くために。
不動産の売買をはじめ、不動産開発にいたるまで、個人投資家・中小企業オーナー様から
企業不動産に関わる全方位のサービスをご用意し、不動産戦略をトータルでサポートします。

野村不動産ソリューションズ ONE-STOP
SERVICE
あらゆるニーズに対応する
総合的なサービスを展開

  • 不動産購入・売却サポート
    不動産購入・
    売却サポート
  • 信託受益権購入・売却サポート
    信託受益権購入・
    売却サポート
  • 不動産鑑定
    不動産鑑定
  • マーケットレポート
    マーケット
    レポート
  • 不動産管理・修繕対応
    不動産管理・
    修繕対応
  • 不動産有効活用
    不動産
    有効活用
  • 不動産開発
    不動産開発
  • 不動産M&A<
    不動産M&A
  • 等価交換コンサルティング
    等価交換
    コンサルティング
  • 任意売却コンサルティング
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よくある質問

どのような物件を取り扱っているか知りたい

日本全国の投資用不動産や事業用不動産、信託受益権化された物件も取り扱っております。種別は、オフィスビルや店舗ビル、レジデンスはもちろん、工場・倉庫・物流施設、商業施設、ホテル、ヘルスケア施設など様々です。幅広くお客様のご要望にお応えいたします。

市場に出回っていない物件を知りたい

売主様のご希望により情報を拡散させていない物件も多数ございます。また、目安はあるものの価格が正式に確定していない物件の場合、広告媒体に掲載することができないため、お客様のニーズに合わせて個別でご紹介させていただいております。ぜひご希望をお聞かせください。

保有不動産の整理をしたいが、何から手をつけたら良いか分からない

当社のコンサルティングスタッフが、保有不動産の市場価値・使用価値を調査・分析し、売却・活用したほうが良い物件や現状のまま保有したほうが良い物件を「見える化」いたします。また、売却にかかわる煩雑な作業(諸手続き、協議交渉、資料収集、調査など) を代行させていただきます。

期日内に、周囲に気付かれないように売却したい

居住中・営業中の不動産、破産管財物件、上場企業が所有する不動産など、高い秘匿性が求められる物件の売却実績も多数ございますので、安心してご相談ください。お客様のご要望に沿った、計画的な売却戦略をご提案いたします。

どのように査定・調査を行うのか

査定については、当社での取引事例や様々なネットワークを駆使して収集した事例を参考に、具体的な購入者を想定して、金額を算出いたします。調査については、当社の専門スタッフが役所調査、現地調査を行い宅地建物取引業法の重要事項説明書を作成いたします。日本全国対応しております。

海外の投資家に売却したい

当社では、香港・シンガポールに拠点を設けて現地の投資家の開拓を行っています。各国言語対応はもちろんのこと、本社と現地法人との連携により海外投資家との密なコミュニケーションを実現し、インバウンド投資の多数の実績を誇っています。

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